华东九月大事件：杭州金茂秦望水街、淮安万象城、常州歌林公园等项目开业；新天地东台里焕新亮相

上海徐汇“新六百HUB”方案公示 将建公寓酒店及旗舰商业

9月18日消息，原上海六百地块正式公示调整方案，并将命名为“新六百HUB”。项目将摒弃纯百货零售模式，建设约4.5万平方米综合体，其中公寓式酒店引入国际专业酒管公司运营，商业部分聚焦首店及旗舰店，形成“居住+消费”内生循环。

资料显示，上海六百始建于1952年，1992年借地铁1号线改扩建，2024年完成拆除。此次更新由徐汇城投主导，预计2025年启动建设，2028年整体亮相。

旭辉商业轻资产签约上海松江乐都·旭辉里项目

9月17日，旭辉商业与上海绿邹商业管理有限公司（绿邹商管）正式签约，就上海松江区乐都·旭辉里项目达成轻资产合作，为其提供全周期运营管理服务。

项目总体量约4.6万㎡，涵盖商务办公、亚朵酒店、商业广场及市集，并配地下二层停车场，将以“区域乐活家庭邻里中心”定位，引入社交餐饮与娱乐休闲业态，打造社区“家门口”首选目的地。

上海虹桥首位中心官宣改造：“自营+奢品矩阵”、升级全球顶级街区

位于虹桥商务区核心板块，紧贴国家会展中心，体量巨大（规划超140万方）而备受关注的首位中心正式官宣启动改造升级，招商核心业态规划首次披露。

此次改造将推出“自营+奢品矩阵”，以高端自营奢品百货为引擎，联动七大主题业态搭起商业生态矩阵。打造面积超5000平的核心空间，计划引入100+国际一二线奢品。

此次改造的重要一环，是将原会弘路步行街升级为“首位大道 SHOWAY AVENUE”，定位直指全球顶级街区，对标东京银座、纽约第五大道。

图源：首位中心

新天地东台里焕新亮相

伴随新天地社区品牌焕新升级，瑞安房地产旗舰城市地标社区上海新天地迎来新篇章。位于东区核心地段的新天地东台里，9月29日焕新亮相，并同步开启开业活动「新天地玩车节」。

项目以“为每一种可能而生”为理念，以百年东台路为主轴，在6500平方米的全景天幕下，通过二层、三层的绿色连廊、下沉式阶梯露台以及10余处立体公共空间，构建出约8.8万平方米“街区+盒子”式开放格局，打造多元共生的城市综合体。

杭州亚奥万象天地9.26开业

9月26日，杭州亚奥万象天地正式开业，是浙江首个万象天地产品。杭州亚奥万象天地由知名设计团队KPF联手Lead8打造，商业面积12万方，以盒子+街区的形态呈现，引入潮牌IP、首店、定制店等独家潮流体验与艺术标签。目前已有超260家国内外品牌入驻，涵盖零售、餐饮、生活、社交、娱乐、宠物友好等全业态的品牌矩阵。

其中，入驻品牌有盒马、万象影城等主力店铺；Salomon等高端户外运动品牌；泡泡玛特、古良吉吉等潮流品牌；O'eat 、JOETYLER等当红餐饮；IOI、KISICS等主理人买手店；ASCENT EVER升升不息攀岩馆、After Work健身馆精选店等。

金茂秦望水街于9月30日开业

杭州金茂览秀城·秦望水街于9月30日盛大开业。该项目不仅是“秦望城市眼”综合体的商业先导之作，项目总体量约4.5万方，坐拥430米黄金滨水岸线，更旨在以“新生活方式目的地”的定位，回应富阳市场乃至杭州市场对消费新场景的期待，开启本地微度假新时代。

项目引入70余家优质商户，其中超50%为区域首店，包括华音X-SHOW杭州首店、 公路商店浙江首店、魅KTV3.0升级产品“魅星”杭州首店、The Berry餐酒吧富阳首店、大江户日本料理、厚贞烧肉、无界釜等。

淮安万象城9月20日开业

淮安万象城是华润万象生活在苏北地区落子的首座万象城，项目建筑面积达12.6万平方米，共8个商业楼层，配备1000个停车位，打造了万象城市公园、下沉广场、宠物友好乐园等社交互动特色空间。

汇聚了超330个品牌，其中首进淮安的品牌达150家，餐饮类的淮安首店品牌占比更达79%。包括盒马鲜生（淮安首店）、西西弗书店（淮安首店）、幸福蓝海影城（全国首家omix巨幕厅）、KKV新形象店、孩子王新形象店江苏首店、My Bread旗舰店江苏首店、民谣集酒馆淮安首店、弯豆青青旗舰店淮安首店、宝乐城淮安首店等主力品牌。

