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建业地产:2022上半年收益73.01亿元 期内房地产交付项目31个

赢商网 强晓群
摘要:据建业地产2022年中期业绩报告显示,2022年上半年建业地产实现收入73.01亿元,期内归属股东净亏损56.05亿元。

8月31日晚,建业地产发布2022年中期报告。报告显示,2022年上半年,建业地产收益为73.01亿元,同比减少64.1%;毛利为5.54亿元,同比下降84.8%,毛利率为7.6%,同比下跌了10.3个百分点。

物业销售收益70.18亿元 重资产合同销售额140.4亿元

细分来看,今年上半年,建业地产的物业销售收益70.18亿元,较去年同期减少63.9%;物业租赁收入0.72亿元,同比减少21.7%;酒店经营收入0.89亿元,同比减少46%;轻资产项目的营运管理服务收入为0.21亿元;其他收益为0.66亿元,同比减少49.8%。

另从房地产销售来看,今年上半年,建业地产的重资产合同销售额为140.4亿元,同比减少54.8%;重资产合同销售面积191.49万平方米,同比减少52.7%。按合同金额计算,建业地产在河南省的市场占有率为4%,较去年同期下降3个百分点,但仍然保持着市场占有率第一的地位。

期内交付房地产项目31个 期末在建项目192个

报告显示,期内,建业地产交付房地产项目31个,其中有12个项目动工建设,新开工面积98.8万平方米,较去年同期下降70%。 截至期末,在建项目192个,其中位于郑州24个、河南省其他城市165个、海南省3个,在建项目建筑面积约为3143.8万平方米。

期内,建业地产通过招拍挂及股权合作获取土地约26.6万平方米,新增储备建筑面积约88.6万平方米。截至2022年6月30日,建业地产拥有土地储备建筑面积约5,037万平方米,其中权益建筑面积约3,655万平方米。

据了解,建业地产将通过协同物业销售、商业、酒店、文化旅游项目以及绿色基地,实现集团业务的多元化发展,在扩大收益基础的同时,分散营运风险。对此,其多措并举,于今年4月,与万达商管达成战略合作,将旗下部分商业项目整体出租给万达商管或其关联方,以提高资产运营效率和收益水平;6月,又与河南文化旅游投资集团达成合作,盘活文旅资产,实现提升资金利用率;7月,与河南铁建投集团旗下河南同晟置业有限公司订立股份买卖协议,河南铁建投集团以29.01%股权并成为建业地产第二大股东。以此,力保企业稳健发展,并致力达成下半年运营、资金及盈利水平的有效提升。

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