融创中国2023收入1542.3亿，净利同比大幅减亏

3月28日，融创中国发布了公司2023年年报。报告显示，公司的收入约为人民币1542.3亿元，同比增加了约59.4%；公司拥有人应占亏损约为人民币79.7亿元，同比减少了约71.2%；毛亏约为人民币25.0亿元，同比增加了约204.9%；每股亏损为1.43元。

期内，融创中国连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为人民币847.7亿元；集团的借贷总额约为人民币2778.3亿元，较去年底约人民币2984.2亿元减少约人民币205.9亿元。

融创中国全年大多数收入来自销售住宅及商业物业业务，其他收入来自文旅城建设及运营、物业管理及其他业务。房地产物业开发业务主要布局于长三角、环渤海、华南、中部和西部地区城市，并划分为十大区域进行管理，即北京区域（含北京、济南及青岛等城市）、华北区域（含天津及沈阳等城市）、上海区域（含上海、南京及苏州等城市）、东南区域（含杭州、福州及合肥等城市）、华中区域（含武汉、长沙及南昌等城市）、华南区域（含广州及海南省等）、西北区域（含西安及太原等城市）、成渝区域（含重庆及成都等城市）、云贵区域（含昆明贵阳等城市）及环球融创（含四川云南及湖南地区等环融项目）。

2023年度，融创中国物业销售收入较2022年度增加约人民币576.3亿元（约69.6%），物业交付总面积较2022年度增加468.6万平方米（约57.9%），物业销售收入增长与交付面积增加的趋势基本一致。同时，物业管理收入从62.6亿元升至66亿元；其他业务收入从28.8亿元降到12.5亿元。

期内，融创中国的销售成本约为人民币1567.3亿元，较2022年度上升60.6%，主要由于物业交付面积增加所致；毛亏约为人民币25亿元，较2022年度的8.2亿元明显上升，主要是由于该集团于本年度计提的物业减值拨备有所上升所致。

值得一提的是，2023年，融创的文旅板块的乐园、商业、酒店及冰雪业务经营业绩稳步提升。2023年，文旅板块实现收入约人民币59.1亿元，较去年增长约29.9%，管理利润约为人民币8.6亿元，较去年的亏损7.1亿大幅增加了人民币15.7亿元。文旅板块经营业绩快速增长，收入、利润均创历史新高。

公告称，融创中国将坚定长期信心，保持足够的耐心和定力，做长时间的安排和准备，在各方的帮助和支持下，继续稳步推进保交楼、化解债务风险和资产盘活等各项工作，积极应对及有序解决问题，逐步稳步推进使公司回到健康发展的轨道上。