无锡中山路商圈：10+商业，近60万㎡，构筑无锡顶流商圈

无锡作为长三角几何中心城市，是苏锡常都市圈的重要组成部分，自古便是商业发展要塞、经济繁荣之地。2022年，无锡以人均GDP 19.84万元的成绩位列全国第一，且连续三年占据榜首。居高不下的人均GDP无疑滋生了旺盛的消费需求。

聚焦无锡商业市场，从城市商业力来看，在赢商tech今年发布的《2023中国城市商业力排行榜》中，2023年无锡的城市商业力指数为8.34，排在全国第21名，被评级为商业二线城市。

据赢商大数据统计，无锡存量商业规模740万㎡，全国排名第20；人均商业面积为0.99㎡/人，排在第7名，现有商业供应相对充足；未来3年仍有155万㎡商业入市，无锡将逐步迈向商业千万量级城市。无锡商业整体发展水平居高位，属于存量机会城市（饱和度高、活跃度低），未来优质商业资产挖掘空间大。

从商圈层面来看，无锡核心商圈商业力居同线级城市前列，商业发展蓬勃向上。位于市中心的中山路商圈，以无锡地铁1、2号线换乘站三阳广场站为中心，聚集着无锡大东方百货(复兴路)、无锡三阳百盛广场、无锡恒隆广场、无锡苏宁广场（人民路）、无锡T12时尚购物中心、无锡茂业天地(亿百店)、无锡红豆万花城（中山路店）、无锡益田小娄巷、无锡东岭锡上MONO、无锡崇安寺生活步行街10家存量商业，商业建筑面积总计59.5万㎡。

无论是从商业项目的数量、等级还是商业聚集度和丰富程度来看，都是无锡乃至苏南地区当之无愧的第一商圈。在赢商独家发布的2023年商业力TOP商圈榜单中，无锡中山路商圈更是在商业二线城市中位居TOP4，这主要得益于商圈内的恒隆广场、大东方百货、苏宁广场、八佰伴等优质商业。

其中，无锡恒隆广场总建面达26万方，一期涵盖了10万方的高端购物中心及255米甲级办公楼群。在品牌布局层面，无锡恒隆广场1F、2F奢侈品扎堆，包括BURBERRY、MONCLER、GUCCI 、LOUIS VUITTON、Zegna、VALENTINO等，其中GUCCI 、LOUIS VUITTON、 Hermès等品牌均为双层形象店。重奢之外，无锡恒隆广场还引入了苹果旗舰店、Acqua di Parma帕尔玛之水、L'Artisan Parfumeur阿蒂仙之香、DIPTYQUE、BYREDO、Penhaligon's、JO MALONE、la prairie、BVLGARI、Cartier、CHAUMET、Chopard、I-PRIMO、PIAGET、TASAKI、Tiffany&Co.、Qeelin麒麟等高化和珠宝品牌，品牌级次在无锡位居第一。

目前，无锡恒隆广场二期也在建设中，二期将由高端服务式寓所和希尔顿格芮精选酒店组成。待二期建成投用，恒隆广场的业态丰富性和整体项目能级还将进一步提升。

无锡大东方百货的“前身”为无锡商业大厦，于1988年正式开业，见证了无锡商业的发展和变迁。无锡大东方百货建面约7.5万方，同样无缝接驳三阳广场地铁站，与恒隆广场隔街相望，坐拥绝佳地段。

项目内聚集着Prada、Valentino、BVLGARI、CHANEL、YSL等国际奢侈品牌，同时持续引入3CE、Prada、Valentino、TAKAMI等美妆首店。不同于传统的百货商场，大东方百货还引进了茶颜悦色、布歌东京等网红餐饮品牌，为商场聚集人气。

无锡苏宁广场项目体量10万方，围绕“年轻·时尚·潮流”定位，汇聚精品超市、时尚零售、高端院线、休闲美食、电竞游乐等业态，带给消费者全维度立体式生活体验。开业10年以来，无锡苏宁广场累计接待超2亿人次顾客，为消费者带来了超400家品牌的焕新启幕。仅2023年内便引入了茶颜悦色、大渝火锅、小川洋风、小金金手作、呈湘、萄木、K22、酸奶罐罐、周大福全新形象店等特色网红餐饮及首店品牌。

除了传统购物中心和百货商场，无锡中山路商圈内更有无锡首个垂直城市综合体-无锡东岭锡上MONO，无锡城区现存历史最久、面积最大、知名度最高的巷弄之一-小娄巷历史文化街区，焕新归来的无锡崇安寺生活步行街，进一步丰富了商圈内商业的丰富程度。