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河南Q1大事件:龙湖天街首进郑州、爱马仕河南首店开业……

赢商网 朱婉倩
摘要:河南一季度大事件盘点。

1.郑州19座商场2021年业绩曝光

赢商网独家盘点2021年郑州19家商业项目的销售业绩和客流量,以供行业参考。其中大卫城80亿、正弘城42亿、中原锦艺城21.24亿元、华润万象城18.5亿元……

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2.2022年河南新增筹开商业项目48个,新增商业体量386.33万㎡

据赢商网不完全统计,2022年河南筹开业项目共48个,商业体量约386.33万㎡,涵盖购物中心、商业街区、社区商业、文旅商业等类型。其中,河南筹开商业体量主要集中在中小型商业项目(10万㎡),其中中型体量商业5-10万㎡(含10万㎡)占比最高,数量占比达40%。从城市分布来看,郑州增量项目在全省占据主力军位置,占比超30%。

​3.郑州首家龙湖天街来了

3月4日,龙湖智创生活与美盛地产集团正式签署战略合作框架协议,这是龙湖天街首次进驻郑州。

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郑州首个龙湖天街,位于郑州市金水区丰庆路和博会路交接处,美盛教育港湾地块西侧。项目3公里范围内聚集50万方商业,可辐射普罗旺世、阳光嘉苑、瀚宇天悦、瀚宇新城等近151个小区,近50万常驻人口,消费能力强。不少业内人士表示,龙湖的入驻,对金水北乃至郑州的商业发展有提档焕新升级的作用。

4.爱马仕河南首店揭幕

3月30日,爱马仕丹尼斯大卫城专卖店揭幕,这是南首店,也是继武汉、西安后华中区的第三家店,目前,中国内地爱马仕专卖店不足三十家。

爱马仕位于大卫城一层,临街以玻璃立面为主,整体通透而醒目,可通过橱窗,将店铺内的商品直观的展现在眼前。橱窗上方设计受中国传统镶嵌细工所启迪为石刻幕墙,以釉面手工陶瓷造就极富3D立体感的波纹,与商场内店铺外墙的单色石雕遥相呼应。

此次爱马仕进驻大卫城,证明了大卫城的能力和潜力,也验证了郑州对于奢侈品的吸附能力越来越强。

5.洛阳建业凯旋更名

据了解,近日,洛阳市西工区建业凯旋广场与万达集团达成框架合作协议,双方注册了洛阳嘉豫万达广场商业管理有限公司注册地址位于中州路245号建业凯旋广场。这是继洛阳万达广场商业管理有限公司(涧西万达)、洛阳首阳万达广场商业管理有限公司(偃师万达)后第三家正式注册的万达商管公司。业内人士猜测,是万达轻资产合作,负责品牌输出、管理。

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6.巴奴总部从河南迁到北京

3月22日,赢商网了解到,巴奴毛肚火锅总部将逐步迁到北京,目前正在选址中。创始人杜中兵在内的高层目前已经搬往北京办公。

据了解,虽然巴奴总部迁至北京,但巴奴的注册地和纳税地仍在郑州,未来也没有计划变更。杜中兵表示:“巴奴永远是河南的企业。”

截至目前为止,据官网显示,巴奴已拥有85家直营店、3个中央厨房,店面覆盖北京、上海、深圳、郑州、西安等20多个城市。其中河南占据大半,共有46家门店,在北京设有7家门店。

7.盒马签约锦艺城

2022年1月21日,锦艺城官方微信公众号发布消息,盒马正式签约锦艺城,这是郑西首家盒马,同时也是郑州第三家门店。

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盒马锦艺城店位于锦艺城A区王府井负一层,约4000平方米的体量,预计将于上半年开门迎客。

中原锦艺城3km范围内,辐射众多小区、写字楼,生活气象浓厚,自带客流虹吸效应。此外,中原锦艺城2021年销售额更是达到21+亿元,客流量高达4370万,盒马自带IP和客流,择址于此,更是看中了中原锦艺城的能量。

8.世纪华联(二七佳纷天地店)闭店

近日,一条关于“佳纷天地的主力店超市--世纪华联突然通知闭店装修”的公告惊了郑州商业圈,这个开业仅半年的商业项目,就出现了主力店超市闭店的现象,对其背后的运营现状也是众多纷纭。(该超市为世纪华联,与百联旗下的世纪联华并无关系)

据悉,二七佳纷天地于去年7月开业,是佳兆业商业集团进驻河南的首个商业项目、首个轻资产项目,也是郑州首座以“国潮”为主题的购物中心。

但在其开业三天后,二七佳纷天地便因“郑州洪灾”不得已闭店,恢复营业后不久,再次因为“郑州疫情”闭店......各种摧毁性的外部打击,致使二七佳纷天地主力店(世纪华联)走到闭店的地步,实在是令人唏嘘不已。

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9.2021年河南GDP位居第五位

2月28日上午,《2021年国民经济和社会发展统计公报》发布:2021年河南省地区生产总值58887.41亿元,同比增长6.3%。

数据显示,河南的GDP领先了湖北8800多亿元,但数据上的略胜一筹,并未让河南成为中部的第一富省。

人均方面的数值,是判断一个省份是否富有的关键指标。从人均GDP方面来看,最高的是湖北,在2021年该省的这一数据达到了87054元,而河南在整个中部地区处于垫底的位置,仅为59237元。此外,在人均可支配收入领域、高新技术和人才方面,河南依旧排在湖北的后面。

但不可否认的是,河南仍在GDP上排名第一,并且在短时间内,湖北也是无法超越该省份,毕竟一方的经济在增长时,另一方也在持续的增长。不过,这两个省份的GDP都有所增长,也足以证明其发展趋势都是比较好的。

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10.郑州建设“国际消费中心城市”

3月10日,郑州市政府新闻办发布新闻发布会,《郑州市创建国际消费中心城市实施方案》正式发布。据悉,2021年,郑州市消费品市场同比增长6.2%,总额达到5389亿元。

去年7月,北京、上海、广州等5个城市成为第一批国际消费中心城市培育建设试点。目前,郑州市正按照省委提出的“当好国家队,提升国际化,引领现代化河南建设”要求,加快郑州市创建国际消费中心城市步伐。

力争到2025年,郑州市社会消费品零售总额超过7200亿元,服务业增加值突破8600亿元,第三产业增加值超万亿元,外汇收入2.5亿美元。

11.“河南陆家嘴”—金融岛开岛

3月4日,即农历二月二,也就是在“龙抬头”这天,龙湖金融岛举行了盛大的“开岛”仪式,正式官宣开岛。

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龙湖金融岛被誉为“河南陆家嘴”,位于郑东新区北部,通过3.7公里长的运河与南侧郑东新区CBD相连,形成一个“如意”形金融总部区域。作为未来郑东新区国际化区域金融中心建设的主承载区。龙湖金融岛由内外环共42栋建筑群围合而成,占地约1.1平方公里,总建筑面积365万平方米。

金融岛沿湖商业目前已有3家商户配套入驻,分别是7-11、悦来悦喜和肯德基。按照计划,根据金融岛人口导入情况,沿湖商业计划2022年底前开业1万平米,2023年12月底前实现沿湖商业全部开业。

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