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江苏商业10月大事件|吴江天虹购物中心、徐州杉杉奥莱开业,华润万象城确定入驻淮安……

赢商网 倪萍
摘要:盐城KK-park东大门、吴江天虹购物中心、徐州杉杉奥莱等商业开业;南京2022年三季度引入135家首店、苏州引入24家首店……

​本期大事件看点:灌南恒基星河COCO City、盐城KK-park东大门、吴江天虹购物中心、徐州杉杉奥莱等商业开业;南京2022年三季度引入135家首店、苏州引入24家首店;世茂出售南京90万㎡TOD城市综合体项目45%股权;华润置地旗下高端商业万象城确定入驻淮安……

国庆七天南京重点监测商贸企业总销售额达43.9亿元

据南京市商务局监测数据显示:国庆7天假期,全市重点监测的150余家商贸流通企业合计实现销售额43.9亿元,与去年同期基本持平。其中,重点监测的39家商场累计实现销售额14.5亿元,同比增长3.2%;重点监测的61家餐饮企业实现营业额2.1亿元,餐饮市场呈现逐步回暖、稳步向好态势。

国庆期间,江苏两家商场开业

据不完全统计,国庆小长假期间,江苏又分别迎来连云港灌南恒基星河COCO City、盐城KK-park东大门两家商场开业。

其中,灌南恒基星河COCO City总建筑面积约33万平方米,包含住宅、商业、酒店等多元业态,是灌南首家集购物、娱乐、体验于一体的城市综合体。灌南恒基星河COCO City商业体量近13万平方米,以”享亲情、品美食、乐生活、微度假“为主题,打造特色主题超区域城市综合商业体。

灌南恒基星河COCO City效果图

南京2022年三季度引入135家首店

据赢商网不完全统计,今年以来至9月底,南京共引进了212家首店。仅三季度就引进了135家品牌首店,相较于二季度的53家首店、一季度的24家首店,在数量上分别增长了约155%、463%,首店增速强劲。

聚焦三季度首店数据,华东首店茶颜悦色等餐饮品牌表现突出,开业后吸引大批消费者排队打卡;高端商场南京德基广场继续发力,引进亚洲首家精品店CARITA、资生堂全国首家数字概念店、亚洲首店Prada香水美妆等;南京万象天地惊艳亮相后,现场70余家品牌首店也随之曝光,助力区域消费焕新升级。

茶颜悦色(图源:景枫中心官微)

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南京三季度狂揽135家首店,万象天地“贡献”超半数!

霸王茶姬南京旗舰店亮相新街口,系全球第707店

近日,霸王茶姬南京旗舰店在新街口新百商场负一层开业。该店也是霸王茶姬全球第707家门店。

开业期间,品牌首次尝试使用小程序线上点单服务。同时,为了应对线上点单带来的订单涌入,霸王茶姬还首次将内部研发已久的自动化设备——“全智能茶饮机”投入商用。此次“全智能茶饮机”的应用,或为万店可复制之路提前铺路。

苏州2022年三季度新增首店24家

据赢商大数据不完全统计,2022年第三季度苏州再次迎来品牌首店24家,数量接近上半年引入首店品牌总数,涉及餐饮、零售、文体娱、生活服务,在引进首店品牌的购物中心里苏州中心商场(包括商场一期与二期)以11家首店夺得头筹。

在24家首进品牌中,零售和餐饮首店的数量依然占据主流,共计有19家,数量占比达79%;文体娱位居第三;儿童亲子和生活配套平分秋色。

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无锡悦尚奥莱满月销售额逾3.266亿

作为悦尚奥莱前身,原明发商业广场由明发集团无锡房地产开发有限公司开发建设,项目占地约330亩,总建筑面积50万方,商业面积40万方,于2011年6月完成竣工验收。但项目因为种种原因沉寂十余年,以现在的商业标准来看存在原建筑主体设施老旧、空间感差、设计不符合当下审美等问题,改造之路困难重重。

2020年8月举办开工仪式,正式宣布中闽百汇零售集团有限公司旗下“悦尚奥莱”进驻无锡,总投资超10亿元,以此开始一次超大规模、高难度的存量改造。

经过两年的努力,悦尚奥莱于2022年9月9日盛大开业,开业4天超1.3亿销售额,开业一个月创下3.266亿这一份亮眼的成绩,为上下求索的商业市场注入了一针“强心剂”。

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南京江北地下城已初具规模,预计2025年全面完工

据了解,江北新区地下空间项目分一、二期实施。其中,一期工程建筑面积约133万平米,拟建设地下综合管廊、地下商业、地下停车场、地下公共空间、地下宝库,以及地铁4号线、11号线、13号线、15号线区间段落和换乘站点等。该期项目已于2017年9月正式动工,预计将于2023年底完工。

地下空间二期项目总建筑面积约62.3万平方米,项目建设内容包括市政空间及服务设施、设备null空间、地下停车空间、过境隧道空间、地铁配套空间、下沉广场空间、环路匝道空间、地面道路新建及恢复等。去年9月,二期工程举行了开工仪式,建设周期为45个月。

目前,江北新区地下空间二期项目正在进行的是三工区的建设,主要施工内容为钻孔灌注桩、地连墙、基坑开挖、混凝土浇筑等。

按照此前的施工计划,二期项目预计将于2025年建设完毕。届时,地下空间二期项目与地下空间一期项目成环抱关系,共同构建起中央商务区核心区地下城市空间和稳固底盘。

江北新区地下空间二期三工区施工现场(图片来源:南京江北新区中央商务区)

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吴江天虹购物中心10月28日开业

吴江天虹占地面积约6.3万方,规划打造全业态体验式购物中心,不仅拥有传统意义上的购物休闲,还有多个主题街区。项目围绕吃喝玩乐、生活零售、儿童成长、便利生活四大主题,为消费者带来丰富顾客的潮流欢乐体验。

项目引入了莱绅通灵、周大福、华为、三叶草、回力、九牧王、特步kids、西町村屋、霸王茶姬、蚝英雄等品牌。

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世茂17.5亿元出售南京90万㎡TOD城市综合体项目45%股权

10月12日,世茂集团发布公告称,拟以总代价约17.5亿元出售旗下项目公司南京万智源置业予五矿信托与中国信达。南京万智源置业开发的主要项目为位于南京栖霞区的苏宁世茂·璀璨云著。该项目地块于2020年7月由苏宁置业以45.7亿元拿下,此后引入世茂集团联合开发,世茂集团股权约45%。项目规划方案显示,该地块共分为5个小地块,集住宅、商业、办公、休闲、娱乐为一体,拟建31栋高层住宅、2栋酒店式公寓、1栋5F商业综合体、1栋8F雅悦酒店、1栋30F甲级办公楼,打造90万平方米TOD城市综合体。

值得注意的是,早在7月29日,五矿信托便接盘了该项目苏宁置业持有的55%股权。而此次交易,苏宁世茂·璀璨云著将彻底易主。

华润置地旗下高端商业万象城确定入驻淮安

近日,华润置地官宣旗下高端商业万象城正式入驻淮安。据悉,淮安万象城为华润置地在淮安打造的约58万方万象城综合体中的商业配套,该项目前身为淮安水渡口经贸大厦地块,坐落于淮海东路、翔宇大道交汇处。

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