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福州地铁5、6号线又有新动态,沿线商业大盘点

赢商网 王欣艳
摘要:福州地铁5、6号线即将开通,将为哪些商业项目带来利好?

今年第一季度,福州多条地铁迎来新进展。在这期间,福州地铁5号线首通段、6号线都在为顺利开通开展各项运营储备工作。

据最新消息显示,3月15日,福州地铁6号线完成全线空载试运行,预计将于今年下半年正式开通;4月10日,福州地铁5号线一期工程首通段顺利完成初期运营前安全评估,具备初期运营条件。

这两条线路的开通将会极大改善其沿线商业的交通条件,为沿线商业带去更多的客流量,由此进一步带动沿线商业发展。

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地铁5号线

福州地铁5号线一期工程首通段全长约22.4公里,起于荆溪厚屿站,终于螺洲古镇站,共设车站17座,分别为荆溪厚屿站、农林大学站、洪塘站、阵坂站、马榕站、金山站、凤冈里站、浦上大道站、霞镜站、东岭站、台屿站、盘屿站、吴山站、盖山竹榄站、义序站、帝封江站、螺洲古镇站。后期开通段共3段,分别为前锦站、龙江站和福州火车南站。

商业部分,该线串联起金山万科里、仓山万达广场、仓山爱琴海购物公园、仓山欢乐颂、金山正祥广场、奥体阳光天地、南站阳光天地等商业项目。其中浦上大道站辐射的商业项目最多,高达4个。

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金山万科里

途径站点:凤冈里站

开业时间:2021年12月

项目体量:1.8万㎡

项目地址:仓山区金康路东侧、金康支路西南侧

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金山万科里是万科商业在后疫情时代对“万科里”产品线的新探索。项目分为两大部分,地面25000㎡绿野公园分割为不同的功能区划,涵盖运动跑道、儿童游憩区、休闲区和景观绿化等;下沉式广场内,项目打造了青年运动主题街区,涵盖了篮球、棒球、网球等多种运动项目。

对于小体量的金山万科里,在业态上主攻运动和餐饮。运动业态方面引进了鼎制体育、乐刻运动、海奥之星、KARMA、1986台球俱乐部等品牌。餐饮业态方面聚焦特色餐饮和宵夜,引进了蜀都丰、肉仓烧肉、和平印象、蚝门火锅、大正酒场、黑船酒藏、富贵墟、星巴克、麦当劳、奈雪的茶、若可等。

  • 仓山万达广场

途径站点:浦上大道站

开业时间:2011年12月

项目体量:12.63万㎡

项目地址:仓山区浦上大道272号

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福州仓山万达广场是福州的标杆性商业项目之一。近年来,仓山万达广场积极求变,在营销方式、品牌引进等方面下足功夫。2021年,其销售额达24.6亿元,在福州商业项目中名列前茅。

一方面,仓山万达广场将线上和线下融合,打通营销渠道,全方位的进行推广。另一方面,积极顺应消费市场发展,在品牌引入上进行大规模的调整。项目相继引入了L1级别NIKE KICKS LOUNGE(福建首家)、阿玛尼旗下副牌A|X、高街潮流品牌INXX、国潮品牌中国李宁、胡桃里、超级物种、谭鸭血火锅、老佛爷炭火蛙锅、懒人健身等众多潮牌和网红品牌,进一步突显了仓山万达广场的时尚、潮流标签。

  • 仓山爱琴海购物公园

途径站点:浦上大道站

开业时间:2015年9月

项目体量:21万㎡

项目地址:仓山区金山街道浦上大道198号

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近两年,福州仓山爱琴海购物公园从空间、品牌、硬件、服务等方面对项目进行调改,并取得不错的成绩。

其中,沉浸式主题空间“奇喵小镇”,以“城市级美食中心”为定位,开创“餐饮+社交+场景”新型模式。开业一年,街区销售达2亿,年度打造出12家千万店,还在抖音、小红书、大众点评等平台成为福州餐饮当红推荐地,媒体曝光量超2000万。

借助国际一线美妆品牌的入驻、餐饮业态的扩容、“奇喵小镇”的亮相等,2021年,项目全年客流同比增长20%,全年销售同比增长30%。

  • 奥体阳光天地

途径站点:东岭站

开业时间:2016年12月

项目体量:6万㎡

项目地址:仓山区盘屿路3号

奥体阳光天地位处奥体板块核心区域,东临海峡奥体中心,西邻1300亩飞凤山奥体公园,北接27000㎡市政公园,周边休闲配套优势明显。

项目以半开放式建筑结构,拥有福建首个室内场景式主题街区“乐境百货”,并在主题街区的创新布局中融入主题体验、精品零售、亲子教育、特色美食、生活配套等特色业态,引入冠超市、观者国际影城、酷秀KTV、真枪汇射击俱乐部、海中舟、醉得意小馆、豪客来、星巴克、麦当劳等优质品牌,在满足消费者购物、餐饮、娱乐需求的同时,打造了一个生态、自然、适合亲子游玩的同城周末遛娃胜地。

  • 南站阳光天地

途径站点:福州火车南站

开业时间:2021年12月

项目体量:20万㎡

项目地址:仓山区城门镇胪雷16号

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南站阳光天地由“mall+街区”组成,处在火车站正对面,将是从南站抵达福州的人看到的第一个商业体。

项目将科技、人文、有机、绿色作为空间主题,提炼“三山一水”的城市特色融入景观理念,打造惬意、舒适的自然空间。此外,项目还拥有福建首个动态巨幕数字科技立体感大门、福建首个巨型机械动态茉莉花、福建首个室内实景瀑布购物心......一经开业,便成城南网红遛娃圣地。

品牌方面,8大主力店、300+知名品牌为福州南开启了商业新格局,其中引进了奥斯卡国际影城、inwoo&Co、Vittorio Di Giacomo、6ixty Bight、NIVOSE等品牌福州首店。

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地铁6号线

福州地铁6号线起于潘墩站,终于万寿站,全长约31.5km,共设16座车站,分别为潘墩站、林浦站、樟岚站、梁厝站、下洋站、营前站、航城站、郑和站、十洋站、吴航站、鹤上站、沙京站、莲花站、下吴站、壶井站、万寿站。

该线主要位于福州长乐区,相较于地铁5号线,其沿线商业项目较少,覆盖了闽江世纪金源购物中心、长山湖购物广场和长乐十洋商务广场。

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  • 闽江世纪金源购物中心

途径站点:潘墩站

开业时间:2016年12月

项目体量:8.5万㎡

项目地址:仓山区潘墩路188号

开业6年多,福州闽江世纪金源购物中心主要覆盖周边5公里内的居民消费,引进了永辉仓储超市、星巴克、周大福、奈雪的茶、必胜客、苏宁易购、华为、海底捞、爱婴室、考拉大冒险、春天国际影城、半天妖、猪五发、食光里主题街区等等。

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