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石家庄最新控规:新华区1500亩城中村改造规划曝光 润丰五金城要搬迁?

赢商网 尚林武
摘要:近日,石家庄市自然资源和规划局接连发布三则控规方案公示,共包含8个地块,城市更新步伐提速。

近日,石家庄市自然资源和规划局接连发布三则控规方案公示,共包含8个地块,分别为东三教街道路及两侧地块、裕华区法院审判业务大楼、国网河北省电力有限公司、润丰五金机电城、石家庄市智慧化创伤救治中心(市三院)项目地块、解放站220KV变电站地块、古城北路(古屏街-体育大街)片区控规、康庄城中村改造项目,其中最值得关注的当属润丰五金机电城地块以及首次曝光的康庄城中村改造项目。

润丰五金城要搬迁?

根据公示,本次调整控规的润丰五金机电城地块位于南二环以南、建设大街以东,总用地规模8.87公顷,其他商务用地全部调整为教育科研用地,面积为5.07公顷(76.05亩)。目前该地块为润丰五金机电城东区,南侧和西侧为河北师范大学。

除了东区,润丰五金城在建设大街西侧还有一处面积更大的西区,此前该区域被划入扩容之后的高铁片区,命名为南部拓展区即原来的北方药博园区域。8月4日,该区域也发布了控规,润丰五金城西院地块被整体调整为二类居住用地和公园绿地。南部拓展区控规解读

随着石家庄城市更新步伐的加快,润丰五金城或将面临整体搬迁的命运。

新华区1500亩超大城中村改造项目规划曝光

本批发布的控规中,还包含一个大体量城中村改造项目。根据公示,该项目为康庄城中村改造,位于古城西路以东、北二环西延两侧、康庄东街以西、和平路以北,用地规模达到了101.52公顷(1522.8亩)

根据规划,维护后康庄城中村改造项目共有二类居住用地52.8公顷(792亩),商业服务业设施用地6.24公顷(93.6亩),商业用地主要位于康庄大街最北侧与最南侧,目前康庄大街与和平路交口西北角为已建成多年的康城国际汽车园区。此外,地块还规划了两所小学、一所中学以及一所占地6.53公顷(97.95亩)的中等专业学校。

去年,石家庄新一轮城市更新提出打造9个高品质城中村改造试点,此后又有13个全面启动尚未拆迁、进展较慢的城中村全面启动拆迁。

虽然位于城市西北角的康庄不在这些改造名单中,但2021年4月石家庄石家庄市人民政府网站发布的《石家庄市2021年第一批做地计划》中,新华区康庄和于底、赵三街、赵二街工业园区都在计划中。

今年4月25日,石家庄新华发布公众号发布的新闻中提到,自启动签约以来,康庄社区在15天内完成了196户协议签定工作,占二次启动剩余户的63%。同时,康庄城中村改造项目相关招标均已启动。

其他六个控规调整地块详情

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