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西南一周要闻：成都天府国际动漫城10月投入运营，重庆百货重组获注册批复……

西南商业地产汇2024-01-18 17:03

摘要：上周，西南商业地产市场都发生了什么大事？

全国要闻

南京德基广场、前海壹方城等公布2023年业绩

本周，多个购物中心公布了2023年“成绩单”，其中南京德基广场销售收入达239亿；杭州万象城、杭州湖滨银泰in77销售额破百亿；北京朝阳合生汇突破60亿大关，创下新的销售纪录；沈阳大悦城销售额近30亿，创历史新高......

江苏：

南京德基广场全年销售收入达到239亿元，同比2022年增长13.9%。
南京景枫中心全年销售收入37.05亿，同比增长20.9%；客流2647万，同比增长21.4%。

浙江：

杭州万象城全年销售额为112亿元，同比增长12%。
杭州湖滨银泰in77全年销售额破百亿元，同比增长30%；全年客流为8500万人次，同比增长51.7%。

上海：

松江印象城全年销售额21.6亿，客流1120万。
漕河泾印象城全年客流940万、销售额8亿。
南翔印象城全年含车销售额突破46亿。
上海万象城全年零售额同比增长65%、客流同比增长63%，会员总量突破150万。
虹桥天地全年客流3682万，销售额对比21年和22年分别增长32%和93%。

安徽：

合肥之心城全年销售同比增长15%。客流同比增长30%。

广东：

深圳前海壹方城全年销售额达到75.6亿元，客流量4300万人次。

四川：

成都天府和悦广场全年营业额突破31.2亿元。

贵州：

砂之船（贵阳）奥莱全年销售额超13亿元，同比增长33%；年度客流量突破1000万人次，同比增长31%。
北京：
朝阳合生汇全年业绩突破60亿大关，创下了新的销售纪录；同比2022年，销售增长近40%，客流增长近45%。
王府井商业街全年累计客流量超过1亿人次，为多年来首次破亿。

辽宁：

沈阳大悦城全年销售额近30亿，同比提升46%，创历史新高；客流量达成2900万，同比提升96%，日均客流8万，沈阳同城第一。

图源/沈阳大悦城

旭辉商业2023年全国销售总业绩超109亿，同比提升78%

2023年，旭辉商业全国销售总业绩超109亿元，同比提升78%；客流人数超1.3亿人次，同比增长75%；会员总数超150万。其中，上海LCM置汇旭辉广场去年通过引入山居满陇等近20家首店品牌、落地超100场创意营销活动，实现客流突破2300万人、销售突破20亿元的成绩。

盒马NB奥莱店启动全国开店，年内计划开出500家

据报道，盒马CEO侯毅于2023年12月31日在朋友圈里发文称，盒马NB奥莱店将全面启动全国开店，进入江苏、浙江、北京，加上上海，2024年计划开500家门店。

公开资料显示，盒马奥莱是盒马于2021年推出的新业态，定位为“反浪费业态”品质折扣店，是盒马的一种补充业态，主打生鲜折扣、低价好省、选址“城郊”。

桃园眷村退出广东市场，全国门店仅剩4家

近日，据界面新闻报道，广东最后一家桃园眷村已关闭。据了解，该店位于深圳万象天地，目前铺位已被围挡。这是桃园眷村的深圳首店，万象天地在2017年开业时引进。

据悉，桃园眷村2014年在上海泰州路开出首家门店。巅峰时期在全国拥有40多家门店的桃园眷村，目前全国范围内仅剩下4家还在正常营业。其中1家在曾作为“大本营”的上海，2家在成都，剩下1家在厦门。

四川要闻

成都宽窄巷子二期将于2024年开建建筑面积约12万平米

据成都市住建局相关负责人介绍，天府文化公园建设持续推进，已陆续完成祠堂街一期、摩诃池一期、东华门遗址外场遗址公园建设。2024年，将启动宽窄巷子二期、东华门遗址内场文物保护工作。

资料显示，宽窄巷子二期总占地约60亩，建筑面积约12万平米。拟建设文化旅游街区、多功能城市演艺空间、博览展示空间等，以世界级老城历史文化旅游区为发展方向，为成都再打造一张世界级文化名片。

图源/微成都

成都荟展新城将于2024年10月启幕

据2024年成都市金牛区城市价值暨重点项目投资推介会，“沙湾会展”以“荟展新城”的身份华丽归来。项目将于2024年10月启幕，体量近60万平方米，两栋61层、建筑高度243.9米的双子塔尤为引人关注。业态包含超甲级写字楼、五星级酒店、国际高端公寓、购物中心等。

