10月福建商业大事记|SM厦门海沧开业，翔安南部新城TOD·锦悦里开街
SM厦门海沧正式启幕，引入200+品牌
10月24日，备受瞩目的SM厦门海沧城市广场（以下简称“SM厦门海沧”）正式开门迎客。这是SM集团深耕厦门的又一力作，也是旗下开出的第98个购物中心。
公开资料显示，项目总投资超10亿元，地上4层、地下2层，总建筑面积约14万平方米，可出租面积约5万平方米；配套超4万平方米的地下停车场，提供约1000个汽车停车位、约400个电动车停车位。
项目引入200多家优质品牌，涵盖生鲜超市、潮流零售、休闲娱乐、运动健身、餐饮美食、生活服务等多元板块；其中的各层级首店达90多家。
具体来看，福建首店涵盖名创优品（甄选旗舰店）、福米福蜜、牧策、跃鼎鲜；厦门首店则包括Adidas Mega Plus、尹珍珠、纳云果、霸王茶姬（宠物主题店）、横店影城等；亦有大疆、NEW BALANCE、MLB、魅KTV、引序书店、头号玩家、8900桌球会馆、猫生万物、泰谷町、八合里、荣先森、寻找茉莉、师烤豆花烤鱼、达美乐披萨、KUMO KUMO、池奈、云阿蛮、港町湾、邵子牙、唐沫茶兮、野人先生、TOP TOY、KKV、育想家、爱甜甜等众多海沧首店同步落地，大大填补区域商业空白。
翔安南部新城TOD·锦悦里开街
10月30日，厦门翔安南部新城TOD·锦悦里正式开街。据悉，这不仅是厦门地铁TOD在翔安的第一个商业项目，也是厦门TOD住宅项目里第一个开业的配套商业。
据悉，项目商业体量约8000平，分为四个区上下两层，厦鹭盛生活超市、博动台球、未来电竞、美宜佳、猪脚、肯德基、古茗、麦山伴茶等品牌已入驻。从首批入驻商家品牌来看，也基本能满足日常生活需求，未来通过招商有望进一步得到补充。
福建首家京东MALL正式开业
10月31日，福建首家京东MALL正式开业，作为京东线下布局的重要落子，该项目位于厦门市湖里区禾山街道五缘湾乐都汇1层至3层，于2024年9月与五缘湾乐都汇签约，总面积约3万平方米，并已于今年9月26日开启试营业。
厦门京东MALL被赋予“城市级三中心”定位——产品销售中心、客户体验中心和会员服务中心，引进全球一线品牌约200多个，超20万种商品，涵盖潮流家电、家居家装、全屋定制、数码电脑、手机通讯等多个品类，并融入电竞游戏、美妆个护、咖啡体验等多元业态，旨在打造融合购物、体验与休闲的复合空间。
据悉，场内一楼以消费类3C电子产品为主，同时为迎合年轻消费群体引入电竞项目，保留了原有的麦当劳等品牌；二楼聚焦厨卫电器；三楼则布局传统家电；值得注意的是，四楼为餐饮配套（属原有项目业态，不纳入京东MALL运营范围）。
京东方面表示，京东MALL实现线上线下全渠道一体化创新：消费者既能享受与京东线上同款同价同服务，还可自由选择购物方式——既可在门店现场选购3C家电家居商品，也可扫描商品二维码通过官方小程序自助下单，并灵活选择门店自提或京东配送到家。
建发更新建设·第四届焕新生活节暨凤凰里商业街区招商签约大会成功举办
日前，“建发更新建设·第四届焕新生活节暨凤凰里商业街区招商签约大会”成功举办。项目位于五缘湾核心区，着力于以3万㎡街区式商业为载体，探索着城市更新与社区商业深度融合的新路径。
据悉，项目瞄准“社区新生活形态”，规划【乐享生活】、【品质生活】、【烟火生活】三大主题空间，提供【沉浸式消费场景的“微醺与社交”】、【全龄需求的“健康与成长”解决方案】、【昼夜联动的“在地活力聚场”】、【榕树下的公园音乐休闲场】、【街区式的运动骑行地】，以满足全龄段消费者的不同需求。
活动现场，左稻、和莳小院·烧鸟酒馆、bollo意大利餐厅、bareland咖啡、罗卷卷美丽面包等十多家优质品牌与凤凰里签约，这些品牌的入驻不仅为凤凰里注入了强大的商业活力，也标志着项目在商业运营上迈出了坚实的一步。
福州华威美食城将于今年11月亮相
由华威农商集团投资创办的华威美食城，将于今年11月正式亮相。项目毗邻福州海峡奥体中心，依托华威西营里海鲜批发市场里的烟火气，创新推出消费者“自挑自选、即买即烹”的新模式，致力于构建便捷、实惠、享鲜的现象级城市美食新场景，重塑餐饮消费新体验。
