关注我们
赢商网 > 行业 > 月报 > 正文

福建商业12月大事记|五个商业项目亮相,华润万家欢乐颂店停业……

赢商网 郑小清
摘要:一文回顾2022年12月福建商业地产大事件。

项目动态

厦门同安宝龙广场12月16日亮相

12月16日,商业体量超10万㎡的厦门同安宝龙广场正式亮相。作为宝龙商业在厦门倾力打造的又一精品,厦门同安宝龙广场以“Mall+风情水街+屋顶花园”的全新形态,刷新了同安商业面貌。

依托天然景观优势,厦门同安宝龙广场创新性打造水系主题街,建筑与城市景观、人文特色相结合的场景创新,成为厦门同安宝龙广场一大亮点。此外,百米网红长梯、同安首个屋顶花园也为项目带来购物之外更多的休闲体验。

品牌组合上,项目围绕“同安首个家庭新社交中心”的定位,引入200余个新奇潮品牌。福建首家上影国际影城、部落酷玩;厦门首家好易多超市;同安首家UR、哒卟溜欢乐王国、星聚会KTV;同安唯一优衣库;配有泳池的跃动力堡健身等主次力店,太二酸菜鱼、绿茶、金象湾、凤缘家、悦芙蓉等70余家品质餐饮,周大福传承、周大福、福满传家、六福珠宝等10余家黄金珠宝品牌,The Green Party、华为hes体验店 、苹果APR、GAGA宠物、寻鹿密室、Board Pie板派运动酒馆等年轻体验业态品牌均已入驻,开启同安时尚潮流新生活。

SM厦门三期12月18日正式对外营业

备受业内关注的SM厦门三期12月18日正式对外营业。资料显示,项目总投资约8亿元,整体由一座购物中心和一栋酒店构成,总建筑面积近16.7万方。其中,购物中心部分位于地上四层、地下一层,总建筑面积超11.5万方,可出租面积超3.5万方;此外,还配套有地下两层的停车场,共计1000多个停车位。

项目以“都市潮流聚落,新锐社交空间”为定位,引入怂重庆火锅厂(福建首家)、葉胧吟(福建首店)、霞初(厦门首店)、山川故鲤(厦门首店)、哲平鳗满(厦门首店)、反正、汉烟火、小吉小力黑金店等优质餐饮;RuirUirul、att-store、nshare、White Wong、FUUNNY FEELLN、K·SWISS(厦门首店)等个性时尚品牌;知名脱口秀厂牌——来疯、配置IMAX的升级版万达影城、镭战大联盟、Ocean Studio Tattoo、神奇科学家(福建首店)、卡通尼、乐海豚等娱乐休闲、亲子体验类品牌。

厦门万达鹭港开业,系福建首座第四代万达广场

12月23日,厦门万达鹭港正式开业,这也是福建首座第四代万达广场。

作为一个31万m²的大规模步行街式商业空间,万达鹭港立足整体对空间格局进行“主题化分区”,倾力打造节庆广场-时尚艺术、土楼广场-唯美浪漫、街屋广场-休闲享受、社交广场-演艺娱乐4大主题各异的空间,并围绕该主题形成特色化场景打造、景观构建与业态品牌引进,力争实现不同区域职能。

品牌引入上,万达鹭港依托社交、文化、旅游、生活四大核心功能引进品牌、划分业态分布。8栋楼规划250个品牌,其中主次力店品牌32个,步行街品牌218个,超60家首店、概念店上新。通过焕发“品牌”生命力,实现商业内容迭代,持续强化“度假旅游”“休闲娱乐”“体验”属性。

厦门塘边宝龙天地12月30日开业

12月30日,厦门塘边宝龙天地正式开业。据悉,项目位于厦门市湖里区嘉禾路与园山南路、南山路交叉口,商业体量28475㎡。作为重要的核心枢纽,厦门塘边宝龙天地负一层与地铁1号线4A口接驳,二楼接驳厦门山海健康步道,周边与塘边公交车站、南山凯兴路口公交车站相连,共31个公交路线。

品牌引入上,星巴克、肯德基、炉畔居烤肉、茉里700℃韩式炭火烤肉、悦来福、赤九格、山姆烘焙、探咖啡、金玲珑串道等众多品牌均已入驻。

厦门首创奥特莱斯12月31日开业

12月31日,厦门首创奥特莱斯盛大开业。项目拥有12.5万平方米超大经营面积,是一座集商业、休闲、娱乐、文化等各类需求于一体的一站式商场。

作为首创城发集团在厦门布局的首座购物中心,项目以名品折扣、休闲运动为主打,吸纳包括国际名品、运动潮流、户外休闲、餐饮美食、生活配套、娱乐体验、亲子儿童等齐全业态,同期开业的国内外品牌超200家。

据悉,为满足Z世代消费者需求,厦门首创奥特莱斯还将打造厦门乃至福建区域最大、最全的体育运动品类,以时尚潮流为引领,匹配滑板、腰旗橄榄球、飞盘、电竞等重要潮流运动赛事,打造具有城市地标效应级的“时尚运动场”和“社交目的地”。

