赢商独家盘点 | 2024上半年山东新开业了6个商业体
商务部把2024年定为“消费促进年”，聚焦消费“持续扩大”。
转眼，2024年已过半，在“消费促进年”大背景下，经济开局平稳，居民消费信心缓慢回升。山东商业市场表现尚可，具体来看，首店招商引进力度进一步加大，购物中心场客流稳步走高......
而在商业增量方面，山东省16市与去年同期相比，走势稳中有升。据不完全统计，2024年上半年，山东新增6座商业体（仅统计商业建筑面积≥3万方的），总体量29万方。而今年上半年，全省新增商业体6座（仅统计商业建筑面积≥3万方的），商业增量55.2万方。
下为2024上半年山东已开业项目清单
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01日照天宁保利广场
商业建筑面积：10万方
开业时间：1月12日
日照天宁保利广场占据城市的核心位置，临沂路与济南路等城市主干道环伺，交通便利。项目体量10万方，停车位1200个。
深入洞察当地消费者需求，日照天宁保利广场以“都市新潮欢聚场”定位精准入局，综合各种符合新时代消费需求的商业要求，全方面为消费者带来更多生活体验和高品质生活方式。项目依托保利商旅及天宁集团，汇聚120余个国内外知名品牌，集轻奢名品、多元餐饮、潮玩娱乐等业态于一体，致力于提升日照商业消费层级，激活城市新时尚基因，提振城市商业经济发展。
项目积极引进国际一线品牌、国际设计师服饰等高奢品牌，给到消费者更多高端品牌选择，同时拉升城市的消费级次和品牌认知。其中意大利著名品牌Emporio Armani、王府井集团旗下大型奢侈品百货睿锦尚品（集合Gucci、Burberry、BVLGARI、MONCLER、Canada Goose、Maxmara、AlexanderWang、等品牌）、意大利时尚女装品牌PINKO等国际品牌首次入驻日照市场。
除此之外，还引进有周生生、周大福、天梭、MLB、斐乐、喜茶、奈雪的茶、必胜客、APPLE、Nike、阿迪达斯、朱光玉火锅、胖哥俩肉蟹煲、奋斗者、汀记冰室、QMISS一站式家庭娱乐中心、孩子王、天宁全家超市、SFC上影国际影城、CHIC PARK、NB1906、TOPTOY等优质品牌。
据统计，该项目是2024年山东商业市场第一个入市的项目。
02德州宁津利客来
商业建筑面积：4.8万方
开业时间：2月5日
2月5日，德州宁津利客来购物广场开门纳客，此项目由青岛利客來集团投资建设，规划设计地上主楼为17层的双子塔和4层的裙楼，是集大型购物中心与四星级酒店、高端商务楼等配套设施为一体的综合性商业项目，总建筑面积11.3万平方米。
入驻品牌有：ONLY、VEROMODA、JACK&JONES、温莎、卓诗尼、意尔康、蜘蛛网、斯凯奇、阿迪达斯、NIKE、七度银饰、六福珠宝、周大福、潮宏基、老凤祥、梦金园、鸿星尔克、特步、回力、城市衣柜、都市丽人、anta kids、波司登、洗脸熊、樊文花、沪上阿姨、红桃三、牧场能量、玩偶不二、安踏、麦当劳、保利影院、米村拌饭、犟骨头、塔斯汀汉堡、正新鸡排、夸父炸串、潮玩社、屈臣氏、瑞幸咖啡、茶百道、燕安居现炖燕窝、华为体验店。
据了解，德州宁津利客来购物广场是宁津县域首家购物综合体项目。
03济南西橙里人防商城
商业建筑面积：3万方
开业时间：5月18日
西橙里人防商城位于济南西部，紧邻和谐广场和连城广场，是传统商业与新兴产业相结合的“商业金街”，项目商业面积3万方，配有11个地上出入口、400余个地下停车位。
项目于2015年开建，2016年8月建成。作为农贸市场，人防商城昆仑市场短暂地运营了一段时间，后由于经营不善，西市场退出人防商城运营。2023年，纬十二路地下人防工程管护单位济南市人防工程管护中心与山东绿橙体育产业有限公司就人防商城运营达成合作，规划为全新的商业业态。
