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英国驻华大使再访成都 为什么首站选择了超线公园

超线公园
摘要:历时3年的打造,新都超线公园一期场景即将对公众释放。

11月15日上午,英国驻华大使吴若兰女士再访成都,首站来到了超线公园,实地探寻这个名声在外的“城市更新”商业项目。

超线公园,对于设计领域与商业地产界的朋友们来说并不陌生,从2020年4月30日正式发布项目案名“hyperlane超线公园”起,率先出圈的景观展示区,以及今年元旦以一条2分钟的「建筑巡游视频」致敬新的一年,凭“颜值”收获了不少业内关注与探讨。

2.4公里的街道寻常,但2.4公里整体规划打造、统一运营的街区却实属难得。历时3年的精心雕琢,项目一期场景即将对公众释放,相信这也是超线公园独有的城市空间资源,能够吸引英国驻华大使吴若兰、英国驻重庆总领事史云森等一行到访,实地感受其城市更新语境下的场景魅力。

城市更新,带来城市价值

超线公园位于新都区核心城区,与四川音乐学院比肩而立,项目所在的学院路东段上串联着新都区政务中心、香城小学、多所幼儿园以及约400万平米建筑规模的品质社区。项目所在地前身是一条高压走廊,后因城市发展,高压走廊迁改,沿学院路留下一条进深30米不等、延绵2400米、由12宗独立用地构成的城市闲散用地。从传统开发角度,该类土地资源难以进行成规模的品质开发。

项目启动之初,超线公园项目操盘人陈雷先生,邀请Aedas凯达环球建筑设计团队,共同探讨项目的发展路径,作为全球领先的建筑事务所,凯达环球在城市更新领域具有丰富的经验与创意实践,“城市更新”为项目带来突破性的打造视角,以“high line”的规划理念,重回街头为灵感,打造了一条2.4公里、多首层链接的、富有建筑美感的城市街区。

避免2.4公里连续立面带来视觉疲倦,Aedas凯达环球联袂国际景观设计团队澳派AspectStudios、国际知名灯光设计顾问BPI,以及擅长桥梁设计的HDA,为项目分段营造变奏的建筑、景观、灯光、桥梁效果,同时,项目内嵌有8个不同主题的口袋公园,既丰富了城市节点,又能承载不同群体的场景需求。

城市更新不仅是一个口号、一份理念,更需要专业汇聚、时间淬炼。在共同价值观的驱动下,陈雷先生带领操盘团队与Aedas凯达环球签署战略合作协议,在城市更新领域寻求更多深度合作。

一个极度开放、多维触达的城市公共空间,是城市生活的奢侈品。新场景是城市界面塑新的第一步,也是商业质感的第一张社交名片,更是商业内容创新营运的触媒。

场景张力,或许从来没有非标商业

“从来没有非标商业”,不妨让我们大胆地思考这一题。高周转模式下催生的同质化商业产品,在今天的大环境下已疲态尽显,商业的底层魅力即在于提供差异化,从内容定位到品牌组合,甚至到社交媒体输出的项目人格,场景的差异化本应是商业项目的第一要素。后疫情时代并不全是商业地产的毒药,疫情只是加速了一部分项目淘汰,同时,又给了一部分项目机会。

回望零售商业载体的发展史,从“逛街”到“传统百货”,从“传统百货”到“现代百货”,从“城市综合体”到“低密度开放式街区商业”,每一阶段的商业迭代,无不伴随着从“场景革新”开始。在以上每一个阶段横空出世的那个商业项目,当下被唤为“非标商业”,未来回望就又是一次商业场景的革命。

所以超线公园,并不是打着“线性公园”的噱头,或是提供了一个回归“逛街”本质的商业场景。在今天的活动现场,超线公园董事总经理陈雷先生也发布了项目的运营理念“hyper(on)lane”,从静至动,意在项目发动引擎/蓄势待发。

值得一提的是,超线公园还有一个隐藏彩蛋,项目中段(3-8号地块)的市政道路,已获得新都区政府的大力支持,实施街道一体化打造,定位分时步行街区,统一运营为夜间经济提供更具街头魅力的活力舞台,令人期待。

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