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2022年石家庄土储计划超2万亩 至少24个城中村改造同时推进

赢商网 尚林武
摘要:今年石家庄市市区计划储备土地共计241宗共20836亩,其中国有土地收储41宗2607亩,集体土地征收200宗18229亩。

7月4日,《石家庄市市区2022年度土地储备计划》正式发布。根据计划,2022年,石家庄市市区计划储备土地共计241宗1389.0866公顷(20836亩),其中国有土地收储41宗173.8511公顷(2607亩),集体土地征收200宗1215.2354公顷(18229亩)。

2022年土地储备计划适用于长安区、裕华区、桥西区、新华区、藁城区、栾城区、鹿泉区和井陉矿区人民政府,高新区、循环化工园区和石家庄经济技术开发区,期限为一年,即2022年1月1日至12月31日。

土地储备分布上,市内四区即长安区、裕华区、桥西区、新华区共计划收储土地58宗,共计约546. 9504公顷(8204 亩),其中国有土地收储27宗149.0335公顷(2235 亩),集体土地征收31宗397.9169公顷(5969 亩)。集体土地征收占比高达72.76%。

去年开始,石家庄提出了“二环内做减法,二环外做乘法,还空间于城市,还绿地于人民,还公共配套服务于社会”的城市发展理念,掀起了新一轮城市更新,其中重点提到高品质城中村改造,率先推出了9个试点项目,分别为新华区前太保、高柱,长安区店上(在建成区外)、西庄屯,裕华区东京北、方村,桥西区宫家庄、十里尹村、西简良

随后又提出全面启动尚未拆迁、进展缓慢的13个城中村改造,分别为长安区西塔口、南杨庄、吴家营、白佛、柳辛庄,桥西区振三街、西王、西岗头、南郭、城角庄、北杜、西三教,高新区北庄。桥西区彭村东三教两个改造不彻底的村也计划于年内完成拆除。

粗略算来,石家庄目前至少有24个城中村改造项目同时推进,根据官方给出的时间节点,这些城中村改造项目大部分都将于2024年先后完成。

也就是说未来两三年内,石家庄土地市场即将迎来大爆发。

以下为各区土地储备详情:

长安区计划收储土地9宗86.5411公顷(1298 亩),其中国有土地收储5宗20.4004公顷(306 亩),集体土地征收4宗66.1407公顷(992 亩)。

裕华区计划收储土地14宗184. 7098公顷(2770亩), 其中国有土地收储9宗34. 3633公顷(515 亩),集体土地征收5宗150.3465公顷(2255 亩)。

桥西区计划收储土地23宗143. 1930公顷(2148 亩),其中国有土地收储8宗47.2901公顷(709 亩),集体土地征收15宗95.9029公顷(1439 亩)。

新华区计划收储土地12宗132. 5065公顷(1988 亩),其中国有土地收储5宗46.9797公顷(705亩),集体土地征收7宗85.5268公顷(1283 亩)。

高新区计划收储土地41宗209.5340公顷(3143 亩),其中国有土地收储4宗12. 4728公顷(187 亩),集体土地征收37宗197.0612公顷(2956 亩)。

鹿泉区计划收储土地50宗283.2482公顷(4249 亩),其中国有土地收储9宗11.8739公顷(178 亩),集体土地征收41宗271.3744公顷(4071 亩)。

栾城区计划收储土地27宗69.8144公顷(1047亩),其中国有土地收储1宗0.4709公顷(7亩),集体土地征收26宗69.3435公顷(1040 亩)。

藁城区计划收储土地17宗69.9455公顷(1049 亩),全部为集体土地征收。

石家庄经济技术开发区计划收储土地44宗186. 9899公顷.(2805亩),全部为集体土地征收。

循环化工园区计划收储土地4宗22.6041公顷(339 亩),全部为集体土地征收。

以下为计划原文:


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