上海万科海上传奇御桥河滨苑
开发商：万科企业股份有限公司
项目状态：已开业
开业时间：2014
项目类型：
建筑面积：3 万㎡
营业面积：暂无数据
停车位：130
项目地址：上海浦东新区御桥路1679弄之1-38号
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开发商：万科企业股份有限公司
项目状态：已开业
开业时间：2014
项目类型：
建筑面积：3 万㎡
营业面积：暂无数据
停车位：130
项目地址：上海浦东新区御桥路1679弄之1-38号
上海万科生活馆是上海万科社区商业的主要产品线。其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的居住区商业中心，为百姓提供一站式的服务。摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，而是立足于社区、大组团进行功能定位和开发建设。
上海万科社区商业还将推出社区集合店：
1、功能定位：集合餐饮、便利店、生鲜、美容美发、洗衣、冲洗、社区医疗诊所等基本社区配套服务；
2、市场定位：面向万科社区的业主，部分项目可以辐射到周边社区；
3、规模定位：单店2000-3000平米，持有统一运营，可以考虑作为上海万科新社区的标配；
4、合作模式：作为社区配套服务的集合店，通过选取行业内优质商户作为战略合作伙伴，共同发展；同时可以融入万科4PM（下午茶品牌）和儿童类等自营业务；
5、未来方向：在充分市场调研和商户访谈的基础上，形成集合店的模式（标准、规范、战略同盟），首先在地杰项目落地，继而复制到万科其他社区，通过输出管理实现异地复制。
市场定位：中高档社区型生活服务中心；
功能定位：零售、餐饮、娱乐、康体等基本功能配套；
客群定位：短期辐射1公里，中长期辐射3公里周边；
客户体验定位：亲民、怀旧、精致、温情。
万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。
2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。
2017年，深圳地铁集团成为本集团第一大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城乡建设与生活服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。
万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模。在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。
