泰禾集团首个商业项目——福州五四北泰禾广场将转让，债权总额超11.85亿元

​近日，中信银行福州分行刊登“关于福建省福州市五四北泰禾商场项目债权转让的招商公告”，拟处置五四北泰禾广场债权，总额超11.85亿元，抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业93526.53㎡及地下停车位658个。

据了解，五四北泰禾广场是泰禾集团旗下的首个商业项目，位于晋安区新店镇秀峰路和坂中路交会处，总投资30亿元，总建筑面积约30万平方米，其中购物中心10万平方米，建筑主体共八层，其中地上六层，地下二层，拥有停车位超1500个。

该项目于2013年9月开业，成为当时福州中心城区北端唯一的大型商业综合体。彼时，该项目招商率达100%，品牌首店达30%，其中沃尔玛面积15000平方米，是福州最大的旗舰店，而三大快时尚品牌ZARA、H&M、UNIQLO以复式体验店形式进驻。如今，上述品牌仅剩沃尔玛和优衣库仍在该商场营业。

另外，9月13日，据京东拍卖网，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产一拍流拍。据了解，该项目建筑面积11.8万㎡，评估价为34.84亿元，起拍价27.88亿元。