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2021年建业地产合同销售面积约816.6万平方米 2022年计划动工建设项目94个

赢商网 强晓群
摘要:2021年,建业集团录得收益约人民币419.59亿元,按年同比下跌3.1%。

328日,建业地产股份有限公司以下简称“建业地产”发布2021年业绩公告

公告显示,截至20211231建业地产实现合同销售额为人民币601.05亿元,合同销售面积约816.6万平方米。按合同销售金额计算,建业地产2021年在河南省市场佔有率为6.9%

而受多轮疫情、7·20特大暴雨以及行业宏观调控等影响销,2021年,建业集团录得收益约人民币419.59亿元,按年同比下跌3.1%年度毛利约人民币68.11亿元,毛利率约16.2%2020年下跌3.7百分;年度核心业务毛利约人民币60.16亿元,2020年下跌17.8%年度公司权益持有人应占溢利约人民6.05亿元,2020年下跌66.4%;年度溢利约人民币12.53亿元,2020年下跌40.4%;年度溢利率3.0%2020年下跌1.9百分 年度每股基本盈利人民21.21分,2020年下跌67.2%

实行业务多元化 2021年物业租金收入约2.03亿元

从物业销售收入来看2021年其物业销售收益约人民币407.09亿元,2020人民币416.07亿元减少2.2%年度结转物业面积2020年的610.9平方米減少6.5%2021年的570.9平方米;平均售卖(不包括地库车位)2020年每平方米人民币6,473元上升5.9%2021年每平方米人民币6,856元,令整体物业銷售收益跌幅收窄。

从物业租金收入来看2021年其物业租赁收入约人民币2.03亿元,2020人民币1.38亿元上升46.4%

据了解,在物业销售之外建业集团还积极拓展酒店、文化旅游项目及绿色基地,实行业务多元化,从而扩大收益基础,分散营运风险。目前,建业集团已与万豪、洲际、雅高等多个国际知名酒店管理集团达成战略合作关系,合作运营五家高端酒店项目。目前建业酒店总投资额已达人民币49.4亿元,在河南投资建设的酒店数量达16家。

就酒店经营收入来看,2021年,其酒店经营收入由2020年约人民币2.66亿元上升7.4%2021年约人民币2.86亿元,主要原因在于去年河南旅游业在疫情背景下全面复工复产,带动酒店入驻率及餐饮需求上升。

助力河南文化旅游地产项目开发 实现经济效益与品牌消息双丰收

从项目管理服务收入来看,中原建业自531日分拆后,建业地不再营运轻资项目管理服务及收取项目管理服务收入,因此,轻资(分拆上市前)的项目管理服务收入由2020年约人民币11.21亿元,减少48.7%2021年约人民币5.75亿元。

建业华谊兄弟电影小镇丨图片来源于网络)

就文化旅游板块来看,截止20211231日,建业集团开发建设有建业华谊兄弟电影小镇、建业《只有河南戏剧幻城》、开封七盛角等文化旅游地产项目尽管2021年受多轮疫情冲击、特大暴雨水灾等影响,建业华谊兄弟电影小镇被迫多次闭园,但该项目依然斩获好评,2021全年接待游客约160万人次实现营业收入约人民币1.8亿元。于66开城运营建业《只有河南戏剧幻城》项目2021全年完成接待游客超50万人次,观剧人次突破300万,实现营业收入约人民币1亿元。开封七盛角项目已202010月完成焕新升级,打造了「艺术+潮流+文化+建筑+空间+创意+美学」的商业街区全新形象。

据了解,截至20211231日,建业地产拥有土地储备建筑面积约5345万平方米,其中权益建筑面积约3861万平方米。具体分析来看,截至20211231日,建业地产共有69个项目动工建设,新面积778.8平方米截至20211231日,建业地产共交付项目79个,建筑面积月774.2万平方米,2020年增加10

2022年,建业地产计划动工建设项目共94个,建筑面积约800平方米计划交付项目92个,建筑面积约977.6平方米。作为中原城市化进程和社会全面进步的推动者,建业地产已进入河南省的18个地级城市和104个县级城市,未来,其将继续坚守让中原人民都过上好生活的企业理想与使命,继续砥砺深耕,履践致远。

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