按照不同的消费体验需求，西橙里人防商城整个项目设计了“万变生活新享法、便捷生活、运动休闲、餐饮美食、潮玩体验”4大主题以及“时尚精品区、餐饮美食区、便捷生活区、爱心公益区、运动体验区、娱乐休闲区”6大板块 。
04圣豪购物中心阳信店
商业建筑面积：5.4万方
开业时间：5月29日
圣豪商业是山东省十佳商业品牌之一，1991年创于滨州市邹平市，经过三十多年的发展，商业版图已拓展至济南、青岛、淄博、德州、滨州、海南等全国十几个城市。业务涉及超市、购物中心、酒店、地产、文旅、农业、投资等领域，其中零售连锁是圣豪商业起步发展的主力业态。
2024年5月29日开业的圣豪购物中心阳信店，是滨州市阳信县首个大型商业综合体，项目突破了传统商业模式，汇聚了潮流生活、时尚零售、美食餐饮、亲子娱乐等多种业态，涵盖约50%的城市首进及创新品牌，填补了区域空白，为城市发展注入了更多商业活力。
圣豪购物中心阳信店吸引了耐克、李宁、安踏、雅戈尔、片断女装、LILY、三彩、魔美名作、欧贝缇、高蒂女鞋、月芽儿、漫步佳人、澳伦皮鞋、邦赛皮鞋、361儿童、李宁儿童、匹克儿童、红豆男装、雅鹿男装、默小生男装、乔丹体育和动途体育等百余家品牌入驻。
图源：圣豪商业
05莱阳盛隆天地
商业建筑面积：22万方
开业时间：5月1日
5月1日，烟台莱阳盛隆新天地正式开业。项目开发商盛隆集团是山东本土大型综合地产运营商，此项目位于烟台莱阳市区核心商圈地段龙门路中段大润发东邻，项目总体量22万平方，是莱阳目前打造的最大的商业综合体，也是莱阳首座集餐饮、购物、游憩于一体的一站式体验购物中心。
创新消费场景，满足消费者多样的消费需求，莱阳盛隆新天地引进Tims、霸王茶姬、马路边边、艾特电竞、必胜客、麦当劳、华为、森马、三联家电、小米、balabala、报喜鸟、荣耀、比特人工智能教育、鱼灶儿东北铁锅炖、瀛海海鲜自助、NIKE、六福珠宝、鸿星尔克、斯凯奇、五爷拌面、曾三鲜米线、古茗、361°、柒牌男装、COLMO、虎丸一番等200+个品牌，其中包括50+莱阳首进品牌。
06泰汶吾悦广场
商业建筑面积：10万方
开业时间：6月30日
新城商业今年在山东的第一个动作就是泰安泰汶吾悦广场，同时也是新城商业在山东布局的第14座吾悦广场。
泰安泰汶吾悦广场位于泰安核心中部商圈，该区域3公里范围内可到达火车站与长途汽车站，辐射项目3公里范围内约20万+稳定客源。项目总建筑面积24万㎡，其中商业面积达10万㎡；停车位1724个，是目前泰安规模前列的商业综合体。
区别于传统的商业，泰汶吾悦广场携手国资-泰汶集团打造5.0体验式商业综合体，实现“形象、生活、环境、服务、智慧”五位一体的全新生态体系。
秉承超前理念，引领性的内容，创新业态首店齐发。项目引进了200个特色品牌，涵盖了山东首家、泰安首家、吾悦首家新进品牌及创新概念店共计60家。与此同时，创造性地提高了体验业态的比列，占比超过80%，为消费者打造独特的商业空间，营造“独一无二”的品牌消费体验。
需求提升助推商业的发展，泰汶吾悦广场深入年轻用户群体，打造省内首个二次元街区，为二次元爱好者们造梦。该主题街区已落位谷子店+汉服+KPOP+潮玩等品牌，引进二次元相关的特色店铺，以独特的魅力和创新的理念，打造Z世代次壁元消费生态，吸引年轻二次元人群来泰，助力城市旅游发展。
2024年初，赢商网山东站统计了二十余个筹开项目，据了解，其他项目仍在紧张的筹备中。
2024年山东商业市场的下半程将迎来多项目密集开业，赢商网近期会推出2024年下半年筹开项目盘点，敬请期待。