三明爱琴海、晋悦春江里等项目开业，大明千星港落户厦门……|一周要闻

​三明爱琴海购物中心开业，“首店”成一大看点

12月22日，三明市场迎来了爱琴海购物中心的盛大开业。项目商业体量达10万平方米，位处三元区东新四路与新市北路交汇处，毗邻市区繁华商业主街列东街，这为项目的运营奠定了夯实的基础。

项目设七个楼层，引入150+品牌，打造了一个集潮流生活、时尚零售、餐饮美食、亲子游憩及欢畅娱乐为一体的特色商业综合体。从入驻的品牌来看，“首店”是三明爱琴海的亮点之一。厅四季椰子鸡、冯校长老火锅等福建首店；Calvin Klein jeans、Tommy Hilfiger、MO&Co.、MSLAN、爱巴爱麻、冠派客、圣捞海鲜自助百汇餐厅、许府牛、哈哈碳都、师烤·豆花烤鱼、蛙有道、凡塔斯、老朝凤水煮鱼、太俏虾蟹鲜煲、燚爷·霸王别姬、奈雪的茶、茶满方庭等三明首店均已入驻三明爱琴海。

除此之外，项目还引入了MGF梦工坊影城、歌库KTV、屈臣氏、名创优品、周六福、周大生、大丰收脆鱼、匠和风、醉得意、塘中餐·手作活鱼、花匠、星巴克、喜茶、瑞幸咖啡、KOI、霸王茶姬、麦当劳等众多知名品牌。

泉州晋悦春江里正式亮相

12月23日，泉州主城区终于又迎来一个新购物中心项目的入市，位于鲤城区兴贤路与笋江路交汇处的晋悦春江里正式投入运营。

作为晋悦地产首个自持商业项目，晋悦春江里商业体量约3万平方米，以“城市青年潮玩地”为定位，着力于打造一个年轻客群专属的新潮社交空间。

项目遵循“首店计划”与城市青年对话同频的思路，引入的品牌泉州市区首店占比40%，鲤城区首店占比高达70%，其中丽柏酒店、星派对PARTY K、星空CLUB、HAXNBAUER海森堡、葉胧吟、大海潮生、雪之华椰子鸡、吃茶三千、初茶首进泉州；宋小谨、锅聚侠、后火锅、奈雪的茶、汉堡王、王宝器麻椒鱼、炙鸣得意烤肉等开出鲤城区首店。除此之外，菲力普健身、趴趴星球、创娱电竞、雅觅美食市集、超会买、天冠琴行、六福珠宝、霸王茶姬、KOI、瑞幸咖啡大师店、七分甜、意淇、蒙自源、热気饼店等众多品牌均已入驻。

厦门宝龙一城潮玩美食街区WAVE SPACE开业

12月23日，厦门宝龙一城全新的潮玩美食街区WAVE SPACE开业。

厦门宝龙一城是集六位一体的城市综合体，WAVE SPACE街区作为衔接众六大板块的纽带，他的开业也将代表着厦门宝龙一城最后一块拼图的完成。

WAVE SPACE街区以浪为主符号，WE ARE THE WAVE，即是浪潮，也代表了方向。整体空间氛围采用明亮的柠檬黄、欢快活泼，结合潮流插画、电子浪潮等艺术元素，街区业态以餐饮为主，结合生活、潮玩两大类目，多维度打造属于年轻人的“好玩、有品”的第三空间。油金碳火烤肉、俊烤、陶乡、大查哥、樊登书店X22SPACE｜帆书、TOYS、素岸等品牌皆已入驻。

SM厦门项目上新多家首店品牌

12月，SM厦门项目（一、二、三期）陆续新开多个首店品牌与特色品牌。包括NITORI宜得利家居、thermomix(12.27)、PAPPAGOURMET、茶满方庭、盡膳口福、安三胖厦门首店、临家闽南菜购物中心首店、达美乐披萨厦门首店、七八冷面福建首店（12.25）、辛一铜锣烧福建首店（待开）、ARIOSE、CHINISM福建首店、KELME（待开）、探路者、ITIB福建首店、NIKE厦门RISE1200体验店（待开）、魅+KTV福建首店等等。

“大明千星港”将落户厦门集美大明广场

总投资预计约17亿元、总面积达11万平方米的全国首个沉浸式八闽文化奇幻戏剧小镇项目——“大明千星港”，将落户集美中央活力区大明广场。

12月21日，厦门国有资本运营有限责任公司旗下厦门万舜文化产业投资发展有限公司与洛阳合一文化传媒有限公司举行该项目合作签约仪式。

今年以来，围绕“空间剧场+沉浸式体验+文化特色+超级IP”等元素，打造的年轻力、新消费沉浸式戏剧小镇，成为文旅产业的新风口和客流“吸附器”，市场前景广、发展潜力大。国有资本公司负责人表示，作为市属文化体育旅游产业投资运营集团，国有资本公司依托厦门文旅产业优势，坚持以文塑旅、以旅彰文，将“大明千星港”项目作为公司落实“大招商、招大商”、有效盘活资产的重大举措之一，积极探索文旅消费新业态、新场景，打造厦门文旅休闲消费特色新地标。

“大明千星港”项目临湖而建，单体建筑44栋，包含闽南红砖古厝、特色骑楼等元素；在内容运营方面，项目以中式玄幻和民俗文化为背景，将虚拟故事与现实八闽文化相结合，以沉浸式体验进行传播和发扬，彰显文化自信。

根据初步规划，包括小镇探险、鱼贯行进式XR光影秀演、戏剧剧场、RPG共创主题游戏、餐酒吧、亲子研学乐园、魔法奇幻酒店、综合一体式娱乐中心等，都进行沉浸式打造，全天、全域互动演绎打卡，各类业态丰富，满足游客的吃、喝、玩、乐、住、行需求，形成新型多元化的消费闭环。

轨道集团&海投26.3亿夺得海沧CBD地块，自持商业体量约6.5万方

12月22日，厦门年末土拍盛宴落下帷幕，岛外7幅宅地成功出让，以总金额124.9亿的战绩，为全年土拍画下句点。

其中，厦门轨道集团和厦门海投集团联合体，以26.3亿总价、真实住宅楼面价约28000元/平竞得海沧CBD地块（地块需自持约6.5万方商业不可售）。该地块地理位置优越，板块供应相当稀缺，自出让公告起便备受市场广泛关注。其真正的点睛之笔，来自于该地块将带来6.5万㎡的商业，这为海沧CBD的板块价值提升补充了最缺的高端商业配套。

三盛控股即将退市

又一家闽系上市房企将退市：12月20日晚间，港股上市公司三盛控股发布公告称，联交所决定自2023年12月27日起取消该公司的上市地位。

三盛控股是三盛集团地产板块上市主体，去年5月16日开始，公司股票停牌至今。根据港交所相关规定，连续停牌18个月仍不能复盘，将面临被摘牌。

新店速递

• 12月16日，鮨政Omakase厦门万象城店开业。

• 12月19日，LONGINES浪琴表福州万象城直营店开业。

• 12月22日，源自于丹麦的耳机品牌Jabra全国首家线下零售及体验门店，在厦门建发湾悦城正式开业。次日，魅KTV建发湾悦城店也迎来开业。

• 12月22日，BASAO厦门磐基中心店开业。

• DJI & HASSELBLAD福建首家融合概念店，落地厦门万象城，将于12月30日开业。