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全面发力“首店经济”,重庆2023年首店数量创新高

西南商业地产汇
摘要:据赢商网不完全统计,重庆2023年共有469家品牌首店入驻各大购物中心、商业街区及文创园区。

2023年是“提振消费”的第一年,也是重庆接过建设国际消费中心城市重任的第二年。

这一年,重庆GDP全年全市实现地区生产总值30145.79亿元,比上年增长6.1%。全年全市实现社会消费品零售总额1.51万亿元,比上年增长8.6%。

同时重庆将“四首经济”(首店、首牌、首发、首秀)作为激活消费新动能的强引擎,着力实施消费品牌提质拓展行动,持续加大首店经济支持力度。

据赢商网不完全统计,重庆2023年共有469家品牌首店入驻各大购物中心、商业街区及文创园区。

从开业时间来看,除第一季度市场处于恢复期,入驻首店31家以外,其他三季度引进首店都在100家以上,展现出重庆商业蓬勃发展的势能。

#01

中式快餐、饮品店强势拓店

服饰集合店渐成主流

从业态分布上来看,零售和餐饮首店的数量依然占据主流,共计有387家。

具体来看,零售业态以237家首店占据主力军,占比约为50%;餐饮业态紧随其后,以150家首店位居第二,占比约31.9%;文体娱业态34家,占比约7%;儿童亲子25家,占比约5%;生活服务22家,占比约4%。

首店业态的分布反映了市场的发展趋势。

餐饮业态中,休闲餐饮数量一骑绝尘,达到60家。其中属新茶饮、咖啡等饮品店势头最为强劲,开出38家首店,A咖啡、M Stand、Peet's Coffee、tea'stone、Soloist Coffee Co、茉莉奶白等众多品牌齐聚山城,“打擂台”模式愈发明显。

异国风情餐饮与中式餐饮紧随其后,数量分别为36家和32家。异国风情餐饮中,日式料理店稳坐第一,共开出16家新店。

中式餐饮中,中式快餐开店数拔得头筹,共开出10家首店。川菜在重庆市场依然是主力军,共有9家首店,而粤菜、茶餐厅、江浙菜等前几年流行的菜系拓店速度放缓。

有趣的是,重庆作为“火锅之城”,火锅/焖锅/干锅全年只开出了10家首店,其中川式火锅仅开出4家。

零售业态中,服装品牌开出139家首店,对比2022年的116家,略有上升势头。女装依然是服饰业态中的主力,开出45家。

以潮流服饰为主的服饰集合店开出36家首店,包括1807、ALL in!、NOMADIC 404、unknown等品牌。

时尚生活类业态开出91家首店,其中家居、美妆护理、潮流数码、黄金珠宝开出10以上的首店。

在文体娱业态中,娱乐休闲业态占比最大,开出19家,包括酒吧、密室逃脱/剧本杀/鬼屋、VR体验馆、网咖电玩等业态。

#02

增量商业贡献大

存量项目调改积极

从项目角度来看,2023年,得益于重庆万象城北区、重庆印象城、重庆方圆LIVE、重庆三洞桥·PARK等项目开业,重庆首店数量创新高。

具体来看,5月新开的万象城北区吸纳61家首店,当中,以零售为绝对主力,共40家,其中33家服装、7家时尚生活。典型如鞋类UNDEFEATED、运动装adidas Supercourt、女装BLANC&ECLARE等。

另有19家餐饮首店,异国风情餐饮9家、休闲餐饮5家、中式餐饮2家、复合餐饮、火锅焖锅、餐吧各1家。典型店有Shake Shack、tea'stone、Peet's Coffee等。

9月底新开的重庆印象城引进首店39家,其中餐饮21家、零售店12家、文体娱4家、儿童亲子、生活服务各1家。典型店有Tims天好咖啡、TSUTAYA BOOKSTORE茑屋书屋、老佛爷百货等。

5月新开的重庆方圆LIVE引入了青年文化、二次元、潮流品牌类15家首店,成为重庆潮流文化消费的聚集地。

除了新开项目以外,重庆的存量项目也在积极调改过程中引入大量首店。

龙湖重庆时代天街(ABCDE馆)共引入83家首店,位居重庆存量商业引入首店数量首位。重庆万象城、重庆来福士、龙湖重庆北城天街、重庆PARK108国泰优活城市广场等表现也十分亮眼,分别引入40、21、16、15家首店。

从首店级别来看,2023年重庆分别吸纳全国首店31家、区域首店111家、城市首店327家。

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