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中山首家山姆会员店,尘埃落定!最快明年6月开业

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摘要:种种迹象表明,山姆进驻中山,选址石岐,似已板上钉钉。

近日,传闻多时、历经波折的中山首家山姆会员店,算是尘埃落定了。

3月29日,在石岐街道高质量发展招商引资招才引智大会的推介环节上,石岐街道明确表明,在岐江新城中山北站片区,高端消费商业体即将落户

结合几日前,石岐康华路东侧新挂一宗商业用地,明确要引进连锁会员制超市企业,与上述政府规划不谋而合,且该位置正是此前一则备案信息中提及的山姆会员店拟选址地块

种种迹象表明,山姆进驻中山,选址石岐,算是尘埃落定了。

山姆进中山,尘埃落定

早在今年1月26日,广东省投资项目在线审批监管平台发布一则项目备案——“岐江新城仓储零售及商业配套建设项目”,明确提及该项目“其中一栋建筑面积为38000平方米,层高两层,建成后用于山姆会员店的使用”。

中山首家山姆,市场期待值瞬间被拉满。

备案信息显示,“岐江新城仓储零售及商业配套建设项目”位于中山市石岐街道康华路东侧,总用地面积约5.3万㎡。

虽然当时该备案信息在发布一小时后,状态由“办结(通过)”变成“已撤回”,情况有些乌龙。但如今看来,备案中披露的山姆位置和用地面积等信息,与3月21日石岐挂出的山姆拟选址地块,十分吻合。

具体来看,地块位于中山市石岐街道康华路东侧,用途为商业用地,挂牌(上网竞价)出让土地总面积53672㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高150米。

按照出让条件显示,地块的独栋建筑物将用于品牌连锁会员制超市的经营,且明确了该品牌连锁会员制超市企业由2022年世界500强前200名的企业或由其直接、间接控股公司经营,同时2022年在中国运营门店数应不少于30家……

值得注意的是,这些条件与山姆去年落地佛山顺德大良时的规划要求如出一辙,如此看来,山姆入驻中山,似已板上钉钉。

该地块将在2024年4月25日下午进入限时竞价,起拍楼面价为2320.19元/㎡,起拍总价约1.24亿元。届时,答案自将揭晓。

最快2025年中开业,效果图曝光

根据地块建设期限要求,需在2024年6月1日之前开工,2025年6月1日之前竣工。这意味着,中山首家山姆会员店,最快将在明年年中开业。

不仅如此,近日网上流传了一张建设效果图,整块区域分为4大建筑部分,其中山姆面积超过一半,其余3栋为配套商业。

效果图还显示,山姆卖场的楼顶,将作为空中停车场。

截至目前,山姆在粤港澳大湾区已布局深圳、广州、珠海和惠州,人气业绩火爆。

随着东莞、佛山的首家山姆会员店选址相继尘埃落定,此次中山门店将成为山姆拓展湾区的第七座城市,有助于山姆进一步稳固湾区版图,扩大辐射范围,吸引粤港澳全域客群。

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