华东一周要闻：杭州银泰中心项目开工、安徽首家合生汇项目落户合肥……

本期新闻概要：杭州银泰中心项目正式开工、安徽首家合生汇项目正式落户合肥、杭州恒隆广场预计2026年中开业、荟品仓入驻合肥绿地GX360……

杭州银泰中心项目正式开工

7月29日，杭州银泰中心项目正式开工建设。这是继北京、成都、合肥、西安之后，该集团在全国范围内布局的第五座银泰中心。

项目是由银泰集团联合余杭城投集团，投资数十亿元，规划建设的一座总建筑面积约60万平方米的高端TOD城市综合体，块位于杭州城市重要新中心核心区（中轴线）南端，用地面积约 19.34万平方米（约290亩），毗邻余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心。

安徽首家合生汇项目正式落户合肥高新区

7月30日，合肥市高新区管委会与合生商业签署战略合作协议，安徽省首个合生汇项目正式落户高新区柏堰湖片区。

该项目采用POD（公园导向型开发）与TOD（交通导向型开发）双驱动模式，将融合合生商业创新理念，依托柏堰湖自然景观，打造集“山-湖-城-人”四位一体的商业新地标，项目将引入合生商业“21 区 BLOCK”，着力打造湖岸深夜食堂，进一步重塑并提升合肥的夜经济 。

上海上半年夜间消费880.09亿元 同比增长3.3%

7月29日，复旦大学大数据实验室发布最新监测结果，2025年上半年上海夜间消费总额达880.09亿元，同比增长3.3%，增速同比提升0.8个百分点。

其中，6月单月夜间消费额突破160亿元，餐饮、零售及文化娱乐三大板块贡献率合计达78%，“夜食”场景占比最高，达42%。

杭州恒隆广场预计2026年中开业，杭州百大扩建部分预计2029年成型

7月30日，恒隆集团在2025年上半年业绩新闻发布会上宣布，杭州恒隆广场预计于2026年中开业，目前预租率达81%。此外，租下杭州百货大楼的扩展部分预计2029年成型。

苏高新永旺梦乐城13亿元ABS获上交所通过

7月31日，上海证券交易所信息披露显示，华金证券-中信证券-苏高新永旺梦乐城2025年资产支持专项计划状态更新为“已通过”。该债券发行人为苏州建融集团有限公司，拟发行总额13亿元人民币，由华金证券承销。

信达集团子公司以8.86亿元底价拿下上海浦西佳程广场烂尾项目

8月1日，上海市静安区彭浦新村的浦西佳程广场在阿里拍卖上以总价885,631,543.14元底价成交，项目评估价为1928,346,164.87元。竞得企业为上海信秀复一号企业管理有限公司，其大股东为中国信达集团。

浦西佳程广场是一个大型商业综合体项目，总建筑面积153876.15平方米，土地使用权面积38310.79平方米，土地用途为商业、办公。此前由上海佳程企业发展有限公司开发，2012年开工，2016年底因资金问题停建，目前处于烂尾状态。

上海静安区协和城一期四层商铺法拍，总起价约6.43亿元

近日，位于静安区南京西路2066号的协和城一期四层商铺在阿里法拍平台挂牌，总起价约6.43亿元，将于8月25日进行法拍。

该物业产权核准于2002年4月，属于30层综合体的底层部分，土地用途为“综合”，使用期限至2043年5月30日，距今剩余不足18年。此次拍卖的起拍单价最贵的一层街铺约55510元/㎡，最便宜的地下二层只要13300元/㎡。

协和城项目曾是上世纪九十年代旧改项目之一，由香港太平协和集团通过土地批租方式获得地块，并计划打造集办公、酒店、商业、住宅为一体的城市综合体。

银泰集团与杭州钱塘新区管委会签署战略合作协议

近日，银泰集团与杭州钱塘新区管委会签署战略合作协议，双方将联袂打造杭州城东标杆级商业综合体，推进东部湾新城迈向高质量发展新阶段。

荟品仓入驻合肥绿地GX360

8月1日，绿地集团与荟品仓在上海绿地集团总部举行了战略合作暨合肥GX360项目签约仪式。

根据合作协议，绿地集团与荟品仓将加速推进“立足上海、辐射全国”的战略布局。荟品仓入驻合肥绿地GX360商业综合体，将为合肥零售市场注入新活力，优化区域商业结构，提升消费品质。

据悉，合肥绿地GX360项目商业面积超10万平方米，定位为“二次元为核心IP的策展型商业综合体”，构建“30%二次元、30%新能源、40%综合配套”的业态新格局，全力培育发展新消费场景，打造区域商业新地标。