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上海白玉兰广场:21家品牌撤离,餐饮大范围更替

————《上海购物中心“疫”后品牌更迭录》

赢商网 刘本翔
摘要:总体来看,疫情的影响下,白玉兰广场品牌更迭比例较大,餐饮成为最受影响的业态。

今年3月份突如其来的疫情对上海购物中心的冲击巨大,恢复线下营业后,多数购物中心客流已逐渐回暖,但从实地走访来看,上海白玉兰广场还没有从前期的影响走出来,直观的感受是,商场的人变少了,常逛的店铺有些还没有开门,有的商家悄然关闭门店。

上海白玉兰广场集大体量商业、办公、酒店等功能于一体,总建筑面积42万平方米,项目商业体量10万方,地下2层,地上3层,分东西两个商业体,东侧为购物中心主体,西侧为商业街区,两建筑间形成一条宽达十余米的环状露天通道,每层又有空中走廊连通购物中心主体。

2018年12月23日,白玉兰广场开启试营业,并在2019年4月20日正式营业,因中国首店W酒店、全国首店赛梦微缩世界、首家线下门店LANEHUB瓴里等特色业态以及“浦西第一高楼”等特质,受到诸多关注。

3月16日,白玉兰广场因疫情暂停营业,短暂恢复营业不久后,四五月份彻底停摆。因此,商场在四月份和五月份客流受到较大影响,6月1日商场恢复线下营业,受到不能堂食,娱乐业态没有复市的影响,6月份白玉兰广场客流恢复不算理想。根据赢商大数据,6月份,商场工作日客流恢复至去年同期的66.3%,节假日客流恢复至去年同期的47.9%。

8月9日,赢商网对此项目实地探访,因疫情防控需求,进入商场需要扫场所码,部分出口被封闭。实探的当天下午13点30分至17点左右,商场整体客流较少,客流主要集中在LG2层的餐饮商铺,L2层和L3层罕见有顾客。

从品牌来看,餐饮商铺出现较大范围的更替,在LG2层,棒约翰、十八筋斗手擀面、耍串、疆攒攒、砧牛、兰亭序、莉莲饼屋、槑子君、案山子、五条人糖水铺、岳来岳好、1828王老吉现泡凉茶、吃吧食集、虎串串烧饭……十多家餐饮品牌已不见踪影。撤退的除了餐饮品牌,贝拉美睫也已撤店,初步统计,该层6个店铺处于商场围挡状态,未注明进驻品牌。

一些品牌关店撤离的同时,也有不少新的餐饮品牌进驻,实探当天,LG2层围挡品牌有瑞幸咖啡、磁盛天、阿壹牛杂、和气桃桃、煲仔皇、松鹤楼苏式汤面等6家品牌,从围挡并没有看出具体开业时间,新近开业的商铺有超级泰泰式麻辣烫、成都你六姐、无界眼镜。

LG1层主要业态是零售,包括数码、服饰、时尚生活等,其中,C.BANNER千百度、mind bridge、MOUSSY、NEW BALANCE已关店。围挡品牌有鸿韵养生,女装品牌ETILITE新近开业。

L1层、L2层和L3层主要是餐饮、娱乐,目前,西式简餐Bites&Brews、网易旗下的planet one、嗡嗡茶、星聚会KTV、LLJ夹机占、拿渡麻辣香锅暂停营业,甜品烘焙品牌Hersheys已关店。在L1、L2、L3层共有4个店铺处于空铺围挡。

在L1层可以看到,“上汽奥迪体验店,品牌升级进行中” 的巨幅围挡,yueartstore预告即将开业,L3层也出现巨幅围挡,围挡并没有写品牌名。

总体来看,疫情的影响下,白玉兰广场品牌更迭比例较大,餐饮成为最受影响的业态,关店和暂停营业占比最大,一些娱乐业态因疫情防控亦未能复市,在整个商场有180多个铺位的情况下,出现较多品牌更迭,给商场总体运营带来一定压力。

编者按:自6月1日起,上海各购物中心陆续迎来线下恢复营业、堂食回归、影院有序恢复开放.....当下的上海购物中心真实表现如何?受疫情影响的品牌开关店情况如何?近期,赢商网选取部分样本,独家策划“上海购物中心‘疫’后品牌更迭录”,呈现最鲜活的一手资讯。

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