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深业商管获评为“2023年度商业地产创新企业”

赢商网 罗嘉欣
摘要:2023年是深业商管全面奋进的一年。凭借年度在商业领域的优秀表现,深业商管在2023赢商网大会上荣获“2023年度商业地产创新企业”奖项。

2023年12月20日,由赢商网主办的“2023赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海闵行星河湾酒店成功举办。本届赢商网大会以“超级商业,不止当下”为题,设置了主题演讲、高端对话、百强榜单发布、购物中心100支优秀运营项目团队、「金鼎奖」颁奖盛典等环节。

凭借年度在商业领域的优秀表现,深业商业管理有限公司在本次“金鼎奖”颁奖盛典上荣获“2023年度商业地产创新企业”奖项。同时,深业商管还上榜了 2023年度零售商业地产企业综合实力TOP100”榜单。

作为深圳国资体系的大型专业商业运营管理平台,深业商业管理有限公司(以下简称“深业商管”)以商业运营管理为核心,具有商业运营管理的全链条业务能力,包括前期策划、招商、市场推广、物业和工程管理等工作的执行和操盘,以及对外输出各类商业顾问服务的能力。运营管理项目包括深业上城、深业东岭、塘朗城、深业中城等项目,目前在营面积约100万㎡。一系列商业新标杆犹如繁星点缀在城市的各个空间,焕发蓬勃的生命力,也印证了“城市商业先行者”的实力。

2023年,是深业商管全面奋进的一年。这一年,位于深业上城的华南首家老佛爷百货正式开业;中山湾中新城商业顺利发布,湾区首个国际级IP室内主题乐园集群开始发力;深圳首个存量资产PPP改造项目——妇儿大厦向公众开放;全新自主酒店品牌深圳憬居酒店开业;助力笔架山体育公园正式开园,公园露营基地,探索“公园+商业”新模式取得阶段性进展。

旗舰项目-深业上城迎来突破性发展

旗下旗舰项目-深业上城依托独有的“城市缝合”基因,结合公园经济,利用“生态+商业”的先天优势条件打造松弛感氛围,打造了深圳首个城市微文旅消费场景。

2023年深业上城迎来了“突破性发展”,场内出租率持续提升,新开店铺59家,其中3家全国首店,6家华南首店,3家深圳首店,其中老佛爷百货带来了100+国际知名品牌以及众多时尚零售首店,助力场内潮奢零售体验进一步升级。

针对在营销方面,带来了2023深圳时装周开幕式及首秀、“chill上城逛公园”、深圳首届膨胀面包节、法式风尚季、不止微醺节、小王子80周年华南首展、深圳读书月“深港共读双城”、落日诗歌与公园等活动。凭借持续的品牌焕新+出圈的营销策略配合,形成了一股强力的势能,实现场内商户业绩和人气的双上扬。

另外,抢抓“港人北上”消费机遇,创新提出“城市微度假”概念,积极营造“港人友好”消费场景,成为深圳首个“打好香港牌”的主流商圈;积极开发夜经济潜力,通过大量灯光亮化工程效果显著——深业上城夜晚时段访客占比超50%,每晚19点后,深业上城餐饮、酒吧街、小镇成为休闲放松的重要目的地,客流超30%。

2023年7月,深业上城跻身首批深圳市级示范特色商圈(步行街)和夜间经济示范街区名单。

深圳首个PPP改造项目-妇儿大厦开放

深圳市妇儿大厦位于福田区景田路与莲花路交界处,建于1994年,是由2栋商业裙楼与28层商务写字楼合围而成的商务综合体,建成距今近30年。这里被誉为深圳妇女儿童事业改革发展的标志性建筑。

2023年6月1日,由深业集团操盘的深圳妇儿大厦改造项目,正式迎来焕新亮相。改造后的大厦以“突出公益性、增强服务性、体现普惠性”为原则,力图给全市妇女儿童提供优质的、可持续的公共服务。

项目带来了深圳首座儿童探索馆、国内首个图画书博物馆、0-3岁托育园、妇儿剧场等四大主力创新业态以及其他便民服务业态,成为儿童友好城市建设浪潮下的一个存量更新“特别样本”。

运营笔架山体育公园露营基地

笔架山体育公园位于福田区,总面积约26万平方米,紧靠着深业上城,同时连接莲花山公园、深圳中心公园、银湖山郊野公园等园区。园内设有7个足球场、4个篮球场、6个羽毛球场、3个毽球场、9个乒乓球场、3组健身器材以及1.6公里环跑步道等运动休闲及便民服务设施。深业商管不止深入参与笔架山体育公园的开园筹备,位于南区的笔架山体育公园营地,也由深业商管负责运营。在该项目上,通过与深业上城的运营联动,深业商管将进一步探索“公园+商业”的无限可能。

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