关注我们
赢商网 > 公司 > 动态 > 正文

华侨城2022半年报:营收163.96亿 三座欢乐海岸平均出租率85%

————2022年上市企业中期财报

赢商网 罗嘉欣
摘要:目前华侨城持有物业主要包括厂房、住宅配套、写字楼、车位和纯商业物业,旗下有用欢乐海岸、欢乐港湾等商业体

(赢商网报道)华侨城A于8月31日发布2022年中期财报。上半年华侨城集团实现营收 163.96 亿元,同比下降 29%;实现净利润7.5亿元、归母净利润1.05亿元,分别同比减少68%、93%。

业绩下降原因,华侨城表示主要源于房地产市场持续低迷,毛利率下滑;受疫情影响部分项目延迟入市以及部分景区收益不及预期所致。

作为国内的头部文化旅游运营企业,华侨城上半年旅游综合业务收入 105.49 亿元,同比降低44%。上半年,公司旗下32 家景区、29 家酒店、1 家旅行社、8 家开放式旅游区、1 台旅游演艺 共接待游客 2677.7 万人次,为去年同期94%的水平。

上半年新开了成都龙泉驿欢乐田园、成都东安阁酒店、襄阳奇幻谷、茂名有福城景区及晏镜疍家墟·塘霞俚街、西安 OCT1314 摩天轮等项目。其中,成都龙泉驿欢乐田园是继深圳光明项目后首次实现“欢乐田园”品牌复制,襄阳奇幻谷是全国唯一一个以宇宙探索为主题的大型主题公园;西安 OCT1314 摩天轮是西北第一高、全国第六高的摩天轮。

在房地产业务方面,上半年华侨城集团实现房地产业务收入58.09亿元,同比增加44%。华侨城的房地产开发模式,是以文旅内涵融入房地产开发,形成了文化旅游、酒店、住宅和商业类地产业务融合发展。

持有型物业平均出租率86%

在持有型物业方面,截止2022年6月30日,华侨城持有物业主要包括厂房、住宅配套、写字楼、车位和纯商业物业,累计可出租面积总计143万㎡,整体出租率达到86%。目前华侨城财报暂无投资物业租金收入披露。

其中2万方以上的纯商业项目10个,包括欢乐时光、欢乐海岸、欢乐港湾等商业品牌。

从持有的大型集中商业来看,出租率最高的为深圳红山6979,出租率为95%,其次是武汉东方里出租率在94%,三座欢乐海岸平均出租率在85%,其中宁波欢乐海岸出租率低于平均值4个百分点。

*深圳欢乐海岸出租率为商业+写字楼

制图:赢商网,数据来源:华侨城A财报

截至报告期末,公司现金流 499.63 亿元,占总资产比例超过10%。

在土储方面,上半年在成都和东莞新增两个文旅综合用地,截止报告期末,累计储备土地总建面达到3513.66万㎡,剩余可开发建面1797.63完㎡。

其中位于东莞松山湖的松月文化广场地块,华侨城持股51%,将打造成为东莞第一座“欢乐海岸”,目前已经动工开建。

下半年,华侨城将开展2022华侨城文化旅游节,计划开出襄阳奇趣童年酒店、南昌玩美公园等项目,以及推进南京欢乐时光、南京欢乐滨江、南昌青少年星际科普研学基地等项目建设。(撰文/罗嘉欣)

返回赢商网首页