福田股份1200万元收购深圳坪山悦阾SPACE购物中心60%股权

7月11日，福田股份发布公告，宣布其间接全资附属公司深圳福城商业管理有限公司（投资者）与深圳市远东商业管理有限公司（目标公司）现有股东签署投资协议，以总代价人民币1200万元收购目标公司60%股权。

根据协议，投资者将向目标公司注资人民币1,000万元，并以人民币200万元收购现有股东李建兵、江小斌、蔡斌合计持有的目标公司10%扩大后股权（具体为李建兵7.5%、江小斌1.25%、蔡斌1.25%），剩余股权收购款通过注资完成。交易完成后，目标公司注册资本将增至人民币2,000万元，投资者持股60%，原股东李建兵、江小斌、蔡斌分别持股10%、15%、15%。

投资者为一间于2025年6月20日于中国成立的有限公司，为本公司之间接全资附属公司。其主要从事提供商业综合体及商业综合体的物业管理及租赁。

目标公司为一家于2012年5月11日在中国成立的有限公司。其主要从事商业房地产项目的投资、运营及项目管理。于本公告日期，目标公司经营的主要项目为位于中国深圳市坪山区的悦阾SPACE购物中心。此综合购物中心的总面积约为60,000平方米，为中国马銮社区首个大型商业综合体。

董事认为，悦阾SPACE项目地处粤港澳大湾区新兴创新枢纽，优质商业项目稀缺性可降低市场竞争，为集团创造稳定收入。此次收购将助力集团业务多元化，拓展商业综合体投资、运营及物业管理领域，可进一步扩大收入来源。目标公司计划将注资款项用于现有项目运营及新商业项目开发，预期未来将为集团带来持续财务回报。

本次交易构成GEM上市规则第19章项下须予披露交易，最高适用百分比率介于5%至25%之间。目前，交易各方已达成多项先决条件，包括完成工商登记、取得必要经营批文、通过股东决议等，投资者已支付首期款项人民币800万元，剩余款项将根据协议约定分阶段支付。