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福建6城三季度新开87家首店,漳州包揽49家!

赢商网 郑小清
摘要:据赢商网不完全统计,第三季度,泉州、莆田、宁德、漳州、南平、三明6个城市首店数量迎来上涨,累计80个品牌开出87家首店。

近年来,伴随着商业的下沉发展,越来越多的品牌也开启了向下沉市场渗透的步伐。纵观福建市场,据赢商网不完全统计,第三季度,泉州、莆田、宁德、漳州、南平、三明6个城市首店数量迎来上涨,累计80个品牌开出87家首店。

从首店级别来看,主要为城市首店,有82家,占比达94%;另有5家福建首店,分别为K22酸奶草莓、Casa Nuova意大利餐厅、亚鑫荟、古鲁特(黑金店)四家餐饮品牌及UNDER ARMOUR KIDS一家儿童亲子品牌。其中,K22酸奶草莓、UNDER ARMOUR KIDS为泉州中骏世界城引入;亚鑫荟、古鲁特(黑金店)入驻漳州龙文吾悦广场;Casa Nuova意大利餐厅落地泉州东海泰禾广场。

各城市首店数量差距大

漳州居首

分城市来看,第三季度,基于漳州3个新商业项目的入市,该城市收割49家首店,领先于其他城市,占六城首店总数量的56%;泉州吸纳品牌首店15家,占比17%;莆田市场首店数量仅次于泉州,为13家,占比15%;排在第四位的是贡献6家首店的三明,占比7%,南平和宁德并列第五,均引入2家首店,累计占比5%。

漳州:新项目引入九成首店

9月,漳州迎来了漳州龙文吾悦广场、漳州特房T·ONE、漳州芗城万达广场三个商业项目的亮相,这便为漳州市场掀起了一波“首店热”。第三季度,49家首店亮相漳州,其中44家首店为三个新项目贡献,占比近九成。

具体来看,漳州龙文吾悦广场引入23家首店,占漳州市场首店总数的47%,位居该城市首店贡献量榜首;漳州芗城万达广场引入首店13家,占比为27%,位居第二;漳州特房T·ONE场内开出首店8家,占比16%;存量商业漳州建发美一城贡献首店5家,占比10%。

49家首店中,覆盖餐饮、零售、儿童亲子、文体娱、生活服务五大业态。餐饮品牌31家,占比63%,遥遥领先于其他业态,包括湊湊火锅、绿茶餐厅、西塔老太太泥炉烤肉、宋小谨、朱光玉火锅馆、东方红·湖南菜、江左尚白、星巴克臻选、LELECHA等众多人气餐饮首次进入漳州。

零售品牌12家,占比25%,包括有联华超市、元初食品两家超市及X11、THE COLORIST、URBAN REVIVO、J.LINDEBERG、西町村屋、全棉时代等品牌。

文体娱、儿童亲子、生活服务三业态分别在漳州市场开出首店4家、1家、1家。

泉州:15家首店涉及3个项目

第三季度,泉州开出的15家首店涉及泉州中骏世界城、SM泉州晋江国际广场、泉州东海泰禾广场三个项目。从业态来看,餐饮品牌9家,零售、儿童亲子、生活服务各有2家。

其中泉州中骏世界城收割9家首店,包括UNDER ARMOUR KIDS、西塔老太太泥炉烤肉、双门洞18号、嗨熊猫城市动物公园等。

SM泉州晋江国际广场引入了泉州首家华为智能生活馆(非标准店)、乐高玩具(非标准店)、上菜呷饭、响东方、唐沫茶兮5家首店。

Casa Nuova意大利餐厅福建首店入驻泉州东海泰禾广场。

莆田:13家首店,数量仅次于泉州

莆田在第三季度以13家的数量同样排于六城首店贡献量第三位。从业态上来看,包含7家餐饮品牌、5家零售品牌及1家儿童亲子品牌。

莆田城厢万达广场引入6家品牌首店,包括THE COLORIST、理想汽车、奈也日式咖喱蛋包饭、东方红·湖南菜、霸王茶姬、东芳叶。莆田正荣财富中心、莆田方圆荟·馨宜新天地、莆田仙游方圆荟分别引入3家、2家、2家。

三明、宁德、南平:累计引入首店10家

相较于漳州、泉州、莆田三城,三明、宁德、南平吸纳的首店明显少得多,后者三城贡献首店累计10家,其中三明6家,宁德、南平各2家。

三明6家首店均为三明万达广场贡献,南平两家首店均出自南平万达广场,而宁德则是宁德德润尚街、宁德霞浦方圆荟各贡献一家。

餐饮业态占比超6成

零售占比下降

零售和餐饮一直是购物中心内占比最大的两个业态,因此也一直是首店主力军。不过从过去福建各城市引入首店的情况来看,零售业态占比往往高于餐饮业态,但此次,入驻泉州、莆田、漳州等六城的首店中,餐饮首店在数据上却占据绝对优势。

87家首店中:

  • 有54家餐饮品牌,占比达62%;

  • 紧随其后的零售业态为20家,占比23%;

  • 儿童亲子业态6家,文体娱业态4家,生活服务业态3家,三者分别占比7%、5%、3%。

值得关注的是,西塔老太太泥炉烤肉、THE COLORIST、东方红·湖南菜、许府牛、霸王茶姬均在不同城市开出2家首店,古鲁特则在3座城市累计开出3家首店。

从细分业态来看,占比最大的餐饮业态中,异国风情餐饮、中式餐饮、休闲餐饮、火锅/焖锅/干锅首店数量不相上下。异国风情餐饮有14家,在餐饮首店中占比26%;中式餐饮与休闲餐饮均为11家,分别占比20%;火锅/焖锅/干锅10家,占比19%;另外烧烤/铁板烧、复合餐饮、餐吧分别为2家、5家、1家,占比分别为4%、9%、2%。

20家零售品牌首店中,联华超市、元初食品、YUKI全球优选三家超市分别在漳州龙文吾悦广场、漳州特房T·ONE、三明万达广场开出城市首店;服装业态6家,分别为PATAVINITY、西町村屋(非标准店)、棠品(非标准店)、JZK四家女装品牌,及J.LINDEBERG一家男装品牌、URBAN REVIVO一家服饰集合店;时尚生活11家,覆盖黄金珠宝、潮流数码、美妆护理、家居等。值得关注的是,IP主题店X11首进漳州,落地漳州龙文吾悦广场。THE COLORIST分别在漳州龙文吾悦广场、莆田城厢万达广场开出城市首店。

6家儿童亲子品牌首店以儿童零售为主,有4家,另有2家为儿童游乐业态。

文体娱业态中2家为网咖电玩,品牌为星际传奇、电竞蜂网咖,2家体育运动品牌为Man8台球、国潮体育馆,4个品牌均落地漳州市场。

3家生活服务业态中,泉州中骏世界城贡献两家,漳州芗城万达广场贡献一家。

显然,消费需求日趋多元化、个性化之下,以新奇、稀缺、自带流量为特点的“首店经济”成为各大购物中心新流量密码。但值得注意的是,首店入驻之后,如何实现持续发展,化“流量”为“留量”才是各大商业需要认真思考的重要课题。

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