厦门将迎来首个吾悦广场

近日,经公开竞价,地铁1号线杏锦路站配套项目裙楼商业综合体20年经营权被新城控股集团成功竞得。该项目将是厦门首个“吾悦广场”,也是福建第四座“吾悦广场”。

据了解,杏锦项目是由厦门轨道集团与集美杏林社区合作开发的综合体项目,由3幢主楼和裙楼商业构成,项目总建筑面积约28万平,其中裙楼商业约8.5万平。

而就在今年11月厦门轨道集团与杏林社区签订物业分成协议,并受其委托统一负责裙楼商业的招商运营。仅过一个月后,厦门轨道集团就成功与新城控股集团达成合作,引入“吾悦广场”。

这是厦门轨道集团继引入中粮大悦城、新世界K11后的又一大商业品牌,会同目前已引入的宝龙商业,厦门轨道集团将持续系统优化地铁沿线商业布局,不断助力厦门市消费能级和消费品质提升。

品牌动态

山姆福州二店官宣将于2023年4月30日开业

12月3日,山姆会员商店(以下简称“山姆”)福州二店正式加入了抖音平台,并官宣将于2023年4月30日开业,目前已开始进行办理会员卡优惠活动。据悉,山姆福州二店落地榕城江上图项目,规划按山姆标准进行设计建设,建筑面积约2.8万平方米,是目前全省最大的山姆会员商店。

业内观点指出,山姆一般是在我国一线或准一线城市才开设两家店,福州二店在仓山区的设立,充分说明了仓山向上发展的潜力。

泉州7-ELEVEN五家首批店齐开

12月15日,泉州7-ELEVEN五家首批店齐开业,分别为中骏世界城店、富临新天地店、闽南理工学院店、泉州海洋学院店、石狮德辉广场店。

2019年,7-ELEVEN首进福建,在福州开出福建首家门店,彼时相关负责人就表示,福州、厦门、泉州将是7-ELEVEN未来5年内的拓展重点。直到2021年底,7-ELEVEN在厦门落地,如今又在泉州开出5家首批店,足见7-ELEVEN在福建拓展的决心。

华润万家福州仓山欢乐颂店停止营业

华润万家福州仓山欢乐颂店于12月31日营业结束后正式关闭所有业务。

早前,就有福州华润万家超市的会员收到通知表示:即日起至12月31日,门店开展积分兑换现金券及积分兑换商品活动,若有未使用的积分,请于闭店前前往门店或登录华润万家公众号/APP进行兑换,有购物卡的会员,结算优先选择购物卡,如需退卡,请按华润万家公众号指引的方式操作,由此给您带来不便,敬请谅解!

10月,福州仓山欢乐颂引进万嘉旗下首家生鲜超市,彼时也引发了“华润万家有意退场”的猜想,如今来看,这一猜想得到了验证。

土拍市场

2022福州收官土拍成功出让11幅宗地

12月10日,福州市举行了2022年第四次集中土拍,这也是2022年福州主城区的收官土拍。据悉,本次土拍公开出让12幅宗地,位于台江、晋安、仓山三城区,其中含7幅住宅用途地块及5幅商服用地。

现场吸引了厦门国贸、厦门建发、榕发置地、福州左海等16家竞买人参与。最终,厦门国贸、厦门建发瓜分上海西两幅纯商房宅地,榕发置地连下两城,拿下上海西安商房用地以及三江口樟岚宅地;五里亭连潘20余亩宅地由福州左海收入囊中;另外,本次拍卖出让的位于火车北站的加油加气站用地备受追捧,由中石化竞得。本次土拍累计成功出让11幅宗地,总面积457.09亩,总成交金额达106.02亿元。

2022厦门土拍收官战成交总金额达80亿

12月20日,厦门市自然资源和规划局公开举行2022年度第四批商住用地集中出让活动,拍卖成交4宗商住用地,总用地面积8.6公顷,建筑面积20.66万平方米,总计价建筑面积20.19万平方米,出让起始价77.9亿元,成交总金额80.4亿元。本次出让地块主要分布于思明区湖滨片区、湖里区五缘湾片区、同安区祥平片区。

湖滨片区2022P13地块由华润置地通过摇号竞得,成交总价13.1亿元;五缘湾片区2022P20地块由弘桥集团竞得,成交总价21亿元;2022P21地块由中交地产底价竞得,成交总价39.6亿元;祥平片区T2022P07地块由安居控股底价竞得,成交总价6.7亿元。

部分新店速递

  • 12月10日,绿茶餐厅泉州中骏世界城店开业,系泉州首店。

  • 12月15日,福建首家JIL SANDER在厦门万象城开业。

  • 12月15日,MARNI厦门万象城店开业,系福建首店。

  • 12月16日,福建首家上影国际影城亮相厦门同安宝龙广场。

  • 12月16日,厦门首家好易多超市于厦门同安宝龙广场场内亮相。

  • 12月20日,福州万象城路易威登(LOUIS VUITTON)全品类店盛大开业,该门店位于福州万象城一层,经营面积近千平。

  • 12月24日,BROMPTON JUNCTION厦门首店开业,落地SM厦门新生活广场红宝石1F。

  • 12月30日,blt精品超市福建首店于SM厦门三期亮相。

  • 12月30日,泉州首家植村秀在泉州中骏世界城精彩揭幕。

  • 12月,HEFANG厦门万象城启幕,系厦门首店。

返回赢商网首页
下载赢商网APP