据悉，华威美食城已吸引30多家美食品牌入驻，既有本地特色的闽菜精华，也有来自祖国大江南北的正宗风味小吃，如北京铜锅涮肉、西北大漠烤羊肉、东北烤串鸡架、内蒙烧麦、云南过桥米线、西双版纳烧烤、港式茶点等。此外，还涵盖了日式料理的刺身炉端烧、西式牛排等五大洲的各地风味，满足消费者多样化的味蕾需求。
祥谦中润广场开启招商，商业体量约6万㎡
2024年5月1日，青口商业广场‌开业，闽侯东南汽车城迎来首个大型商业综合体。一年后，青口商业广场西北方向，闽侯祥谦中润广场开启招商。
根据中润广场（闽侯）官方账号发布的信息，项目位于闽侯青口奔驰大道，集生活超市、音乐会所、婚宴酒楼、星级酒店等于一体，打造体量约6万㎡的商业综合体。（资料来源：福州房产）
东百集团前三季营业收入13.59亿元 净利润1649.12万元
10月24日，福建东百集团股份有限公司发布2025年第三季度报告。
报告显示，东百集团第三季度营业收入4.31亿元，同比增长7.52%；利润总额为5189.84万元，同比增长1.93%；归属于上市公司股东的净利润为1649.12万元，同比增长5.89%。
前三季度，东百集团营业收入达到13.59亿元，同比增长2.34%；利润总额为2.08亿元，同比增长5.76%；归属于上市公司股东的净利润为8804.79万元，同比增长3.04%。
值得关注的是，10月20日，福建东百集团发布公告称，董事会聘任何相国为公司副总裁，何相国正式加入东百集团。
东百集团称：副总裁袁炜先生因个人原因申请辞去公司副总裁职务，不再担任公司及子公司任何职务，辞职报告自送达公司董事会之日起生效。
2025年10月20日，公司召开第十一届董事会第二十次会议，董事会以7票同意、0 票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于聘任公司高级管理人员的议案》，经公司总裁提名，董事会提名委员会审核，何相国先生深耕商业零售二十余年，商业运营管理经验深厚，对行业全链条具备深刻洞察与实战能力，具备相应岗位所需的专业知识及履职能力。董事会同意聘任何相国先生为公司副总裁，任期自董事会审议通过之日起至 第十一届董事会届满之日止。
永辉超市前三季度归母净利润-7.09亿，关闭325家门店
10月30日晚，永辉超市发布2025年第三季度业绩报告，根据报告显示，永辉超市第三季度营收124.86亿元，同比下滑25.55%；归母净利润-4.69亿元。
另据公告，永辉超市前三季度实现营业收入424.34亿元，同比下降22.21%，归母净利润-7.10亿元，较上年同期下降6.32亿元。
前三季度，永辉超市线上业务营业收入77.8亿元，占公司营业收入18.33%。报告期内，“永辉线上超市”自营到家业务覆盖470家门店，实现销售额44.3亿元，日均单量19.1万单，月均次月复购率为55.54%；第三方平台到家业务覆盖 469家门店，实现销售额33.5亿元，日均单量17.2万单。（注：线上业务覆盖的门店数量为期间数，包含报告期内因调整已关闭的门店。）
报告期内，永辉超市拥有已开门店450家。而2023年底门店数为1000家、2024年底为775家，不到两年时间，门店数量减半。报告指出，截至2025年9月30日，现存调改已开业门店共计222家。
永辉CEO王守诚近日公开表态，永辉现在还不成熟，学习胖东来模式仍处于初级阶段，但永辉需要坚持长期主义，希望用2到3年走出生死线，5到10年真正成为一个国民超市品牌。
部分新店速递
10月1日，MARYKKI福州仓山万达广场店开业。
10月1日，泉州首家椿風手作在浦西万达广场金街开业。
10月1日，汀小厨泉州百捷上悦城店开业。
10月3日，酷动福州中骏世界城店正式开业。
10月5日，响隐香云纱丝绸福州东百中心店开业。
10月8日，安德鲁森泉州首店亮相浦西万达广场。
10月25日，MSLAN CORNER旗舰店在福州苏宁广场开业。
10月25日，臻栖健康会馆厦门建发湾悦城店开业。
10月28日，柳真真云贵山岭烤肉亮相福州万象城。
10月31日，醉沙溪厦门海上世界店开业。
10月，龍歌福州远洋德呈乐堤港店开业，系福建首店；肥猫侦探厦门海上世界店开业，系厦门首店；秦潮觉醒厦门海上世界店亮相；LA MER新店亮相SM厦门；YUUSAAY福州东百中心店亮相；简趣·轻户外福州世纪金源购物中心店开业；1/2半分咖啡厦门湾悦城店开业。