常州歌林公园9月30日开业

常州歌林公园位于常州经开区东方新城板块，地铁2号线潞城站直达，建筑面积约15.6万方，是歌林商业集团在存量商业改造领域的重磅力作，将打造新一代公园商业2.0。

常州歌林公园不只是购物公园，更是一座超级游乐园。项目汲取了新加坡、曼谷成功商业体经验，以文旅地标为顶层设计思考，力图打破常规商业的区域消费限制，让沉浸式自然体验与文化游乐，链接城市居民的日常。

设计上以城市绿洲，自然主义为创作核心，打造垂直悬浮森林，以极具歌林公园特色象征的机甲装置，丛林点缀，构建超前沉浸式自然栖息地。

内容上融合在地文化，打造了常州首个集观光、休闲、美食、艺术融为一体的室内主题街区——延陵二十四集，一步一景还原延陵市井烟火气，回溯古城繁华世代，实现室外场景室内化；引入首个室内萌宠动物乐园——萌宠纪。新奇萌宠集结，全龄游乐互动，治愈系闲趣生活举步直达。

华润万象生活签约合肥宝能城商业地块

9月17日消息，华润万象生活签约合肥滨湖新区原宝能城商业地块，项目将打造为滨湖万象商业，预计刷新合肥最大单体万象购物中心纪录。

原宝能城于2014年由宝能集团摘得，因资金问题长期停工。经政府协调，住宅部分已由中铁置业与绿城管理联合重启，商业部分则通过轻资产模式交由华润运营。

百联股份：上海青浦奥莱项目有望2026年竣工

 9月8日，上海百联集团股份有限公司召开2025年半年度业绩说明会。百联股份董事、总经理曹海伦表示，青浦百联奥特莱斯二期工程于去年11月正式启动，青浦奥莱一、二期总体量达20万平方米，致力打造全新奥莱商业空间“百联奥莱——无界场”。 二期预计将引入约100家新商铺，同时新增约2500个车位，并有望于2026年竣工。 此外，成都百联奥特莱斯作为公司在西南地区布局的首个旗舰奥莱项目，已于4月2日成功竞得对应商业地块，计划在下半年推进建设，预计2027年将引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店。

Hush Puppies中国首家主题旗舰店登陆上海

9月4日，Hush Puppies品牌中国首家主题旗舰店在上海合生汇国际广场开业。该门店融合了美式休闲文化与上海特色，设有产品展示及体验区。Hush Puppies创立于1958年，本次通过主题旗舰店形式，将美式休闲文化与本土消费场景深度融合。

Wynken童装中国首店入驻晶耀前滩crystal plaza

来自伦敦的童装品牌Wynken，面向0-12岁孩子使用环保面料，主打现代简约又充满想象力的风格。中国首店入驻晶耀前滩crystal plaza，于9月9日亮相。

西班牙创意时尚品牌Bimba Y Lola开设中国首店

9月初，来自西班牙维戈的创意时尚品牌Bimba Y Lola于上海芮欧百货开设中国首家旗舰店。店铺空间延续品牌风格，融合多元创意在上海构建出一处不设限的灵感美学空间，将鬼马玩趣的西班牙风格与融合当代艺术的独特灵感带入中国。

Bimba Y Lola凭借大胆创意与前卫美学出圈，其产品覆盖成衣、包袋、鞋履及首饰等全品类时尚单品；通过与国际艺术家的跨界合作、高辨识度的标志性手袋以及前卫时装系列，诠释创始人极具个性的时尚梦想。

奥乐齐全国最大门店在苏州景城邻里中心开业

9月27日，奥乐齐全国最大门店在苏州景城邻里中心开业，占地面积达2000平方米。该店在商品陈列、动线设计和服务体系方面均作出优化升级，首次推出线上线下一体化配送服务，实现半径3公里范围内30分钟送达。

美团旗下小象超市安徽首店在合肥蜀山区正式开业

9月24日，美团旗下即时零售品牌小象超市安徽省首店在合肥市蜀山区正式开业。该店落地标志着品牌正式启动安徽市场拓展，将通过“高性价比商品+即时配送”模式提升本地消费体验。

Chiikawa内地线下首家旗舰店落地上海，9月27日开业

日本超人气IP「Chiikawa」内地线下首家旗舰店于9月27日开业，落地上海市黄浦区南京东路。

临街门店共有两层空间：一层设置了上海限定主题区、角色介绍墙、经典主题打卡区、上海限定打卡点、上海限定橱窗、大头贴机；二层打造了魔法主题区、天使恶魔主题区、魔法主题打卡墙、抓娃娃游戏区。

此外，官方还策划了吉伊卡哇主题地铁站、户外大屏、专属巴士及复古铛铛车等打卡活动。