新地标！解锁北京保利时光里

2025年10月17日，保利时光里在北京昌平未来科学城，以“京彩时光・里享新生”为主题，温情启幕，打造京北首个“滨水公园式商业空间”。作为保利“时光里”产品线落子北京的重要一步，项目将融合自然、商业与生活，成为周边家庭、年轻人群休闲社交的新据点，打造京北“新生活方式社交聚变场”，真正诠释“保利好生活”的温暖内涵，为北京国际消费中心城市建设与未来科学城高质量发展注入商业活力。

开启美好时光，政企携手共筑生活新场景

金秋北京，温榆河畔，一场由保利发展控股在北京、旗下保利商旅，万商俱乐部、RE而意联合发起的骑行活动率先点燃现场氛围，骑行爱好者们用车轮丈量未来科学城的规划之美，提前感受到北京保利时光里以“骑行”为纽带，串联起自然与城市，也让更多市民提前体验到未来在这里度过的“好时光”。

本次发布会由北京市商务局、北京市昌平区人民政府为指导单位，由北京未来科学城管委会、北京市昌平区商务局、北京市昌平区文化旅游局、北京市昌平区体育局、北京市昌平区北七家镇人民政府作为支持单位。昌平区区长、北京未来科学城管委会主任刘晓东，北京市商务局二级巡视员宋军，北京未来科学城管委会副主任、昌平区副区长赵仕伟，北京市商务局规划建设处副处长杨凌，保利发展北京公司董事长张兴辉、总经理李红亮、副总经理魏娜，保利商旅公司总经理江宁琳等领导嘉宾，以及盒马鲜生、MUJI、迪卡侬等70余家知名品牌合作伙伴，经济参考报、北京日报等10余家媒体共同出席见证。

与此同时，举办以“如何在多元化商业空间打造全新生活方式”为主题的圆桌论坛，各方专家围绕保利商旅运营落地发表精彩观点。

不是商场，更是京北周末微度假目的地

北京保利时光里是北京保利未来大都汇的商业核心项目。保利未来城大都汇位于北京未来科学城东区，这片高速发展中的“全球领先的技术创新高地”，目前已汇聚了18家央企、2万余名科研人才，并形成了以生命谷、能源谷、沙河高教园为核心的“两谷一园”创新格局。

作为保利发展控股在京北的“旗舰”项目，保利未来大都汇以“轨道+生态+产业”融合发展为理念，坐拥地铁17号线TOD黄金枢纽，约15分钟直达望京，40分钟衔接工体，无缝接驳城市核心区。

项目周边已入驻15家央企，汇聚高知人才与高品质家庭，区域消费潜力巨大。未来还将引入高端酒店品牌、打造企业总部集聚区，构筑京北最具影响力的商业商务中心。

北京保利时光里作为保利未来大都汇的商业部分，是保利商旅“时光里”品牌首入北京，也是保利发展控股系统内强强联手打造的美好生活体验场。“时光里”作为保利商旅旗下的艺术活力场，此前已在上海、杭州、成都等地成功打造出了极具竞争力的差异化项目。

此次落子北京京北商圈，不仅填补了“时光里”在华北区域的高端商业空白，更能以精益运营能力，精准破解京北商业长期存在的痛点，为未来科学城及周边区域带来多重价值。

长期以来，京北80万常住人口的庞大消费需求难以得到充分满足，而保利时光里以“六谷一境”场景运营为核心——森氧水岸时光打造滨河休闲空间，悦活漫步时光构建潮流社交街区，再结合“悬浮运动花园”“天空露营地”等特色场景，将商业体转化为“京北周末微度假超级自然场”。

未来，这里还将联动温榆河公园、昌平音乐节、山姆会员店等热门IP，形成“商业+文旅”的完整动线，让京北居民的周末有处可去、有景可玩、有生活可享。预计项目开业后，将直接创造大量就业岗位，年销售额将达到数亿元，为区域经济注入活力。

保利时光里不只是建一个商场，更是运营一种生活方式。项目围绕“新生活方式社交聚变场”的定位，从场景、客群、长效运营三个维度出发，打造真正懂生活的商业空间。

场景运营：风之谷、水之谷、森之谷……每个空间都围绕“运动力、舌尖韵、艺术心”展开，让逛商场变成一种探索；

客群运营：覆盖周边10万办公人群与80万常住居民，通过会员系统“时光宝盒”精准服务，让消费更贴心；

长效运营：持续举办骑行赛、艺术展、主题市集等活动，让这里不仅是消费地，更是情感共鸣的归属地。

从成都保利时光里开业3天25万客流的现象级表现，到北京项目针对区域需求的精准运营规划，保利发展控股始终以“读懂城市、理解客群”为前提，将商业体从“消费载体”升级为“生活方式”。

北京保利时光里的到来，不仅是京北商业的一次焕新，也是积极响应北京国际消费中心城市建设、落实 “未来科学城”战略蓝图的重要里程碑，更是“保利好生活”理念的生动实践。未来，这里将成为融合科技、生态、文化与消费的温暖据点，让消费者在这里不仅能获得物质消费的满足，更能找到情感共鸣与生活归属感，让每一位走进来的人，都能感受到——原来，保利好生活，真的可以在“时光里”找到。