销售额破6亿+客流1460万！保山吾悦广场四载铸就城市商业地标
当城市面貌日新月异，人们对城市生活的期待与想象也随之生长。而一座优质购物中心所呈现的创新体验与生活方式，往往是推动一座城市向更高品质、更具格调进阶的重要引擎。
2021年11月26日，保山商业版图迎来全新里程碑——保山吾悦广场开业。作为城市首个大型商业综合体，项目自启幕便自带光环：携带超80家城市首店集中亮相，开业3日实现销售额2200万元，客流47万人次。不仅填补了市场空白，更将“城市时尚休闲购物中心”从概念变成可触可感的日常。
刚刚过去的四周年庆中，3天时间累计客流量突破24万人次，车流超1.5万车次，销售额超1000万元。品牌表现同样亮眼，哥弟GIRDEAR、本术、NIKE、FILA、ANTA、李宁、利郎等19家品牌位列保山甚至云南销售榜首；MO&Co.、eifini、星轶影城、周大福、周大生等18家品牌销售额同比增长超100%。
四年来，保山吾悦广场并未止步于漂亮的开场，从市场培育期稳步迈入成长期，在稳固市场地位的同时，也在持续为市场和消费者带来新的创想和惊喜，一步步真正实现城市商业消费与生活体验的双重跃升。
01.
锚定城市禀赋：
从“商业新锐”到“城市地标”的跨越
坐落于云南省西部，保山是通往南亚、东南亚的重要门户，拥有“内联四地、外接缅甸”的独特区位优势。这里既是中国咖啡产业化发源地，坐拥“中国咖啡之乡”美誉，更以丰富地热资源获评“世界温泉博物馆”。此外，保山文旅资源同样突出，全市拥有108个A级旅游景区，数量居全省首位，持续吸引大量游客前来。
保山吾悦广场所扎根的隆阳区，常住人口90.46万人，居全市区县首位，项目周边5公里覆盖66万人，大量的人口数量为商业发展筑牢消费根基。不仅如此，项目依托“四面皆城市主干道”的交通优势，进一步吸引更多旅游人群，放大商业价值。
因此，保山吾悦广场既是服务本地居民的繁华生活主场，更是外来游客解锁保山多元魅力的全新窗口。
深度融合城市丰富而独特的产业、文化与自然资源禀赋，保山吾悦广场精准回应城市商业升级需求，并充分适应城市特性及消费习惯。项目以“精准破局+长线运营”的组合策略，围绕休闲生活、时尚零售、人气餐饮、娱乐体验打造多元化商业体验，将美好生活愿景融入日常消费体验，真正实现了从“商业新锐”到“商业地标”的跨越式增长。
经营数据印证市场认可：2022年至2025年（预计），项目呈现出“跨越式”增长态势。其中，销售额从3.8亿元逐年攀升至6.0亿元；客流四年内几乎翻倍，由820万增至1460万；车流同样保持稳健上升，由81万增长到120万。
数据的背后，是服务的温度。从生日礼遇、礼品包装、物品存储、雨伞租借等基础服务，到婴儿车租借、特色母婴室的舒适体验，项目始终致力于提供更舒适、更人性化的服务。
从消费者需求出发，并最终回归于顾客满意。据了解，在每年持续的洗手间体验、服务台体验、母婴室体验等常态化满意度调研问卷中，2025年保山吾悦广场的多项满意度保持在98%以上的高位。
02.
