又一国资房企剥离房地产业务

近日，南国置业股份有限公司（以下简称“南国置业”）发布公告称， 控股股东中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）拟受让公司持有的房地产开发业务等相关资产和负债。

公告显示，此次交易尚处于筹划阶段，交易标的资产范围、交易价格等要素均未最终确定，交易双方尚未签署任何协议，交易方案仍需进一步论证和沟通协商。

南国置业表示，本次交易为重大资产出售，拟采用现金支付方式，不影响公司股权结构。交易有利于改善公司资产质量，优化资产结构，提升公司可持续经营能力和盈利能力，维护投资者利益。

公告发出后，南国置业股票开盘涨停，股价报1.39元/股，涨幅10.32%，封单金额达1.65亿元。

武汉南国置业股份有限公司成立于1998年，是一家以武汉市为大本营、以商业地产为引导的综合性物业开发企业。

南国置业在武汉累积开发物业面积近70万方，累积运营的商业物业面积达到14万方，大多处于武汉市中心商业区。

知名项目包括大武汉家装、南湖都会、中央花园、风华天城、南国新东城、循礼门南国中心、泛悦南国中心等。

公开资料显示，南国置业的大股东为电建地产（持股22.43%），此外，电建地产的子公司——武汉新天地也持有南国置业18.06%的股份，二者相加后达到40.49%。

早在2020年，电建地产便已和南国置业“合二为一”，电建成为南国置业的控股股东，而南国置业则成为电建地产旗下的上市平台。

背靠大树之后，南国置业开始走出武汉，先后在成都、重庆、深圳、南京、北京、荆州、 襄阳等城市多点布局。

然而，随着房地产的遇冷，南国置业的发展并非一帆风顺。

自2021年以来，南国置业连续四年亏损。2021年至2023年分别实现营业收入32.73亿元、98.19亿元和10.59亿元，分别实现归属于上市公司股东的净利润-10.78亿元、-8.23亿元和-16.93亿元，分别实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-10.90亿元、-9.51亿元和-16.20亿元。

2024年1月25日，南国置业发布业绩预告，预计2024年可实现营业收入26亿-30亿元，归属净利润则亏损14亿-19.5亿元，扣非净利润亏损19.7亿-25.2亿元。

从2021年至2024年，南国置业四年时间亏损超过50亿元。

就在近日，南国置业的一则诉讼消息再次引发市场关注：

4月18日晚间，南国置业发布公告，披露全资子公司武汉大本营商业管理有限公司的重大诉讼事项进展。

武汉大本营作为原告向武汉市硚口区人民法院提起诉讼，诉请判令硚口区住房和城市更新局向原告支付征收补偿款2.02亿元。近期，法院已作出判决，驳回了原告的全部诉讼请求。