商业街区氛围营造的细节组合运用

纵观近年来全国各地的新建商业项目，从室外至室内，文艺、艺术、N次元、模拟未来、公园商业……各种新型场景化、沉浸式体验成为了最主流的商业规划设计方向，“非标商业”应势而起，模糊了商业边界，商业设计在寻求创新模式以及差异化突破的赛道上努力奔走，宏观定位轮廓逐渐清晰后，更需在概念构想中回归到商业构成体的细部节点的落实中来，深入考量“定位规划”“动线规划”“空间环境”三大核心要素。本文以室外商业街区中“空间环境”的常用组合元素的设计为例，浅析商业设计在创新模式的构想维度中，氛围营造的细节组合落位方向。

商业街区的定位规划依据于“区位、体量、交通、市场发展、竞争、运营、业态、主题、消费者”等多个点综合评估而形成；经营者从运营角度需要的是长期有持续增长的发展，街区设计的目的主要有两方面：1.提高商铺溢价、2.提升商业氛围吸引消费者。

首先，提高商铺溢价可以采用统设统装、统设自装、自设自装（统控）等多模式的标准化策略，提升空间及店铺颜值，包括店铺立面：店招、侧招、雨棚、花钵、二层以上花箱、大侧招、侧旗、广告灯箱等；店铺外摆区域：座椅、围合、阳伞、小品雕塑等，并将各商业配套元素做有机的组合；此标准化设计并非传统的固化标准，而应体现在高效率、低成本、高颜值、灵活多样上，商铺以规划立面区域的分布为重点，灵活设计分区装置，构件组配多样化；侧招侧旗设计安制操作便捷，可重复使用；统控商铺的店招样式、设定位置等，以避免商铺以自我为中心随意安装导致街区品质下降。商铺室外规划外摆区域，增设过渡平台做为商铺的经营面积，形成虚实结合的空间体，提升多重商业氛围。

再次，则为提升商业氛围，吸引消费者。街区与购物中心最大的区别就是营业时间上的不同，作为可24小时营业的商区，可以做更多的事情；大型街区需要业态规划，分区域分主题性以故事性关联整个街区，贯穿于公共区域包括美陈装置、夜间亮化、情景雕塑、贩售系统等多系统，进一步强化整体商业氛围；美陈装置可以吸引消费者瞬记、停留、打卡、传播，成为网红打卡点，扩展消费群；街区亮化系统的精心设置亦为夜间消费者的逛购体验加分，情景雕塑可以贯穿整个商业形成整体的故事性，辅以感性层面的潜在逻辑思维引导，提升空间层次与逛购兴趣；贩售系统在外摆的基础上增加铺点，可租可售，亦可迎合近两年互联网发展需求，作为街区直播间运营操作，升级街区业态丰富度。

从消费者角度探讨，如何“引流-导流-驻留”引导消费者到达目的地，既通过概念故事线串联主要节点，引流的“街头巷尾”可采用：大型雕塑、艺术装置，特色门头等，形成标记印象，进而逐层的节奏式带入，导流则通过美陈或者导标类主题符号引导消费者至广场、街区中央、段落聚客点等；驻留主要从运营的层面去灌输，例如：不定期的策展活动、节假日活动等。

商业街区的场景化打造“以客户体验为中心，以场景粘性为手法，以价值创造为目的”；细节配套元素的设计定位及其有机组合是“定位规划、动线规划、空间环境”三大核心要素的最终实施落地的必要条件，也是商业设计的重要组成部分，采用商业配套元素组合的“高效率、低成本、高颜值、灵活多样”的“非标式的”标准化设计，可为商业项目的“省时、省力、省成本”创造有利条件。

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