关注我们
赢商网 > 数据 > 项目盘点 > 正文

128.4万方!湖南下半年万科、龙湖、万达、旭辉等19个项目筹开

赢商网 禚吉阳
摘要:2022年下半年,湖南省增量商业达到峰值,共计筹开商业项目19个,合计商业体量达到128.4万㎡。

2022年上半年,受到疫情反复影响,湖南市场面临严峻的挑战,众多原定于上半年开业的项目均调整延期。

据赢商大数据统计,2022年上半年,湖南省共计开出7个项目,58.31万㎡体量商业,其中以20万㎡的长沙步步高星城天地和15万㎡的湘潭步步高九华新天地两个大体量项目为代表,为上半年湖南商业市场带来焕新面貌。

在2022年下半年,市场逐步恢复转好,湖南省增量商业达到峰值,共计筹开商业项目19个,合计商业体量达到128.4万㎡。

数据来源:赢商大数据、各项目官方资料。以上数据为不完全统计,如有错漏,敬请指正

●中小体量项目将迎来开业高峰值

图片

从体量上来看,5万方以下的商业共计有10个项目,其中包含了3万方以下(含3万方)的项目有3个;5-10万平方米的商业项目有6个;10万平方米以上的商业项目有3个。精致且小而美的商业在今年来尤受到市场关注,以长沙大汉友阿INPark为代表,作为湖南省内要打造的首个策展型商业,也是更抱有期待。

省会长沙领跑全省,筹开7个项目,体量34.7万方

图片

从城市分布来看,长沙今年下半年筹开项目数量和体量均领跑全省,将开出7个项目,体量达到34.7万方;而紧随其后的是岳阳,将有2个项目入市,体量达到32万方,其中包含了岳阳友阿吾悦广场,单项目体量就将达到26万方;常德也将有2个项目开出,体量为21.4万方;湘西有3个项目,体量为18.3万方;其余城市均有1个项目开出。

图片

由此看来,城市商业的繁荣程度影响着城市商业线级。综合上述城市划分,以长沙为代表的商业二线城市,商业表现力一直比较优秀。但从商业下沉市场来看,2022年下半年,以岳阳、湘西、常德、张家界、株洲、郴州、永州为主的商业四至五线城市将有较好的成绩展现,合计将开出91.6万方体量商业。

从各项目所属开发商产品线来看,下沉市场中主要以岳阳步步高华容新天地、岳阳友阿吾悦广场、吉首天虹购物中心、常德澧县万达广场、湘西爱琴海城市广场、常德旭辉Cmall等项目为核心;在长沙市场,主要有长沙金色梦想·万科里、龙湖长沙芙蓉天街、长沙雨花旭辉里等项目为主。

长沙金色梦想·万科里

拟开业时间:2022年9月30日

图片

来源:赢商网(效果图|仅供参考)

金色梦想·万科里匠心独运,在总建面约12万㎡,自持约5万㎡的商业空间内,开辟出了一条属于自己的青年特色主题商业。在业态规划方面,项目针对不同楼层将B1—L3分别划分为了“生·新鲜生活场、活·活力无极限、享· 趣造新青年、乐·美食米其林”4大主题,并依据不同标签属性,给消费者带来了生活服务、精品零售、品质餐饮、潮玩娱乐等多层次的购体验。

大汉友阿INPark

拟开业时间:2022年下半年

图片

来源:赢商网(效果图)

大汉友阿INPark,地处长沙市河西城区的中心腹地——西湖文化园南侧,项目建筑面积约5万方。INPark作为长沙公园型策展商业,INPark不仅拥有天然的自然景观优势,周边超强的消费客流加持在项目定位上,结合了长沙“年轻化、娱乐化”的城市特点,将围绕不受年龄限定的年轻力、对新事物保持好奇、精神与物质并存、向上生长等关键词,以“热爱生活,不以年龄限定的新轻年”为客群画像,为其打造一个艺文生活策源地。

龙湖芙蓉天街

拟开业时间:2022年年底

来源:龙湖长沙芙蓉天街官微

长沙芙蓉天街作为龙湖商业在湖南打造的第二座天街项目位于人民东路-芙蓉区隆平板块,19万方城市综合体、12万方自持商业,1115个停车位、3万方写字楼。以“焕生活·新时光”为定位,打造长沙城东家庭欢聚新主场。项目致力于打造体验式消费场景,目前主力品牌率先入驻,招商率已达50%。截至目前入驻的品牌有:优衣库、博纳国际影城、UR、周大福、真快活、小米之家、罗莱家纺、星聚会KTV、九田家、澳门陈光记烧味饭店、蛙来哒、奈雪的茶、捞三国等众多品牌。

常德旭辉Cmall

拟开业时间:2022年12月

图片

图:常德旭辉Cmall 效果示意图

常德旭辉Cmall地处湘西北经济文化重心地带——城东中央版块,位于建设东路和三闾路的交汇处,占踞城东发展主轴,聚揽丰富生活配套。常德旭辉Cmall是一个大体量、全业态、高级次、有情怀的时尚购物中心,7层多元业态规划,涵盖餐饮、主题空间、超市、影城、国际快时尚、电玩、游乐、零售集合等。旭辉Cmall设置3大特色主题空间:“九巷日子”“OPEN HOUSE”“童趣空间”,以及高颜值的景观设计:“溯光森谷”商业下沉广场、渔人小屋、活力跑道等。每层空间都规划引入餐饮业态。自有美食IP“九巷日子-桃花源记主题市集”规划为常德首个集地方美食、老字号、文创于一体,与常德历史文化元素融合的特色主题美食市集。

返回赢商网首页