恒隆地产拿下上海梅龙镇广场运营权，上海恒隆广场或再扩容

近日，市场消息，恒隆全资子公司恒宜商商业经营管理（上海）有限公司2025年8月中标梅龙镇广场的商业运营合作项目，与九百集团合作。

合资公司项目运营的商业面积应不低于5万平方米，商业部分2027年初开业，办公、酒店部分在2028年5月前起用，且应于项目内引进一家总面积不低于1.8万平方米的国际顶尖品牌酒店。

九百与恒隆成立合资公司后，恒隆应投入不低于5亿元人民币的货币资金作为项目酒店、商场及办公区域的装修费用。

拿下梅龙镇之后，恒隆在南京西路的商业面积及办公体量大幅度扩张，且多了一家奢华酒店。

计入恒隆三期、梅龙镇之后，恒隆广场的商业面积接近12万平方，可以容纳的品牌空间大幅度扩张，有底气正面迎接兴业太古汇与张园的挑战，南京西路的商业大战越来越刺激。

资料显示，梅龙镇广场位于上海市南京西路1038号，由楼高10层购物中心和一座37层，总建筑高度达156.4米的写字楼塔楼组成，是南京西路的“金三角”，常称为“梅恒泰”（梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场）。

“梅泰恒”一度支撑了上海核心商圈南京西路的高端零售格局，然而随着上海高端商场竞争日趋激烈，后两者影响力渐衰。

梅龙镇广场由香港和记黄埔地产有限公司、长江实业（集团）有限公司与上海梅龙镇（集团）有限公司合作发展，是李家在上海首个综合体。

1998年，梅龙镇广场全面亮相，是最早将“shopping mall(购物中心)”概念引入上海的高端商场，除了引入主力店ISETAN伊势丹百货，还引进了Burberry、Zegna、Lacoste、Calvin Klein等国际高端时尚品牌。

因此梅龙镇广场成为了很多上海人回忆里的白月光。

这里是他们第一次接触外国商品的地方，是那个时代象征着”洋气“的购物场所。

后来，上海才有了港汇恒隆广场、上海恒隆广场、正大广场等一大批购物中心的入驻。

也就是说，上海从梅龙镇广场之后，真正意义上进入了购物中心时代。

近几年，随着上海城市发展和商业空间提升的需要，南京西路“三巨头”的恒隆广场、中信泰富均进行了改造升级，商业势能得到进一步提升。

2024年2月静安区政府正式公布了南京西路历史风貌保护区086街坊（即梅龙镇广场）的局部调整信息。

随后在2024年3月25日，上海梅龙镇伊势丹百货有限公司（以下简称伊势丹）在其官方微信发布通知称，由于租约到期，将于2024年6月30日终止营业。