火出圈了！不止烧烤，那些你不知道的淄博商业事儿

编者按：因烧烤出圈的淄博，让山东省中部的三线小城市被关注，“好客山东”形象更加立体与生动。除了备受关注的济南与青岛之外，淄博等山东省内其他城市商业发展情况如何？赢商网独家策划“山东城市商业观察”系列报道，呈现山东城市商业最新面貌。

一串烧烤带火一座城！

最近，淄博烧烤刷爆各大社交平台，彻底火出圈！

淄博夜景 图源：视觉中国

仅在小红书，淄博相关的笔记就达59万+，淄博旅游攻略、淄博烧烤专线、淄博烧烤攻略等更是成为热搜关键词，没想到山东省中部的三线小城市凭借如此接地气的方式走红。

其实，以工业发达闻名的淄博，历史悠久，不仅是齐文化的发祥地（齐国故都），还是世界足球的发源地，有“东方古罗马”之称。

因此，尽管是三线城市，早在2003年淄博就已经开出第一座现代购物中心，并且近年来相继有华润万象生活、万达、新城等连锁型开发商携旗下产品线入局。

除了烧烤热度之外，淄博的商业发展如何？商业人去淄博体验烧烤之外，想要顺便做个市调的话如何选择？

一、淄博商业数据全览：29个购物中心及百货在营

淄博是一个座组群式城市，管辖范围内有5区3县。

根据赢商网统计，淄博市目前在营购物中心以及百货（商业建筑面积≥3万方）共有29家，其中张店区16个，临淄区4个，淄川区3个，周村区3个，博山区1个，沂源县1个，高青县1个，恒台县0个。

其中，张店区是淄博各个职能部门以及市政府所在地，是传统的中心城区。在张店区，美食街商圈、华光路商圈、高新区商圈、世纪路商圈4大商圈分布着16座商业项目（商业建筑面积≥3万方），占淄博商业项目（商业建筑面积≥3万方）的55.2%。美食街商圈作为成熟的市级商圈以7个项目排名榜首，高新区商圈次之，有4个，其余商圈：华光路商圈2个，世纪路商圈1个。

美食街商圈的7个项目分别为：淄博王府井广场、淄博万象汇、淄博淘你欢青年生活公园、淄博商厦、淄博利群购物广场、淄博利群时代广场、淄博银座商城（中心店）。淄博王府井广场是美食街商圈开业最早的项目，同时也是淄博第一座现代的购物中心，目前已经稳定运营20年。淄博万象汇是万象汇首个标准化产品，也是全国首座开业的万象汇。

淄博万象汇

淄博商业增量还在继续。除了上述已经开业的购物中心，2023年淄博拟将新增４座商业项目，包括淄博泰东城万达广场、临淄上地广场、淄博周村吾悦广场、淄博银河荟。这些新项目分布在临淄区、周村区和张店区。

其中，淄博周村吾悦广场是新城控股布局淄博市的第二个吾悦广场，预计2023年9月22日开业；淄博泰东城万达广场也是淄博市的第二座万达广场。

二、本土“大佬”银座、利群小体量百货优势明显

淄博市在营的商业项目中，山东本土零售企业银座股份和利群股份表现突出，二者均以小体量百货占据明显优势。据赢商网不完全统计，银座股份在淄博密集开店11家，利群股份在淄博市布局有4家门店。

作为山东本土零售“大佬”，银座股份在淄博市的11家门店（百货和大型超市）总建筑面积约39.21万方，其中张店区4家，淄川区3家，其余四家布局在博山区、周村区、高青县、沂源县，构成大型综合超市和百货商场协同发展的格局。

银座股份公布2022年年报显示，2022年，淄博市银座项目贡献营业收入高达6.06亿元，仅次于榜首济南，排名第二。

另一本土零售“大佬”利群股份在淄博市布局的门店均为独立百货，门店集中在张店区，此外，临淄区布店1家。

三、连锁开发商先后布局，淄博商业考察推荐

过去20年，除了本土运营商持续发力之外，淄博的商业也相继迎来华润万象生活、新城控股、万达集团、印力集团、SM集团等全国连锁型开发商的进驻，他们共同推动着淄博城市商业发展。

 如果要考察淄博商业，小编推荐以下几个项目：

淄博万象汇

推荐理由：全国首个万象汇

淄博万象汇

淄博万象汇于2015年5月正式开业，当时店铺数量达到240余家，其中52%的品牌是首次进驻淄博。项目总体量达22万㎡，集购物、娱乐、休闲、餐饮、文化于一体。万象汇定位中高端，设计前沿，业态丰富。冰纷万象滑冰场、食通天美食广场、沃美影城、华润万家超市、华侨城麦鲁小城、同一首歌KTV、苏宁电器、星际传奇游戏乐园、ZARA、H&M、UNIQLO、MUJI等主力大店已经进驻。淄博万象汇以丰富、优质的业态组合，引领淄博潮流时尚，为城市带来崭新的高品质生活方式和时尚消费的憧憬。

淄博万象汇始终积极发展首店经济，持续引进首店品牌，引领新潮的消费趋势。2023年第一季度，淄博万象汇新增9家零售和餐饮品牌，均为淄博市首店。

淄博经开吾悦广场

推荐理由：新城布局淄博的首座城市综合体

淄博经开吾悦广场

淄博经开吾悦广场于2021年12月24日开业。该项目是是新城商业布局淄博市的首座城市综合体，超10万㎡的商业体量中，引进了178家优质品牌入驻，包括泷川的深夜食堂、任天堂、萌宠动物园等56家首进品牌；更有御马苑马术俱乐部、酷玩机车俱乐部、未知空间等创新业态首次入驻购物中心。同时，家家悦超市、齐纳影城、岳豪阳光健身泳池、海底捞、青炉里、奋斗者、天空之城、金宝贝、会飞的哈林、贝特城运动中心、海伦司小酒馆、华为智能生活馆等标杆品牌亦纷纷入驻，为淄博市民的幸福生活赋能。

淄博富力万达广场

推荐理由：万达在淄博的首个轻资产项目

淄博富力万达广场 

淄博富力万达广场由广州富力地产投资建设，是万达在淄博的首个轻资产项目。项目于2020年7月30日开门迎客，项目总建面14万方，由地下一层和地上三层组成，设有864个商业停车位。该购物中心开业之时引进244个品牌，其中主次力店有15家，且有61个品牌首次进驻淄博，其中包括圣豪超市、KKV、格林咔咔萌宠乐园、海底小纵队儿童主题街区、杨梅红等；同时还有不少特色商家，除了万达影城、三福百货、惊宇.动力健身、金宝贝国际早教、萌太极儿童成长乐园、婴贝儿等知名品牌，还有满园春春饼、半天妖、居崎铁板烧、味到西安、爸爸糖手工吐司、川悦蜀都、大碗丼、有拈头成都市井火锅、廖记棒棒鸡、斯凯奇、vero moda、ONLY、太平鸟、GXG、利郎、Ochirly、Polo sport等商家。

SM淄博淄川城市广场

推荐理由：SM集团山东首个项目

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​SM淄博淄川城市广场 图源：项目公众号

SM集团是亚洲最大的综合性地产开发商之一。SM淄博淄川城市广场是SM集团投资中国、战略布局华北的重要一站。SM淄博淄川城市广场位于淄川城区核心位置，项目总建筑面积约15万㎡，拥有700多个停车位，于2015年9月开业。定位于年轻时尚和家庭消费，结合当地习俗，涵盖购物、美食、文化、休闲、娱乐等众多业态，以满足“一天消费、一家消费、一站式消费”的多层次消费需求。