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300米超高地标+滨水商街,8300亩石家庄太平河城市片区控规曝光

赢商网 尚林武
摘要:太平河城市片区规划定位为拉开城市框架,提升城市能级,建设国际化、现代化美丽省会城市,实施拥河发展的起步区、示范区、引领区。

石家庄城市建设再次迎来重磅利好,7月12日,石家庄市自然资源和规划局发布了《石家庄太平河城市片区控制性详细规划修编公示》

太平河城市片区是石家庄城市更新重点项目实施方案中强力推进的六大城市综合更新片区之一,规划定位为拉开城市框架,提升城市能级,建设国际化、现代化美丽省会城市,实施拥河发展的起步区、示范区、引领区。未来将布局滨水特色公共文化、商业娱乐、休闲度假设施,营造高品质生活社区,打造“太平活力岸,滹沱未来城”。

2021年11月,太平河城市片区正式开启设计方案国际征集,2022年3月,在汲取5家设计方案优点的基础上,石家庄全面开展了《太平河城市片区城市设计方案整合与深化》工作,同期对《太平河城市片区控制性详细规划》进行了修编,统筹各类专项规划,协同规划、建筑、景观、交通、市政、水利等多专业,完成了控制性详细规划初步方案。

太平河城市片区位于体育北大街以西、古城东路以北、胜利北街以东、滹沱河南岸以南,总用地面积约5.53平方公里(8300亩)。片区北望正定古城,南接东垣古城遗址公园,紧邻城市主干路和地铁2号线。生态环境优越,太平河在这里和滹沱河交汇。但是在发展水平上,目前片区土地利用效率低,现状多是杂乱无序的小规模工业、商贸物流为主,城市形象差,可更新、可利用土地资源丰富。

在土地利用上,太平河城市片区8300亩总用地面积中,规划蓝绿空间占比高达43%;规划人口规模约5万人,人口密度不超过1万人/平方公里。规划建设用地480公顷(7200亩),其中居住用地117公顷(1755亩),占比24.3%,居住用地容积率不超过2.0商业服务业设施用地55公顷(825亩),占比11.5%;占比最高的为绿地和道路用地,达到了263公顷(3945亩),占比54.8%。

根据控规,太平河城市片区的商业建筑将坚持现代时尚、简洁明快的风格,打造300米超高层地标建筑特色滨水商街,并结合轨道站点一体化开发,聚集人气,激发活力。

根据规划图可以看到特色滨水商街位于太平河与胜利大街交汇处东南角,紧邻地铁二号线,此外还在太平河南北两岸分别规划了一条临绿活力商街特色度假酒店群300米超高地标则位于古城东路与规划向阳大街交口东北角位置。

道路交通上,太平河城市片区将构建内通外畅、高效便捷现代化交通网络体系,鼓励绿色智慧出行模式。值得关注的是,片区将有两条地铁五个站点轨道线网,分别为胜利大街上的已经部分通车的地铁2号线和古城西路上规划中的地铁7号线

控规还对片区内高品质新型社区景观园林体系基础设施系统的打造进行了详细展示。

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