华夏华润商业REIT：2025年收入7.62亿元 实际分配金额3.6亿元

3月30日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布2025年年度报告。

报告显示，2025年基金本期收入为7.62亿元，本期净利润为5573.45万元，本期经营活动产生的现金流量净额为4.42亿元。

2025年末基金总资产为82.23亿元，净资产为63.83亿元。2025年现金流分派率为3.72%，年化现金流分派率为3.72%。2025年本期可供分配金额为3.65亿元，实际分配金额为3.6亿元。

基金当前持有不动产项目为青岛万象城，项目公司为青岛嘉升润城商业管理有限公司。截至报告期末，青岛万象城可供出租面积13.98万平方米，实际出租面积13.85万平方米，出租率99.09%；报告期内收缴率为100%。

报告期内，基金拟扩募购入昆山万象汇项目，相关事项于2025年3月25日公告。基金同时拟扩募购入杭州萧山万象汇、沈阳长白万象汇、淄博万象汇三个项目，相关事项于2025年7月9日公告。相关交易尚需完成多项审批流程后方可实施。