苏州仁恒仓街：在古城核心，将国际时尚与苏式美学共融新生

编者按：伴随着城市更新的有序推进，“街区式商业”成为消费热点。与纯盒子Mall相比，街区式商业具有开放、多元特性，在回归“逛街”本质的基础上，搭建丰富场景，形成自身独特的亮点和记忆点。赢商网聚焦江苏省即将开业的特色街区商业，看看它们会给城市带来哪些商业新活力？此篇为苏州仁恒仓街。

苏州作为长三角城市群重要的中心城市，其商业实力位居2022城市商业力排行榜第九位。位于城市核心的姑苏区，不仅拥有悠久的人文历史与浓厚的商业底蕴，同时也是苏州现代商业的起源地。随着消费升级的快速迭代以及商业场景的极速演变，姑苏区商业已难以满足当代主力客群的多元化需求，更高品质的商业成为当前姑苏区的迫切需求。

择址古城核心

打造城市商业新地标

位于苏州姑苏区的仁恒仓街项目，是仁恒商业布局长三角的首个商业地标作品。苏州仁恒仓街，位于苏州市平江历史文化街区，仓街1号，地铁1号线相门站上盖，东临护城河和相门城墙；南望苏州大学本部；西靠平江历史文化街区；北倚世界文化遗产耦园。项目不仅占据古城核心地脉，且是古城内最后一块大型商业用地，商业部分总占地面积4万方。

苏州，作为新一线消费城市，居民人均可支配在全国重点城市中居第五位。仁恒仓街位于城市最高人口密度的古城核心，周边3公里范围内常住人口近百万，且人均可支配收入远高于苏州平均水平；同时地铁1号线可快速导入周边区域的精英消费人群，消费潜力毋庸置疑。

苏州拥有一大批高知高消费力的年轻人，他们注重生活体验、对新兴事物保持好奇，他们身上展现着蓬勃的年轻力和潮流先锋的意识；但苏州目前的高端零售和体验消费的发展与国内一线城市仍有很大差距，居民对于更高品质、更前沿的生活方式变得越发迫切。

在此背景下，仁恒商业延续苏州文脉，倾力打造了苏州城市名片之作，同时也是面向未来的世界级综合体项目——仁恒仓街。项目以“灵感苏州，不止于江南”为定位，打造国际高奢时尚与苏式美学共生长的灵感之地。

秉持尊重土地的理念

在地文化与现代设计完美交融

秉持「尊重土地」的理念，仁恒置地邀请全球顶尖设计团队WOODS BAGOT操刀设计。项目建筑设计遵循古城的总体规划，由地上低密度现代园林开放式街区及地下三层的购物中心构成，总建筑面积约14万方，停车位约1000个。

项目在建筑形态上并未完全照抄古建形制，而是通过现代建筑手法对传统苏州古建精髓进行了新解读，使得富有江南园林韵味的建筑群极为柔软地融入于苏州古城格局中，毫无生硬感。

首先，在建筑整体规划上，项目所在地块东面朝向相门城墙古迹，东面与北面被运河河道环绕。设计团队因地制宜规划水路并行，河街相邻的布局，还原水乡生活。其次，在立面设计上，项目从姑苏文化中汲取设计灵感，提炼苏州丝织技艺中“经纬交错”的灵感，使立面纹理呈现丝绸纹路编织交错的美学意境，赋予建筑更多的情感温度。在对建筑屋顶的处理上，不设正脊的卷棚式屋顶设计，而是结合现代金属屋面材料与工艺美学，进一步强调坡屋顶的曲线造型，呈现出明亮、流动的现代美感。

尤其值得一提的是设计团队创造性地在苏州传统园林的基础上，延展出「立体式庭院」的设计概念。苏州仁恒仓街在项目中心位置设计下沉式广场叠翠庭院，实现地上地下的空间联动，激活商业氛围，同时也实现了园林的立体化设计。

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筹备期营销活动不断

引领苏州时尚先锋生活方式

作为尚在筹备期的商业，鲜少有谁能像苏州仁恒仓街一样动作不断。

据赢商网了解，2022年以来，苏州仁恒仓街先后与华丽志、时尚芭莎、WallpaperSTORE合作，持续以富有创意的营销活动，丰富古城故事内容焕发新生活力，吸引年轻世代回归重启城市探索体验，持续引发行业关注。

7月，仁恒仓街与华丽志合作，推出权威报告：《2022中国奢侈品市场研究——中国消费者共鸣的身心之地在何处》，以此表明项目做高奢商场的决心与信心。9月，仁恒仓街与时尚芭莎合作时尚大片，并登上《时尚芭莎》9月刊，用以强调项目时尚先锋的元素。10月29日起，更与WallpaperSTORE合作，在仁恒仓街故居花园落地快闪店——THE003*漫游仓，在社交平台引发热议。

此外，仁恒仓街公众号也推出小店、NEOSUZHOU等系列栏目。一方面关注苏州特色街道上的小店，发现姑苏区的年轻新生力量；另一方面，用新颖视角解说苏州特色非遗技术，进一步展示仁恒仓街与在地文化深度结合的决心。

结语：作为国际高奢时尚与苏式美学共生长的灵感之地，仁恒仓街对于苏州的城市更新以及商业焕新都有着极大的意义，让我们一同期待苏州仁恒仓街2023年中的亮相。