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2022年1-3月开业购物中心55个:奥特莱斯火热、大打“年轻、潮玩”标签

赢商网 周彩云
摘要:2022年1-3月份全国开业购物中心55个,体量419万平方米,数量与2021年同期持平;2-3月份仅开业4个项目。

2022年一季度,在全国多地疫情反复的情况下,购物中心开业也难免遭受影响,尤其是年后的2、3月份。

据赢商大数据统计,2022年1-3月份全国开业购物中心55个,体量419万平方米,数量与2021年同期持平,体量同比则下降一成。(文中附2022年1-3月开业购物中心清单表)

(数据说明:1、统计范围为全国368个城市(不含港澳台)管辖行政区内,商业建筑面积3万方及以上的购物中心;2、统计时间截止至2022年419日)

值得注意的是,今年1月份刚迎来近三年同期最高开业量,此后因全国多地爆发疫情,防控步步升级,尤其深圳、上海深受疫情影响,而2-3月份全国购物中心开业几乎暂停,2月份仅1个项目开业,2021年同期为7个;3月份开业项目3个,少于去年同期的4个。

从疫情发生以来的三年看,今年一季度开业量仍远高于2020年同期,与去年同期开业数量相当。接下来即将到来的五一黄金假期,能否如往年一样迎来开业高潮,关键还得视全国各地疫情防控效果。

下沉趋势再加剧,商业五线城市占比居首

一季度开业项目,下沉趋势再加剧。商业五线城市取代了以往商业二线城市的位置占据第一位,占比达35%;其次是商业4线城市,占比25%;商业1线、2线、3线城市占比均为11%;商业准1线城市占比7%。而在下沉市场中,云南昭通、湖南湘西、湖北荆州、山东济宁等城市开业量均达到2个。


◎说明:城市商业线级是赢商大数据综合城市发展基础水平、商业发展规模、商业档次、商业人气及商业未来潜力等因素,对城市商业发展程度评估的等级性划分,共划分为六个等级。

奥特莱斯火热,加速下沉

一季度开业项目奥特莱斯趋势显著,迎来7座奥特莱斯购物中心开业,且体量相对较大,合计体量达66.5万平方米,其中两个奥莱项目体量超10万平方米。

同时,奥特莱斯项目下沉明显。天河城开出首个“奥莱+公园”主题式购物中心天河城奥莱公园,落地一线城市广州花都区,西安静安荟生活奥特莱斯位于商业准一线城市西安核心城区,其余均在下沉的三、四、五线城市,且全部为非连锁项目。


天河城奥莱公园

大打“年轻、潮玩”标签

一季度新开业购物中心大打“年轻、潮玩”标签,围绕年轻消费群体,打造潮玩集聚地。

武汉大悦城“新光谷青年引力场”为定位,通过引入多家潮流服饰、网红品牌、打造特色主题美食街区、沉浸式社交互动空间、开展“奇花首展+神奇互动展+奇异巡游”等系列展览和活动,成为城市青年社交打卡新地标。

深圳One Avenue卓悦中心一期(北区)以”新势力·潮北去“为slogan,关注新消费浪潮中”Z世代“人群的兴趣圈层,融入潮流、多元生活理念表达空间、沉浸式体验感、社交场域等。引入面积超过3000㎡的跨层潮玩博物馆X11深圳首店,以及伦敦手工自行车品牌BROMPTON(华南首店)、卡游、潮牌买手店doublecheck、MFOW,艺术潮玩买手店Urban Shelter


X11潮玩博物馆

南通星银海城市客厅定位“青年中路青年城”,打造了“潮流情报中心”、“活力竞技主场”、“潮范亲子空间”、“美食能量站”四大功能场景空间,营造新青年聚集地。开业前期,项目通过原创IP——“无限青年”,落地“无限青年咖啡节”和“无限露营季”两场颇具影响力的新青年活动,成功吸引年轻消费群前来打卡。

杭州朝龙汇D+PARK大家天地,以打造“年轻力主场”为理念,融合特色餐饮、玩乐艺术、潮尚社交等多元业态,为周边的常住邻里、Z时代青年人群,构建一个趣味、新潮、高参与度的新社交主场。

广州时代·芳华里CR8“潮艺新聚场”为定位,联合潮玩艺术家Sooya打造全球首个Ban形象10米巨型雕塑以及潮玩IP星际熊COSMOS…还有丰富多彩的艺术展、摄影展、街舞、嘻哈、滑板、电竞潮流赛事&活动青年艺术市集、交个朋友露营节等创新体验,打造潮艺文化空间。


潮艺快闪主题演出

成都蓝润摩里中心开业天生荟玩、社交无界为主题,开业期间,蓝润摩里中心在1F中庭、外广场等人流集中区,打造了开门红美陈、社交摩力场和3个潮流打卡房间潮流打卡房间分别以童年时光机、乐高超级玛丽及克莱因蓝“宇宙”为主题,打造独有玩乐空间。

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潮流打卡房间

此外,新开业购物中心在设计、营销等各方面还有更多创新看点,在赢商网此前报道的20221月全国开业购物中心50个,设计、场景、潮玩等新看点都有!》一文中已做了较为详解的解读。其中步步高星城天地主中庭矗立的多层平台——“灵犀之树”全幕墙的阳光四季花园步步高湘潭九华新天地主入口立面拥有全湘潭最大户外LED显示屏室内有特色网红楼梯、趣味美陈休闲空间区域东莞常平正利天虹购物中心打造东莞首个室内互动巨幕南宁蓝鲸世界“海底世界”艺术装置以及各大购物中心缤纷多彩的营销活动及IP展览,吸睛又吸客。

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附件:2022年1-3月全国开业购物中心清单

      图片来源说明:除特别说明外,均来自赢商网、项目官方微信。

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