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弘阳地产2022年中报:商业板块表现稳定 营收同比上升2.4%

赢商网 李阳
摘要:​8月30日,弘阳地产发布2022年半年度报告。

8月30日,弘阳地产发布2022年半年度报告。

报告显示,弘阳地产在2022年上半年实现收入人民币(下同)126.1亿元,较2021年同期减少2.7%;实现合约销售金额196.1亿元,同比下降60.1%。商业经营及酒店经营收入上升2.4%至3.22亿元,毛利18.25亿元,毛利率14.5%。

其中,商业经营方面,弘阳地产商业经营收入约为3.1亿元,相比去年同期增加6.3%,增加主要是由于2021年12月新开业的济南弘阳广场租金收入增加所致。酒店经营方面,弘阳地产酒店经营收入约为0.12亿元,相比去年同期下降47%,下降主要原因是受到疫情影响酒店入住率降低。

在行业进入新阶段之下,弘阳地产坚持保障品质交付,以此来提升产品力和服务力。半年报显示,2022年上半年,弘阳地产累计交付54个批次,共计27,078户,总体交付率87.1%,同比去年同期提升4.4%。部分项目交房即交证,实现业主住权和产权同步。

在土地储备上,截至2022年6月30日,弘阳地产土地储备总建筑面积约为1679万平方米,其中已竣工物业约199万平方米,持作投资的可租用面积约100万平方米,开发中物业约1380万平方米。

在运营上,弘阳地产还将推出“透明工地”,即交付标准透明,建造体系透明,材料选择透明,工艺流程透明,每一步都按高标准、高要求来实施,体现了弘阳地产对景观、工程质量与品质的严格要求。

在投资布局上面,弘阳地产始终重视江苏及周边长三角优质区域,依据“做透大江苏,深耕长三角,做强中心城”战略持续聚焦于优质区域深耕,构筑起自身发展的护城河。

在商业运营方面,安庆弘阳广场和济南弘阳广场分别荣获行业内不同奖项,行业竞争力不断提升,商业收入持续稳步增长。

在商业拓展方面,创新采用合作分成模式,依靠经营运营能力和品质品牌积极进行市场开拓。

面对未来市场的诸多不确定因素,弘阳地产现阶段会以现金流为王为指导,集中资源,中长期坚持聚焦深耕,做好产品与服务品质,做强品牌,强化运营能力,打造核心竞争力。

在经营策略上,弘阳地产的重点工作依然是保交付,保民生,保稳定。下半年还将会继续深入开展客户价值年活动、

财务策略上,弘阳地产将围绕现金流开展各项财务和经营工作,保证现金流安全。

在发展策略上,弘阳地产将聚焦深耕,练好内功、提升品质,持续把南京和大江苏做透。

在商业发展上,弘阳地产下半年会积极稳商,和商户共同提高客流促进转化,同时通过挖潜增效、严控支出、降租或者缓交第三方租金等方式,力保现金流自平衡。

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