宝龙商业：2023年收入、净利双增，连续三年业绩攀升

在过往疫情影响及行业下行的大背景下，宝龙商业稳健发展，连续三年核心业绩指标保持增长。

3月27日，宝龙商业发布2023年度业绩报告。年报数据显示，2023年宝龙商业全年营收26.36亿元，同比增长3.4%；毛利润8.87亿元，同比增长6.3%；归母净利润约4.53亿元，同比增长2.2%。

具体来看，其中商业运营收入21.37亿元，同比增长3.8%，毛利率35.6%；住宅物业管理服务收入为4.98亿元，同比增长1.5%，毛利率25.4%。资产负债率为46%，实现三连降，手头现金充裕，约为38.82亿元，同比增长12.43%。

​       2023年新开10个商业项目 销售客流双增长

数据显示，2023年宝龙商业新增开业10个商业项目，包括4个宝龙广场（金华金义宝龙广场、徐州和信宝龙广场、景德镇宝龙广场、邳州宝龙广场），6个商业街区类项目，新增开业面积约84万方，截止2023年12月31日，已开业面积超1077万方。

得益于对商业项目的精耕细作，2023年宝龙商业出租率保持在90%以上，客流同店平均数较2022年提升约23%，销售额同店平均数较2022年提升约18%，实现销售客流双增长。旗下11座购物中心运营总收入超过亿元，10座购物中心销售额超过10亿元。

住宅物业部分，依旧是宝龙商业稳定的收入来源之一。2023年住宅在管面积2111万方，同比增加8.6%；住宅物业收入4.98亿元，其中其他增值服务收入同比增长16.1%。

战略更聚焦 数字化赋能商业

在区域布局上，宝龙商业持续深耕长三角，并在广东、福建等地择优布局。截止2023年12月31日，宝龙商业在长三角布局94个项目，占项目总数68%；广东、福建布局18个项目，占项目总数13%。

在商管合约面积拓展方面，宝龙商业新增外拓签约4个第三方项目，签约面积约45万方。独立第三方累计签约面积达254万方，占比16.9%。截止2023年12月31日，商业总签约项目138个，签约建筑面积1506万方。

在数智化转型方面，宝龙商业进一步强化智慧商业打造。2023年，宝龙商业与腾讯联合研发基于商业地产的AI引擎，驱动核心业务场景自动化，如租金及物业管理费的收缴管理和达成预测、经营风险分析等。

值得一提的是，通过自身标志性特色品牌活动的助力，宝龙商业会员数及线上销售额创新高。会员总数达到1385万人，同比增长40%；线上销售额6.8亿，同比增长35%。