中金印力消费REIT：2025年收入3.44亿 实际分配金额1.76亿

3月30日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金印力消费REIT”）发布2025年年度报告。

该基金成立于2024年4月16日，存续期25年，主要投资于杭州西溪印象城项目。

报告显示，2025年基金本期收入为3.44亿元，经营活动现金流净额达1.87亿元，本期净利润为1512.23万元。期末基金总资产为38.39亿元，净资产为30.40亿元。全年实际分配金额1.76亿元，单位分配0.1756元，较2024年同期显著提升。

底层资产杭州西溪印象城位于杭州市余杭区五常街道，为地铁接驳的TOD购物中心，A座已运营12.7年，B座运营6.7年。

报告期内项目出租率维持高位，租户结构合理，销售额与客流稳步增长，未发生重大风险事件。