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起拍价降至5.1亿元,青岛市北一纯地下商业项目再次流拍

赢商网 张雪华
摘要:​1月29日, 山东省青岛市市北区连云港路58号(青岛中央广场项目)因无人出价流拍。

1月29日, 山东省青岛市市北区连云港路58号(青岛中央广场)因无人出价流拍。

拍卖平台显示,本次青岛中央广场项目起拍价5.1亿元,而该项目的评估价格为9.1亿元,近乎6折出售。2024年1月28日10时至2024年1月29日10时,为期1天的拍卖时间里无人出价,项目二次流拍。

据了解,这已经是该项目第二次上架拍卖平台。2022年11月,青岛中央广场起拍价6.37亿元,因无人报名遭遇流拍,而此次拍卖价格与首次拍卖相比已经降了1.27亿元。

青岛中央广场位于青岛市市北区CBD商圈核心位置,同一商圈内还有CBD万达广场、利群诺德广场、青岛卓越里等项目。公开资料显示,2011年青岛华筑置地有限公司拿下该地块使用权并于次年开工建设,此后经历多次变更施工方案、施工单位等,中间数次停工、复工,至2019年1月全面停工。

项目所在位置 图源:阿里资产

项目现状图源:阿里资产

根据原规划,这里将打造为“亚洲最大纯地下商业项目”。项目总建筑面积 156870㎡,其中负一层商业面积 55250㎡,负二层商业面积 62220㎡,负三层停车面积 39400㎡​。项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等,负三层主要为车库。

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