华润底价24.8亿拿下青羊区蔡桥152亩商住用地 万象系商业落地

3月26日，华润置地成功拿下青羊蔡桥152亩商住用地（组合出让），其中，78.1亩住宅用地，容积率2.5，成交总价20.83亿，成交楼面价16000元/㎡；另一宗位73.8亩商业用地，容积率2.4，成交总价3.96亿，成交楼面价3350元/㎡，华润万象系商业正式落地蔡桥。

此次拿下的两宗地块合计约 152 亩，地处青羊新城核心区域 —— 培风地铁口、蔡桥板块核心位置，紧邻地铁 9 号线、13 号线双轨枢纽，其中培风站与住宅地块直线距离仅 700 余米，步行即可抵达；与商业地块更是无缝衔接，出行与运营便捷度拉满。其中，13 号线已于 2025 年 12 月 16 日正式开通运营，进一步为项目赋能，便捷通达全城。

两宗地块分工明确，约74亩为商业用地（规划打造华润万象系商业），约78亩为住宅用地（延续华润高端产品基因），实现“商业+住宅”完整生活闭环。距离该项目大约3公里处已有青羊大悦城，此次华润万象系商业落地，预计将与大悦城形成互补，共同升级青羊新城高端商业格局，成为继大悦城之后，区域高端商业的又一核心支撑。