广开控股冯笑珠：为新广州人量身定制集合式在地化商业

由赢商网举办的第18届中国商业地产节于5月17-18日在广州·南丰朗豪酒店隆重举办！本届大会主题为“开放·商业的共振”，行业大咖强势集结，500+品牌荟聚，更是吸引百万级行业关注，共享千万级曝光量，共同以开放的姿态，把握商业新风向，共话商业发展。

5月18日，在由“名创优品”冠名的“第18届商业推动地产论坛”上，围绕《「在地化」给商业带来灵感和全新演绎的可能》主题，广开控股星际云汇商业总经理冯笑珠带来了精彩的观点分享。

她结合广州黄埔星际云汇的研策与操盘经历，分享了关于“在地化”的全新理解与市场实践：“在常住人口以新广州人为主的广州黄埔开发区，我们正在探索'集合式在地化商业'。集合非标准化的建筑场景、业态内容、主题活动，小体量项目也能迸发蓬勃的商业生命力。”

读懂新广州人 

打造集合式在地化商业

在冯笑珠看来，在地化的一个关键环节是：量身定制。这意味着，在项目的研策阶段，就要深入洞察核心客群的人群结构、他们来自哪里、有怎样的文化体验及消费体验偏好等画像属性。

在常住人口以新广州人为主的广州黄埔开发区，冯笑珠与她的团队正在探索在地化的全新玩法——集合式在地化商业。

这个商业概念将最终呈现在广州黄埔星际云汇，通过非标准化的建筑场景、业态内容、主题活动，为5.58万㎡商业空间注入蓬勃的在地化生命力。

one mall give more

“星潮系”社交体验空间创新诠释在地化

黄埔星际云汇坐落于广州黄埔科学城，位于广州地铁6号线香雪站上盖，由广开控股投资打造，受益于区府板块经济，紧邻大型总部及园区经济产业集聚地，辐射超55万常住客流，特邀新加坡DPA设计事务所操刀建筑设计，涵盖“精品商业+智慧办公+天幕星寓+百变复式”多重业态，以“one mall give more”为理念，打造广州首个“星潮系”社交体验空间。

黄埔星际云汇将采用非标准创新商业新模式，打造潮流范休闲体验新空间。运营方面，将通过“故事+场景+内容”的场景营造与话题营销，给区域消费者带来全新商业体验。

在5.58万㎡商业空间中，黄埔星际云汇规划了3大商业空间，主营业态分别为新派美食、潮流旗舰、娱乐体验、室内运动体验、网红茶饮及美学杂货，未来计划引入超30%首店品牌。