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别让客流困在“盒子”里,看公园式商业如何颠覆消费者“链接”

和桥机构
摘要:台中PARK2草悟广场、东京· 竹芝 WATERS takeshiba、THE现代首尔百货等购物中心打造属于城市微度假的优秀范例。

疫情肆虐,人们对能够在户外自由地呼吸分外向往,周末去郊外露营、公园散步成为不少人的休闲新方式。购物中心也在投入精力打造属于城市微度假的优秀范例。

无论是开放式街区mall的爆火还是露营业态的出圈,都让人们看到了都市里面尽情撒野的可能性。在这其中,公园式商业凭借巧用景观艺术,将自然生态与商业空间完美结合,以更加全方位、沉浸式的方式让消费者感受到商业里的开放性、舒适感和度假氛围。

随着公园式商业的逐渐发展,公园式商业开始更加类型化,圈层划分更加精细,本文为您带来公园式商业的三种新形式的结合。

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公园+第三空间

Z世代的消费者非常看重在家、工作之外的第三空间,可以社交、学习或是独处,休闲舒适的氛围,青春活力的空间,弱化商业感,都成为年轻人放弃宅家,结伴而来的理由。

台中PARK2草悟广场

台湾台中PARK2草悟广场是2022年1月开业的项目,开业即爆火,火速成为了台中地区新文化的聚集地。该广场所在的草悟道本身就是台中的知名观光景点地和重要绿轴,连接了自然科学博物馆、市民广场、台湾美术馆等景点,占地面积6 600㎡,是一个下沉的商业建筑。

该项目的定位是“大人系的公园”,开放式的空间里,融入了多种绿植和特色店铺,在设计上凸显艺术感和年轻力。绿植由于该地理环境和气候的考量,选择了少见的旱生植物,如非洲宝瓶树、橄榄树、酒瓶兰等等, 极具新鲜感,还充满了一种艺术氛围感,这种新奇的、有野性的,也正彰显了年轻人的新生力,同时该植物的特殊性也能够迅速在社交平台上打开新话题。

在业态选择上,拥有特色餐饮与植物复合贩售的店铺,其中包括旱生植物和雨林植物。类似公园式商业中引进植物业态的我们之前提及( 弱化“盒子mall”的封闭感,这五个案例告诉你购物中心如何打造公园式商业!|和桥的成都REUGLAR也引进了 与之调性相符的品牌,以昆虫、植物标本为元素进行艺术创作的荒石公园。

除此之外在业态方面还有餐酒吧、咖啡、网红品牌,满足年轻人的新消费需求。

台中PARK2草悟广场也在进行公园和运动的结合,在广场的中心区域打造了“打包运动场 SPORT 2GO!”,木结构与钢结构,旁边是绿植,营造了一种轻松的氛围,装置了夜间的动态感应灯,打造了梦幻又火热的夜经济。

这个第三空间社交型、潮流性、休闲型、烟火气、艺术性融合在一起,自身就是话题的热门区域。

东京· 竹芝 WATERS takeshiba

东京「竹芝 WATERS takeshiba」于2020年开业,该项目位于历史名胜「东京都立滨离宫恩赐庭园」对面的综合体项目,总建筑面积约10万㎡。

商业与文化设施主要包括百货「atre竹芝」、「mesm Tokyo」饭店、「JR东日本四季剧场(春)(秋)」及草坪与看台等非常丰富的公共空间。

该项目引入了注重互动设计的迷你博物馆、游戏俱乐部、儿童室内乐园、社交俱乐部等业态;以及目前全日本唯一一座可以远眺海景的高级海吧 ,是内设包厢餐厅、高级影音设备的社交空间。这些都极大满足了消费者对于社交的想象和欲望。

在商务办公楼具有开放式的大阳台区,建成了“绿色田园”,这其中可以种水稻、水果、鲜花等,构建“空、蜂、水田、香、菜园、水、岛、雨”的“竹芝新八景”,这样的公园更具田园性,更有生机和可持续性,瓜果蔬菜的生物多样性,也引发大家在都市里的更多新灵感和新话题,真正实现了一种新型的第三空间。