精耕业态强体验：
从“功能承载”到“品质生活”的升级
商业空间不仅是承载消费行为的“容器”，更是连接多元客群的情感桥梁与展示丰富内容的价值舞台。保山吾悦广场以“零售主导+体验驱动”为核心逻辑，创新性地通过“情绪供给+场景粘性”构建差异化竞争力——在业态布局上注重与空间场景的深度契合，打造“一层一主题”的垂直生态，形成覆盖全龄段的沉浸式体验场域。
B1以精品超市为主，奠定便捷品质的生活基调；
1F围绕“乐活主义”展开，构建一站式活力生活圈；
2F打造“潮趣玩场”，融合时尚潮牌、美妆鞋履、服饰配套、娱乐体验，对话年轻客群，引领时尚消费；
3F以“童梦环悠”为主题，强调亲子陪伴与共同成长，营造温馨欢聚氛围；
4F紧扣“永昌食府”标签，汇聚多样餐饮选择，创造丰富的社交场景；
5F则引入星轶影城，提供休闲放松的专属空间。
消费者的需求所向，向来是商业的追求所在。作为集合了多种功能的综合空间，保山吾悦广场集结了200多家优质品牌，精准匹配消费期待。
近50家优势明显的餐饮阵容是有力“武器”。海底捞、星巴克、吉布鲁等知名品牌纷纷入驻，涵盖商务宴请、家庭聚餐、快餐、小吃、茶饮等全场景美食需求，实现了口味的全面覆盖。凭借极高的餐饮品牌集中度与丰富度，保山吾悦广场已成为全城美食聚集地。
为持续焕发商业活力，保山吾悦广场积极引入包括海底捞、星巴克、奈雪的茶、FILA、MO&Co、哥弟GIRDEAR等多家城市首店。最强品牌矩阵落地，不仅提升了商场的业态丰富度与品牌能级，更凭借“首店经济”自带的稀缺价值与传播效应，成功吸引跨区域消费人群。
市场的热烈反响是最好的证明。场内众多品牌历经市场检验，业绩持续领跑区域：据统计，年销售额突破千万元的品牌超10家，其中海底捞、华为生活馆超过2000万，而FILA、Nike、ANTA、周大福、李宁、森马、三福等30多家成熟品牌同样表现稳健，销售额稳定在500万元以上。
务实笃行的商户们，以出色的销售额为商场写下最佳注脚，也吸引着更多品牌入驻，与保山吾悦广场携手同行、共同成长。基于对消费趋势的敏锐把握，2025年项目对端头冷区及闲置空间进行改造升级，持续推进业态组合迭代升级，聚焦优质品牌引进。不仅实现全年动态出租率100%，日均客流也突破4万人次，较去年同期增长30%，市场认可度与品牌影响力同步迈上新台阶。
面向未来，保山吾悦广场的升级蓝图已然清晰：聚焦年轻、家庭客群。一方面，升级“专业+潮流”双属性消费空间，引入潮流运动、轻户外、优质服装品牌；另一方面，重点引入兼具知名度与流量号召力的全国连锁餐饮品牌，同时深度挖掘云南本土特色餐饮资源，持续提升项目吸引力。
03.
创新营销聚情感：
从“空间运营”到“情绪共鸣”的转变
商业与生活本是共生共荣的共同体：既需精准回应现实需求，更要承载人们对美好生活的想象。保山吾悦广场以多元业态与丰富品牌组合为基石，更以创新营销推动商业空间价值从功能供给向情绪供给转变。
2025年，保山吾悦广场依托集团强大的运营实力与资源禀赋，以在地化深耕、情感化链接，持续策划落地多场高热度主题活动，深度融入城市生活。
引爆全城：传统民俗的时尚新生
联合政企权威资源，保山吾悦广场五一期间将传统民俗升级为一场集音乐、互动、狂欢于一体的“泼水狂欢音乐节”，迅速成为全城焦点，创造了线上超500万的曝光量，更在五一期间实现客流同比提升31.6%、销售同比增长16%的亮眼业绩，成功将人气高效转化为消费力。
“吾悦泼水节”不仅是保山吾悦广场激活假日经济、提升经营业绩的成功案例，更强化了项目在城市商业中的引领者地位，为商业体与在地文化、文旅资源的融合发展提供了优质范例。
情绪共鸣：专属“她力量”的绽放
「花漾她力量-早春大秀」女神节主题活动，则从另一个维度诠释了项目对情绪的精准洞察。锁定职场女性、悦己家庭与精致妈妈，项目联合各业态、众多场内品牌打造“花漾早春大秀”：春季时装秀、美妆课堂、黄金新品展示与插花DIY，全方位拉满情绪价值。活动成效同样显著，3.8日当天客流达6.87万人，同比提升64%，整体销售额同比提升75%，全业态均实现同比增长。具体来看，哥弟GIRDEAR销售额达 11万元；黄金与女装两大业态销售同比增幅超100%；餐饮、潮玩集合、儿童零售销售同比增幅均超50%。
一场是引爆全城的民俗狂欢，一场是精准触达的圈层共情。保山吾悦广场这种“回应需求”与“创造价值”的双向奔赴，持续点燃城市话题，让项目“时尚休闲购物中心”的定位变得真实可感、深入人心。
商业的终极意义，在于成为人们生活的一部分。当一座商业空间超越单纯的交易功能，成为持续传递温度、激发活力、承载记忆的场所，便会自然而然地成为人们心中不可或缺“生活的中心”——在这里，每一次驻足都是体验，每一份社交都有回响，每一种期待都能遇见回应。
保山吾悦广场用四载耕耘给出了生动诠释：不断刷新的销售额，是城市商业脉搏的有力跳动；持续高企的满意度，是温情服务织就的情感联结；而一次次引爆全城的主题活动，则让“时尚休闲购物中心”落地为触手可及的生活现场。
城市向上的脉搏不息，商业焕新的脚步不止。商业的边界在被不断重写的时代，关于美好生活的故事，关于保山吾悦广场的进阶之路，也将在这片充满活力的土地上，续写更多精彩篇章。
