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广州第四家山姆,选址嘉禾望岗!

潘伊纯
摘要:继广州番禺店、天河店、荔湾店之后,广州第4家山姆落子白云区嘉禾望岗。截至目前,山姆已在粤港澳大湾区布局13家门店。

Costco广州首店选址还悬而未决,山姆已悄然“出手”,广州第四家门店“择定”白云区嘉禾街。

近日,在广州市白云区嘉禾街高质量发展大会上,嘉禾街相关负责人表示,2024年嘉禾街将加快移动互联网产业园10.3万方竣工,建成首家五星级标准酒店,落户白云首家山姆会员店,打造营收超百亿平台。

赢商网已获悉,广州第四家、白云区首家山姆选址位于国贸云上附近的松园路一带,该片区正是白云区规划打造的白云新城嘉禾望岗商务核心区

据了解,白云新城嘉禾望岗商务核心区规划面积约1600亩,规划可提供商业、商务载体空间达145万㎡,计划今年上半年完成用地报批手续,分块逐步开发建设。

(广州第四家、白云区首家山姆选址位于国贸云上附近的松园路一带,图片来源:百度地图)

从白云站周边到嘉禾望岗

3年前的约又续上了!

山姆与白云区,早在2021年就已“结缘”。

那一年7月,山姆广州第二家门店在美林M·LIVE天地二期正式开业。仅相隔2个月后,在2021跨国公司投资广东年会上,广州白云区人民政府与沃尔玛正式签约,山姆(上海)投资有限公司将作为投资主体,在广州时尚之都白云站周边,打造山姆会员商店广州首家旗舰店。

(2021年白云区首家山姆初次选址区位,图片来源:广州白云发布)

彼时,山姆在中国市场已开设34家门店,但旗舰店只有2家,分别位于上海和深圳。也就是说,当时白云区首家山姆的定位,在山姆广州番禺店与天河店之上。

但这个“约定”在过去2年里暂无实际进展,今年山姆与白云区再次“联手”,选址已发生变化——从白云站周边“转移”到白云新城嘉禾望岗商务核心区。

虽然前后两次选址有所不同,却有一个明显共同点:TOD

白云新城嘉禾望岗商务核心区位于白云新城北部、港城一体发展轴与数字科技创新带交汇处,其规划定位就是打造“产城融合的TOD综合开发示范区”。

广州地铁2号线、3号线、14号线交汇的嘉禾望岗站,就位于白云新城嘉禾望岗商务核心区的“核心圈”,可换乘直达白云机场、广州火车站、广州南站、广州东站、广州白云站等大型交通枢纽。

交通主干道方面,除了106国道、空港大道、望岗大道等,还规划新增次干道1条、支路6条,交通路网的升级意味着,未来白云区首家山姆对自驾客群的“友好度”还将进一步提升。

除了交通“核心圈”,白云新城嘉禾望岗商务核心区的产业圈、居住圈,也将为整个片区导入更多人群。

(白云新城嘉禾望岗商务核心区,图片来源:广州白云发布)

仓储会员超市、新零售超市、本土超市…

嘉禾望岗的商超差异化格局

既然是优质区位,自然也有其它商超品牌关注。

2018年,新零售超市盒马鲜生白云区首店,就选择进驻嘉禾望岗片区。同一年,深耕白云区市场多年、向来注重性价比的广州本土超市品牌——SUPER苏铂超市,也在嘉禾望岗开出全新3.0版门店。

足够大的市场容量与差异化定位之下,两家超市的市场表现各有千秋,奠定了目前嘉禾望岗片区商超良性发展的整体格局。

未来山姆加入,嘉禾望岗的商超格局将再添一个差异化属性——“仓储会员超市”。三大品牌如何各扬所长,也将是未来嘉禾望岗片区零售商业的一大看点。

(SUPER苏铂超市 图片来源:金铂商业官方)

13家门店

山姆湾区布局加速度!

沃尔玛官方数据显示,截至2023年底,山姆已在中国布局47家门店,分别位于国内25个城市,预计未来每年都有6至7家新店开业,山姆中国布局提速。

据赢商网初步统计,目前山姆已在粤港澳大湾区布局12家门店,覆盖6座城市,分别为深圳(4家)、广州(4家)、珠海(1家)、惠州(1家)、东莞(1家)、佛山(1家)。

此外,中山市公共资源交易平台已在3月21日发布一则定向引入“大型品牌连锁会员制超市”的土地招拍挂出让公告,可以说,大湾区第13家、中山首家山姆​的正式落地,只差“临门一脚”了。

除了布局提速,开业节奏也在同步推进。据公开数据统计,2025-2026年,大湾区将有4家山姆新店开业,分别为深圳宝安店、广州荔湾岭南V谷店、东莞寮步店、佛山顺德店

东莞首家山姆会员店:计划2025年运营

东莞首家山姆会员店坐落于寮步金富路与龙胜路交会处,是东莞2022年全球招商大会的重点项目之一,拟投资4.86亿元,打造总占地面积超2.3万㎡、三层高的门店,预计2025年投入运营。

其中,一、二层用于购物,三层、顶楼及地下室用于停车,共规划了1050个停车位,其中有862个社会公共停车位,24小时对外开放。

(东莞山姆会员店效果图,图片来源:山姆会员店官方)

顺德首家山姆会员店:预计2026年开业

2023年12月13日,广东顺控城投置业有限公司与山姆(上海)投资有限公司成功签约,2024年1月11日,顺控城投以9271万斩获大良约6.3万㎡商业地,这意味着佛山首家山姆会员店的落地板上钉钉。

资料显示,佛山首家山姆会员店顺德区大良东部南城水轴板块,由地上两层构成,卖场面积达1.9万㎡,配套超1000个会员专享停车位,预计2026年开业。

(山姆顺德店概念图,图片来源:顺德区招商局)

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