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缨兮商管(福建)刘佳峰:炼好“内功”,与团队携手破局

赢商网 郑小清
摘要:面对挑战,刘佳峰说,“年轻人应该敢于思考,敢于行动,敢于实践。”

编者按:年轻,意味着活力,意味着敢想敢做。年轻,是人生、事业最好的时期,蕴含一切希望和骄傲。每个人都想在年轻时期好好奋斗一回,或者换句话说,“努力奋斗,就是年轻时候最好的生活方式”。每个人奋斗的方式不同,涉足的领域各异,但都在奋斗中发光发热。

放眼于商业地产圈,一批年轻的操盘手已成长,成为一股不可忽视的商业新力量。值此“五一劳动节”来临之际,赢商网邀请行业内年轻职场精英,推出五一特辑——“商业新力量,奋斗正当时”专题专访,分享他们在商业地产行业的精彩故事。

本期嘉宾:阳光城居然之家项目总兼缨兮商管福建区域负责人刘佳峰

虽然一开始选择进入商业地产行业,并非因为热爱。但十余年的从业经历,早已让商业成为刘佳峰生活的一部分。

面对商业,他说,“用一个项目吸引一个区域或者一个城市的消费者,让他们在此能够玩得开心,逛得舒适,拥有一个美好的体验,这是我最大的兴趣点。”

面对挑战,他说,“年轻人应该敢于思考,敢于行动,敢于实践。”

他坚信,任何时候,都应该在修炼好“内功”的基础上,与团队携手前行,如此,即使身处“低谷”,也依然能突围破局,商业运营上如此,生活上亦是如此。

以下为采访实录

​【结缘商业】“我”眼中的商业

赢商网:您是哪一年涉足商业地产行业的?为何会选择商业地产行业?

刘佳峰:2009年大学毕业后,从实习期的新东方老师转入到商业地产。说起来选择商业地产行业的原因还比较滑稽,当时只因为想和朋友比比谁能进入当时哈尔滨的商业地产上市企业,自此就开始了商业地产之路。

赢商网:您认为做商业最有趣的地方在哪里?

刘佳峰:我觉得最有趣的地方,是可以通过团队把一个项目做出独有的风格。用一个项目吸引一个区域或者一个城市的消费者,让他们在此能够玩得开心,逛得舒适,拥有一个美好的体验,这也是我最大的兴趣点。

赢商网:做商业过程中,您最大的感悟与收获是什么?

刘佳峰:最大的感悟是团队协作至关重要。就像孙悟空很厉害,可以打败各种妖魔,但他再厉害,也无法一个人取得真经,还是需要有匹配的团队、统一的目标和愿景、坚定的信念,最后方可功德圆满。做商业也一样,商业里面有很多强大的个体,但当环境发生巨变时,强大的个人也很难扭转乾坤,破局仍需团队的力量。其实生活亦是如此,每个人都离不开群体,唯有融入大海的水滴,才能恒久。

【逐梦前行】未来商业的N种可能

赢商网:用几个关键词概括当下商业地产行业现状,您会用什么?为什么?

刘佳峰:我觉得“活下去”是当下商业地产行业的关键词之一。其实我们在讨论任何行业时,都不能脱离环境和时代背景,过去,大量的商业体之所以能良性发展或者突进发展,多少都离不开地产“爸爸们”的关爱,那时地产鼎盛,“富爸爸们”对商业也有很大的推进作用,加上彼时商业不像如今这么多,竞争更小,商业运营相较当下更为容易。

但如今,外部环境发生巨变,曾经的“创一代”已面临困局,如何与“穷爸爸”共同过好日子便是现在的主题。每个商业体都在穷其思维去抢占不多的市场份额,那么最后谁能“活下去”就是摆在我们每个商地产人都逃不开的课题了。

赢商网:当消费主力大军年轻化,您认为,商业该如何与年轻人“沟通”?

刘佳峰:从我个人的经历来思考,和我们人类一样,商业体也是有基因的。不同在于,商业体的基因可以打造。

首先,消费群体年轻化,所以在商业运营上,也要持续吸纳年轻团队,不能让消费群体和商业体之间也产生代沟。

其次,要给年轻商业人试错的机会和勇气。“卷”是一个做法,“破”也是一个做法,在当下时局,大多数选择的都是“卷”,而我认为“不破不立”才能从乱世突围。

要让年轻的从业者敢于思考,敢于行动,敢于实践;行业从不需甘草阁老,只求乱世枭雄。

赢商网:未来商业的趋势是什么?传统商业有哪些属性与功能有待挖掘?

刘佳峰:未来很长,很大,我不敢断言一定会是怎样的趋势,但可以说说个人期待。当下虽然日子苦,但历史从来都是告诉我们否极泰来才是不变的。

王阳明先生的“龙场顿悟”也是在其生涯低谷期迸发,能够重新走上坡路,是因为在低谷时我们做好了“内修”。所以,在我们无法渴求大环境变好的情况下,可以不断提升内部服务。

其次,要多走出去,怀着一个给福建商业带来一点改变的心态去全国甚至全球学习,然后回归落地。这一点很多友商尝到过甜头,希望可以持续。

最后,商业体的属性和功能本身就是一个大融合,我认为不是发掘它的功能和属性,而应该是发掘市场的变化和消费群体的喜好,如何将这些诉求具体化,然后融合到商业体呈现出来,才是我们下一步研究的方向。

【致敬五一】一句话致敬商业地产人

赢商网:五一劳动节即将来临,请您用一句话致敬商业地产人?

刘佳峰:这世上只有一种勇士,那就是看清生活的本质后依然热爱生活;柳暗花明之前,从来都是乌云密布;在此,致敬仍在行业内的自己和其他勇士们,永远心怀感恩,自信面对未来的一切。

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