将打造“一带一路”国际贸易服务中心、“一带一路”特色消费体验中心、成都首席国际社区示范标杆，建设国际贸易平台、国际展览平台、贸易孵化平台，涉及“一带一路”总部商务中心、“一带一路”国别展”、“一带一路”贸易促进中心等项目。

图源/掌上金牛

成都天府国际动漫城预计今年“十一”国庆投入运营

据四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司相关负责人介绍，成都天府国际动漫城预计今年“十一”国庆投入运营，投运后预计年游客量400万人次，吸引优质动漫企业70余家入驻，培养动漫人才2000余人，带动就业3000-5000人。

据悉，项目建面约12.6万平方米，距地铁站约600米。截至1月上旬，项目已与46家一线文创企业签订意向入驻协议，并与四川艺术职业学院、旅投教育、安逸酒店集团、绿树电竞等签订入驻协议，项目整体招商率已达60%，上下游企业聚集的产业示范效应逐渐形成。

图源/成华融媒

麻六记在成都开出品牌首家酸辣粉专门店“麻六记酸辣粉”

1月7日，麻六记在成都春熙路开了一家名为“麻六记酸辣粉”的餐厅，有别于麻六记餐厅，这家餐厅主打各种粉面小吃，人均15元左右。

此前，麻六记创始人汪小菲就透露过决定线下开设酸辣粉专门店的信息，如今还将首店选在了酸辣粉“大本营”。设计和环境上以原木风为主，与周边建筑风格形成呼应。

重庆要闻

重庆百货重组获注册批复，重庆商社即将完成整体上市

重庆百货1月9日晚间公告，当天公司收到中国证监会批复，同意公司向渝富资本、物美津融、深圳嘉璟、商社慧隆、商社慧兴发行股份的方式吸收合并控股股东——重庆商社（集团）有限公司。重组完成后，上市公司将作为存续主体承继控股股东的全部资产、负债、业务、人员等权利与义务，重庆商社在完成整体上市的同时其法人资格亦将被注销。

根据重组方案，重庆百货将合计向上述重庆商社5家股东发行约2.51亿股股份，同时重庆商社持有的公司约2.09亿股股份将被注销，实际新发行股份数量约为4166.18万股。股份发行价格为18.82元/股，整个交易对价达47.17亿元。交易完成后，重庆百货依然保持无控股股东、无实际控制人状态。

墟弥Goods西南首店落地龙湖重庆时代天街

墟弥Goods西南首店来了，落地龙湖重庆时代天街，于1月10日正式开业。

据悉，墟弥Goods为二次元集合品牌，天官赐福、排球少年、恋与制作人、时空中的绘旅人、鬼灭之刃、不健全关系、二哈和他的白猫师尊、全职高手、狐妖小红娘等各种IP谷子持续上新。

图源/龙湖重庆时代天街

1月10日，WOOHA重庆首店开启试营业

WOOHA重庆首店落地重庆PARK108国泰广场，并于1月10日开启试营业。

WOOHA将反叛精神融入服装，以“红枪和黑玫瑰”意象为灵感，叙述千禧一代少女们的双面特质：凌厉自信的精神力量以及肢体柔和浪漫的线条力量。服装高冷性感元素，诠释品牌“Multiple rebellious“理念，鼓励个体拥抱多样个性。

图源/WOOHA重庆店

贵州要闻

贵阳西南商贸城年货节1月15日启动

据观山湖区商贸物流集聚服务中心消息，贵阳西南国际商贸城年货节“黔韵年味·潮货大集”1月15日启动。该年货节将持续到2月9日，为广大市民提供一个集购物、休闲、娱乐于一体的年货市场。商贸城内，各类年货商品琳琅满目，包括特色食品、家居用品、饰品等。

在2号广场中庭，观山湖花鸟乐园举行年宵花展，盆栽、奇石、宠物等将为新春佳节增添更多喜庆氛围。市民可在此品味地道的贵州美食、挑选心仪的年货、感受浓浓的年味。

图源/贵阳商务

1月12日，六盘水爱琴海「共话·城市引力」招商沙龙举行

1月12日，六盘水爱琴海购物中心招商沙龙圆满完成。本次招商沙龙，以“共话·城市引力”为主题，邀请本地重点意向签约品牌，共同探讨2024商业新形势，重塑六盘水商业新路径，共策城市商业发展引力。

六盘水爱琴海购物中心定位“城市百面乐享中心”。结合项目“三首层，多入口”的独特空间布局，设立了五大特色空间，为六盘水创造了一个全新的多元化社交空间，填补了六盘水消费市场空白。

图源/项目方

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