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上海世纪汇广场:店铺调整比例超1/3,CHUU、NO ONE ELSE等品牌进驻

————《上海购物中心“疫”后品牌更迭录》

赢商网华东站
摘要:上海世纪汇广场店铺调整比例超过1/3,每层均有品牌调整迹象,且LG2层、LG1层、L3层变动较大。

编者按:自6月1日起,上海各购物中心陆续迎来线下恢复营业、堂食回归、影院有序恢复开放.....当下的上海购物中心真实表现如何?受疫情影响的品牌开关店情况如何?近期,赢商网选取部分样本,独家策划“上海购物中心‘疫’后品牌更迭录”,呈现最鲜活的一手资讯。

浦东商业,向来是上海商业市场关注的重点。坐落于浦东陆家嘴世纪大道的上海世纪汇广场,便是其中之一。

这座汇聚了零售、时尚、餐饮、娱乐、亲子为一体的一站式潮流生活聚集地,因地铁2、4、6、9号线四轨直达,自2018年12月开业初便有着天然的客流优势,开业一年内便收获近四千万客流。

上海世纪汇广场商场面积达14万方,商业部分分为地下两层和地上五层,集结了Deli Life全国首家概念店、亚洲第3家失重餐厅、近2000平的几何书店等多个品牌首店及特色店,并打造了独具老上海特色的1192弄、PopArk、食忆里等街区,成为热门打卡地。

今年突如其来的疫情,对上海商业市场产生了沉重的打击。上海世纪汇广场也不可避免地面临停业带来的客流、业绩下跌的难题。据悉,上海世纪汇广场从今年3月28日起便暂停对外营业,直至6月1日起恢复营业。

赢商网大数据显示,自3月起,上海世纪汇广场的日均客流(去重客流)出现直线下滑,6月工作日客流已经基本恢复至今年2月的水平。

8月8日,上海世纪汇广场“Century Theater世纪剧院”联动王者荣耀带来浪潮派对全国首展,为商场导入不少年轻客流。不过,由于是工作日下午,整体客流并不多,且主要集中于1192弄老上海风情街及星巴克、喜茶、乐乐茶、Peet’s咖啡等餐饮门店,尤其是集结了老字号与网红品牌的1192弄老上海风情街,依然是顾客拍照打卡的热门地。

值得关注的是,上海世纪汇广场内的不少品牌面临着租约到期的临界点。加上疫情影响,店铺调整升级,自然而然成了商场的头等大事。

赢商网在实地调研中看到,上海世纪汇广场内每一层均有品牌调整的迹象,或品牌更换,或门店升级,尤其是L3层,共有20个店铺处于围挡状态,LG2层、LG1层的围挡店铺也接近20个。

其中,位于LG2层的潮品挚尚、开心丽果、嗨特购、Zoff、泰康食品、百分茶、点匠台等20个品牌处于停业或撤离状态,且有18个店铺处于围挡状态,集中于1192弄老上海风情街,并未标注品牌名。当然也有一些新进品牌,如位于1192弄老上海风情街内的牛永福、川味小吃铺、乐百串、潮小二(还未开业);主打“精品食品馆+餐堂”为一体的Deli Life还将引进霓裳茶舞。

LG1层,与地铁8号线相连的主入口,Baker&Spice、哈肯铺分别占据了两侧,与之相邻的nike、adidas originals、Pedro已经撤离,上新的围挡显示,这里将分别迎来中国李宁、CHUU、NO ONE ELSE的亮相。据项目方透露,这些品牌将于今年10月开业。

哈肯铺的另一侧,位于下沉式“露天广场”的比萨玛尚诺、泰式古仓茶餐厅也处于围挡状态。

整个LG1层共有11个店铺关店,包括星空We·k KTV暂未开放,同时有17个店铺处于围挡状态。此外,该层还新开业了热门餐饮品牌barbarian、Blueglass Yogurt、DQ、birdie cup,并将迎来虎头局的亮相。

今年一二季度,上海世纪汇广场新开业三个品牌,L1层占了两个,分别是潮宏基、TSL谢瑞麟(全新形象店),进一步丰富黄金珠宝区域。其他区域同样正在进行品牌升级,共13个店铺处于围挡状态,上新的围挡显示,该层将迎来MAIA ACTIVE的亮相。与之对应的是,原本位于该层的女装品牌Y’S、BESIONIA MILANO及奇点汽车已经撤离。

相较之下,L2层、L4层变动较小,各有9个店铺处于围挡状态,L5层无变动。赢商网注意到,位于L2层的HEAR ME的店铺位置被女装品牌ACTREE PLUS取代,LOLY POPING、ROCOCO、SELECTED、BASIC HOUSE、Jack&Jones、乐忻皇朝也已关店,所在店铺位置已经围上商场围挡,未标注具体品牌名;同一层的惠奢·奢侈品护理表示门店正在调整中,已经确定了新的位置,还未装修。

店铺处于围挡状态最多的L3层,新开业了nike kids、ellese、SPEEDO三个品牌,且ellese为中国首个线下自营门店,于今年6月20日开业。同一层的金芭蕾于今年7月13日起对门店公共区域进行形象升级,目前仍处于围挡中。

根据赢商大数据,上海世纪汇广场2020年以来的出租率始终在83%以上,今年上半年的新开店率、新关店率创下最低记录。

如今,到期品牌增多,商场主动根据品牌升级策略调整品牌及区域,预示着上海世纪汇广场进入新的发展阶段。

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