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昆明新螺蛳湾片区新增一个商业体 体量约4.9万方

赢商网 谢婉银
摘要:3月25日,昆明市自然资源规划局发布了东福佳园观云海商业中心批前公示。

3月25日,昆明市自然资源规划局发布了东福佳园观云海商业中心批前公示。

公告显示,该项目为东福佳园(云南省军区经济适用住房3号地块)配套商业,项目位于昆明市官渡区广卫片区矣六街道,南临先锋路,西临照西路,东临彩云北路,占地面积约15.1亩,总建面约4.9万方。

规划显示,项目拟建1栋多层商业建筑及两层地下室,规划有露天中庭和屋顶露台。

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项目效果图

据查,该项目为俊发旗下的东福佳园购物中心项目,俊发官网显示该项目位于昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉口(地铁1号线南部汽车站旁),定位为印生活·打造昆明南市区多元泛空间的新生活能量中心。

从区位来看,该项目位于新螺蛳湾片区,周边除了俊发新螺蛳湾商贸城这样的大体量批发专业市场,还有新亚洲体育城(包含星耀广场)、昆明邦盛广场等项目,商业氛围浓厚,但是各项目较为分散。

去年以来片区内各项目动作不断,推动片区商业势能向上。星耀广场在2023年3月开业,成为昆明主城疫情后第一个开业的购物中心,新亚洲体育城在去年引进600余个集装箱,打造亚洲最大盒子公园。邦盛广场体量约8万方,采用开放式街区设计,计划将于今年9月中旬开业。

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项目效果图

东福佳园观云海商业中心体量仅有4.9万方,未来的定位可能更多偏向于服务周边几个住宅项目的社区型商业,与周边几个大体量项目形成互补局面。


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