南国置业股份有限公司荣膺“金星奖·年度城市商业优秀运营商”

共生和谐，是这个商业时代的伟大命题。如何与人群共鸣、与社区共建、与城市共生，考验着企业的战略眼光和商业人的智慧。当商业与城市真正成为“生命共同体”，其活力便成为推动更新的永恒动力。

12月16日，由赢商网主办的2025中国城市商业力高峰论坛暨“金星奖”颁奖典礼，在武汉世茂希尔顿酒店盛大举行。本届论坛以“商和万相”为主题，汇聚400+行业精英，共同探讨零售商业发展、城市更新、下沉掘金的核心议题，成为中部地区规模最大、规格最高、最具影响力的零售商业行业年度盛会。

峰会特别策划1份中国城市商业力排行榜、2场主题演讲、2场高端对话等精彩内容，以高规格的表现形式为零售商业人提供信息交流、展示自我的平台，与时代谋发展，与消费共进步。

精致公园街区新样本：南国置业·广州泛悦汇商业力革新实践分享

在主论坛的演讲环节，南国置业广州泛悦汇项目总经理李闯登台，以《“精致公园街区新样本”——南国置业·广州泛悦汇商业力革新实践分享》为主题，不仅仅是分享一个商业项目分享，更是一次关于未来城市生活该如何被定义的探索。

李闯总提到，成功的商业项目必须紧跟城市发展步伐，精准把握市场的脉搏。我们从远见、匠心、专业出发，将广州泛悦汇项目打造成标杆商业：远见布局大湾区，落子广州北核心门户，抢占时代风口；匠心依托央企实力，打造品质生活聚集地、社交灵感发生地、都市文化的会客厅；专业以精准的业态组合、专业的运营能力与全周期的服务，焕新广州商业新范式。

据悉，南国置业·广州泛悦汇项目位于广州花都，与地铁9号线花都广场站接驳，以“创变者”姿态融入花都商业生态，突破近3万㎡商业空间的价值想象，创新提炼出“都市新生活方式活力聚场”定位概念。

整体空间设计上，广州泛悦汇项目围绕“多维聚落+自然共舞+社区共融”概念，打造公园式街区商业。未来广州泛悦汇项目将以公园街区为舞台，打造全时段活动矩阵，通过网红主题市集、IP活动、城市戏剧节、艺术美陈展、宠物友好活动等形式营造社交互动场域，在电建都汇府与花都市民之间，建立“不间断”的情感连接。

新生活方式的表达上，广州泛悦汇项目将为区府商圈补充三大体验场景——夜经济场景：发挥街区商业空间优势，打造永不落幕的现场；“旅游最后一站”场景：结合花都区拥有高铁枢纽和机场枢纽的特点，打造圈粉商旅客群的城市会客厅；宠物友好场景：以开放式商业空间，为都市养宠人群带来亲切的友好型商业空间。

树立标杆典范：南国置业斩获“年度城市商业优秀运营商”

在备受瞩目的“金星奖”颁奖典礼环节，南国置业股份有限公司凭借其卓越不凡的商业运营实力以及在行业内广泛深远的影响力，荣获“年度城市商业优秀运营商”奖项，并在「品牌招商与投资交流展」上大展风采。

存量时代浪潮下，南国置业依托中国电建实力背书与上市平台双重优势，全面战略转型为综合性城市运营服务商，聚焦商业运营、产业运营、长租公寓运营三大核心城市运营赛道，以多元服务模式深耕城市资产价值赋能。

依托27年稳健经营积淀，公司构建了多维场景的运营体系与服务能力：服务覆盖新项目筹备开业全流程操盘、老项目资产经营提质增效、城市更新项目焕活升级、EPC+运营一体化落地等全生命周期场景；深度联动电建体系服务矩阵，凭借成熟REITs运作经验，助力合作方打通“投融建管退”闭环，高效盘活各类存量资产；聚焦国央企、地方平台企业等资产持有方，量身定制运营合作方案，以专业实力破解跨区域、跨领域合作壁垒。

实操案例印证硬实力：商业运营领域，泛悦汇·昙华林通过在地文化IP打造与业态优化，引入文创、潮玩、特色餐饮等主题商户80余家，区域首店占比超40%，开业后年客流突破800万人次，租金收缴率连续三年稳定在98%以上，成为城市文商旅融合标杆项目；城市更新赛道，武汉华中小龟山金融文化公园将旧厂房焕变为“金融小镇”，引入80余家优质企业，获评中国城市更新优秀案例；长租公寓板块，成都“悦生活”首开即实现100%出租率，斩获行业多项大奖。

合作模式灵活多元，创新推出管理顾问、委托运营、合作运营、业绩分成等机制，精准匹配不同需求。截至目前，轻资产业务已覆盖全国11省市。南国置业始终以赋能城市可持续发展为己任，诚邀社会各界携手，以轻资产合作共筑共赢生态，共创城市美好未来。