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公园+艺术

公园式商业的两大特点开放+绿植,他们给予了商业设计更多的空间和想象力。近些年来艺术型、策展型商业在逐渐发力,适应不断变化成长的消费者。在舒适自在的优美环境里,一步一景,购物的同时欣赏艺术品,是非常独特的体验。

THE现代首尔百货

THE现代首尔百货于2021年2月26日开幕,开业即精品,立刻引爆韩国社交平台,众多年轻人前去打卡,无论是内部环境还是业态、场景的设计,都应和了项目的定位:以“与自然和谐共处的百货商店”为愿景,围绕当下的MZ一代(千禧一代、Z世代)所打造。

现代首尔从规划设计上就选择舍弃大量的店铺售卖空间, 营造大面积的公共空间,并且建立超大型的自然造景。现代首尔选择以外部数座红色起重机承担支撑功能,减少商场内的支柱,顶部的阳光投射而下,空间充满开放感和自由感,入口即有12米高的大型人工瀑布,瀑布花园由两个种植了绿植的岛屿组成,极具美感和艺术感。

最亮眼的是五层的 Sounds Forest(声音森林),占地面积1000㎡,是韩国最大的室内庭院,以首尔的汝矣岛公园为原型复刻,种植真实的树木和草坪。还专门加入了大自然的仿真生效,例如丛林鸟叫声,让消费者沉浸于森林之中,如同在其中漫步一般。

该声音森林在功能上创造了轻松、舒适的氛围,以及湿润、凉爽的环境。在场景打造上,巨大型的室内庭院,给予了消费者最豪华的公园式体验,并且极具艺术美感,让人可以从各种角度进行打卡拍照, 实现各方面感受都非常丰富的微度假

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公园+运动

近期刘畊宏健身直播冲上热搜,引发全民健身浪潮,购物中心也涌入了大批刘畊宏女孩。运动健身业态成为近年的热门业态,无论是疫情下人们对身体健康的重视还是奥运会掀起的滑雪、滑冰风潮的带动,消费者越来越重视对于运动的投资和消费。公园式商业有着先天和运动业态结合的优势,开放式的空间,自然生态的环境,成为运动业态的天然温床。

福州·金山万科里

福州金山万科里,体量约6万㎡,地面一层为公园,地下一层为商业,地下二层为停车位,于2021年12月24日正式开业,项目的定位概念建立福州首个城市乐活运动公园商业 ,主要是将公园生态与建筑空间、业态、社交理念相融合,打造成运动型乐活社交目的地,创造独特、健康的社交生活方式,在业态方面主要是体育和时尚餐饮,其中 体育占比35%,餐饮占比40%,喜爱运动人群是该项目的目标消费者。

福州金山万科里拥有25000㎡的绿野公园,将其分割除了不同的功能区,创建出多元的运动场景,如运动跑道、儿童游憩区、休闲区和景观绿化等。还打造了滑板广场,未来将举办街头滑板赛事活动。滑板是近年来流行的小众运动,深受95后和00后的喜爱。金山万科里还拥有滑板俱乐部,与滑板相关的多种业态,这一系列的滑板一站式服务将吸引整个福州滑板少年的目光。

项目还在下沉广场内打造了青年运动主题街区,其中包含多种运动的项目如篮球、棒球、网球等,这类运动场景彰显出了年轻力、青春力、既能够吸引年轻人前来打卡,也能够用最突出的场景展现项目定位,增强记忆点,甚至成为城市地标。

喜爱运动的人来到这里,在自然生态包围下肆意挥洒汗水,公园式商业打造的轻松氛围一览无余。

04

结语

公园式商业随着时代的发展也极具创造力和活力,开始更为精细化,更为特色化,针对于热爱运动、渴望社交、追求田园和新挑战、重视颜值、欣赏艺术的不同圈层的消费者多方面发展。这既基于自身的特点,也来源于时代浪潮赋予的新机遇。

公园式商业将颠覆消费者对于购物中心的想象,客流不止在盒子mall,公园式商业扩展了消费者的眼界和步伐,也激发商业人创造更多立体的、多面的公园+空间,实现更多可能。

未来公园式商业又会为我们带来哪些惊喜呢?我们拭目以待吧!

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