育碧上海工作室入驻徐汇万科中心 探索徐汇中城产业集聚建设发展新模式

近日，全球知名游戏开发公司育碧上海工作室（Ubisoft）入驻徐汇万科中心T3，成为三期首批入驻企业。这一重要合作标志着双方将共同探索徐汇中城产业集聚建设的发展新模式，资源相互链接、服务相互联动、发展相互助力，进一步打造以育碧为引领的产业集聚区。

徐汇区副区长王志华、法国驻上海总领事馆总领事王度、育碧集团大区（中国、法国、意大利、西班牙）负责人普泽威（Xavier Poix）、育碧上海工作室总经理杨志宏及万科（上海）商用置业相关负责人等参与新址开业仪式。

促进中法文化交流

开启文化科技产业全新里程

育碧是法国知名电子游戏开发商，于1996年在上海开设第一家游戏研发工作室，在国内因开发《刺客信条》《彩虹六号》《舞力全开》《疯狂兔子》等知名游戏IP为广大玩家所熟知。

近年来，徐汇区游戏产业快速发展，拥有了较为完善的游戏产业链，涌现出了一批优秀的游戏企业。徐汇区副区长王志华表示：“育碧入驻徐汇万科中心，是其中国发展新的里程碑，将为育碧发展注入新的活力，为整个游戏产业的发展提供强大的推动力。徐汇区将进一步优化更具国际竞争力的营商环境和商务交往便利，推动企业在徐汇实现更长足的发展。”

法国驻上海总领事馆总领事王度对此次合作给予高度肯定：“今年是法国和中国建交60周年。育碧持续选择落户徐汇，向世界展示了一个中法合作的精彩故事。”

育碧集团大区负责人普泽威表示，育碧一边将全球技术和创意方法带到中国，一边从中国游戏的创新趋势和设计理念中汲取灵感，发挥“桥梁”作用，促进中法间文化交流，为两国乃至全球玩家相逢相知创造更多样的形式和更精彩的内容。育碧于1996年进入中国市场，扎根徐汇已经二十年，今后还将继续深耕徐汇，在中国市场中创造更多价值、探索新机遇。

万科商置产办事业部部门合伙人刘玎璜表示，徐汇万科中心是徐汇中城区域的重点招商载体，对实现徐汇整体发展起到促进“东西循环”、“南北联动”与中部融合的重要作用。作为开发建设及招商运营方，徐汇万科中心将不断寻找优质合作伙伴与行业领军企业，努力将项目打造成为徐汇区重要的经济支点。

打造“公园里的总部办公群”

承载商务聚集区重要功能

徐汇万科中心一直致力于以优质的办公体验为租户提供专业服务。

T3办公楼采用现代主义风格设计从建筑外立面延伸到室内空间；一层大堂约9m的挑高空间、超大的落地大玻璃，让室外光照和公园大道的景观映入眼帘，给人以“呼吸感”；标准层的办公区通过结构优化，提供180°的开阔视野，整层高约3米、面积约3000平米的“无柱空间”，入驻企业能实现自由分隔，通过二次装修真正做到“企业定制”；此外，T3办公楼以LEED金级标准规制，充分保证头部企业与绿色同行的办公环境。

T3办公楼实景图

徐汇万科中心是上海万科在TOD成功开发经验的基础上，探索未来新型城市发展模式的进一步实践。作为徐汇中城的门户地标，徐汇万科中心将“公园PARK”与“交通生活导向TOD”相融合，以POD（PARK xTOD）的全新姿态问世，打造出独树一帜的“公园里的总部办公群”。

作为徐汇区“十四五”重点规划项目，徐汇万科中心承载着区域内未来商务聚集区的重要功能，汇聚优质企业，提供专业配套服务。已建成的一期二期办公楼已入驻包括小米、字节跳动、李锦记、全筑、德希尼布等行业领军企业。三期完全建成后，整个项目的办公部分将有共计14座甲级写字楼及总部办公楼云集于此，办公空间的建筑面积超过40万平方米，形成上海徐汇区的又一重要商务集聚区。

徐汇万科中心（三期）效果图

今年，三期商业（徐汇万科广场）即将迎来开业。总体量约10万方的徐汇万科广场围绕“运动、亲子、商务”三大主题，布局“CHIC兴趣集中营、COZY自然陪伴所、CHILL精神治愈场”三大亮点业态矩阵，打造约250个品牌的“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”。届时，徐汇万科中心将以绿轴为主线，融合办公、零售、餐饮、娱乐、文化艺术空间于一体，让城市白领在工作间隙享受自然的乐趣。

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徐汇万科中心鸟瞰效果图